HDFC Mortgage loan 2022: एचडीएफसी प्रॉपर्टी पर लोन कैसे ले? ब्याज दर

HDFC Mortgage loan in Hindi, एचडीएफसी प्रॉपर्टी लोन : इस लेख में हम आपको HDFC Bank के द्वारा प्रदान किये जाने वाले मॉर्गेज लोन के बारे में जानकारी प्रदान करेंगे. अगर आप HDFC Bank से मॉर्गेज लोन यानि की लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी लेना चाहते है तो यह article आपके लिए है. जब हम अपना घर या प्रॉपर्टी को गिरवी रखकर लोन लेते है तो वह Mortgage loan कहलाता है. मॉर्गेज लोन या बंधक ऋण एक Secured loan की श्रेणी में आता है.

इस लेख में हम विस्तार से जानेगे की एचडीएफसी मॉर्गेज लोन (HDFC Property Loan) क्या है, इसकी ब्याज दर, eligibility, डॉक्यूमेंट क्या है और किस प्रकार से हम इस लोन के लिए apply कर सकते है आदि, इस लिए आप इस article को पूरा अंत तक पढ़े.

HDFC Mortgage loan in Hindi

आप अपनी प्रॉपर्टी को बैंक में गिरवी रखकर यह लोन ले सकते है. अगर आप बैंक की सभी शर्तो को पूरा करते है तो आप तुरंत (Instant loan) यह लोन प्राप्त कर सकते है. लोन के लिए apply करने के लिए आपका CIBIL Score बहुत अच्छा होना चाहिए. जितना आपका सिबिल स्कोर अच्छा होगा आप बैंक की आकर्षक Mortgage loan interest rate का लाभ ले सकेंगे.

HDFC Mortgage loan के तहत मिलने वाली लोन राशी का उपयोग आप अपने किसी भी उद्देश्य की पूर्ति के लिए कर सकत है. इस लोन के लिए आप ऑनलाइन (Online loan apply) और ऑफलाइन दोनों प्रकार से आवेदन कर सकते है.

Highlights:

ऋण का नामएचडीएफसी लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी 2022
ऋणदाता का नामएचडीएफसी बैंक
ब्याज दर 7.50% प्रतिवर्ष से शुरू
लोन अवधि15 वर्ष तक
ऋण राशीमोजुदा ग्राहकों के लिए – सम्पति के मूल्य का 60% तक
नए ग्राहकों के लिए – सम्पति के मूल्य का 50% तक
प्रोसेसिंग शुल्कऋण राशि का 1.50% या 4,500 रु जो भी अधिक हो, साथ ही लागू कर
ऑफिसियल वेबसाइटwww.hdfcbank.com

HDFC Mortgage Loan Interest Rates 2022

एचडीएफसी मॉर्गेज लोन की ब्याज दर 7.50% प्रतिवर्ष से शुरू होती है. लोन के लिए apply करने से पहले आपको लोन की ब्याज दर के बारे में जानकारी होना जरुरी है ताकि लोन के भुगतान के समय आपको किसी भी प्रकार की परेशानी का सामना ना करना पड़े. एचडीएफसी बैंक बंधक ऋण की ब्याज दरें निम्न प्रकार से है:

अस्थायी ब्याज दरें (Floating Interest Rates):

ऋण स्लैबब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
स्वयं के कब्जे वाली आवासीय संपत्ति (49.99 लाख तक)7.50 से 8.50
स्वयं के कब्जे वाली आवासीय संपत्ति (50 लाख और अधिक)7.35 से 8.35
गैर-स्वयं के कब्जे वाली आवासीय संपत्ति (49.99 लाख तक)7.95 से 9.30
गैर-स्वयं के कब्जे वाली आवासीय संपत्ति (50 लाख और अधिक)7.80 से 9.15
वाणिज्यिक संपत्ति (49.99 लाख तक)7.95 से 10.30
वाणिज्यिक संपत्ति (50 लाख और अधिक)7.80 से 10.15

ट्रूफिक्स्ड लोन – 2 साल का फिक्स्ड रेट वेरिएंट (TruFixed Loan – 2 Year Fixed Rate Variant):

ऋण स्लैबब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
स्वयं के कब्जे वाली आवासीय संपत्ति (49.99 लाख तक)7.90 से 8.90
स्वयं के कब्जे वाली आवासीय संपत्ति (50 लाख और अधिक)7.75 से 8.75
गैर-स्वयं के कब्जे वाली आवासीय संपत्ति (49.99 लाख तक)8.55 से 9.30
गैर-स्वयं के कब्जे वाली आवासीय संपत्ति (50 लाख और अधिक)8.35 से 9.15
वाणिज्यिक संपत्ति (49.99 लाख तक)8.55 से 10.30
वाणिज्यिक संपत्ति (50 लाख और अधिक)8.35 से 10.15

HDFC Mortgage loan के लाभ और विशेषताएं

  • कोई भी व्यक्ति अपनी किसी भी व्यक्तिगत या व्यावसायिक जरुरतो को पूरा करने के लिए बैंक से मॉर्गेज लोन ले सकता है.
  • बैंक से आप सम्पति मूल्य का 60% तक ऋण प्राप्त कर सकते है.
  • नए ग्राहक सम्पति के मूल्य का 50% तक ऋण प्राप्त कर सकते है.
  • आप अपनी आवासीय और वाणिज्यिक दोनों प्रकार की समप्तिओं को गिरवी रख सकते है.
  • HDFC loan against property की ब्याज दर 7.50% प्रतिवर्ष से शुरू होती है.
  • वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी दोनों व्यक्ति HDFC बैंक से यह लोन प्राप्त कर सकते है.
  • आसान और परेशानी मुक्त कम दस्तावेजीकरण के साथ लोन का लाभ.
  • मासिक किस्तों के माध्यम से लोन का भुगतान किया जा सकता है.
  • भारत में कहीं पर भी बैंक की शाखा में जाकर इस लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी का लाभ ले सकते है.
  • लोन के लिए आप ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों प्रकार से आवेदन कर सकते है.
  • एचडीएफसी मॉर्गेज लोन की लोन अवधि (Loan tenure) 15 वर्ष तक है.
  • बैंक की आकर्षक ब्याज दरो के साथ लोन का लाभ ले.
  • सम्पति पर लोन लेने पर सम्पति के सभी मालिको को सह-आवेदक बनाना होगा.
  • सह-आवेदक जोड़कर आप अपनी ऋण की पात्रता को बढ़ा सकते है.
  • महिला सह-स्वामी को जोड़कर आप बैंक की आकर्षक और बेहतर ब्याज दर का लाभ ले सकते है.
  • परिवार के नजदीकी सदस्य सह-आवेदक के रूप में हो सकते है.
  • कोई छिपा हुआ शुल्क नहीं.
  • बैंक ग्राहकों को डोरस्टेप सेवा प्रदान करता है जिससे लोन की प्रक्रिया ओर आसान हो जाती है.
  • HDFC Mortgage loan के लिए प्रोसेसिंग शुल्क ऋण राशी का 1.50% या 4,500 रु जो भी अधिक हो, साथ ही लागू कर |

HDFC Loan Against Property Eligibility

अगर आप इस लोन के लिए पात्रता रखते है तो आप आसानी से इस लोन के लिए apply कर सकते है. एचडीएफसी मॉर्गेज लोन के लिए आवेदन करने के लिए निम्न पात्रता है:

  • सभी प्रकार के वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्ति इस लोन के लिए apply कर सकते है.
  • आप अपनी किसी भी जरूरत को पूरा करने के लिए इस लोन का लाभ ले सकते है.
  • आवेदक की आयु 21 से 65 वर्ष के बीच होनी चाहिए.
  • आवेदक भारत का निवासी होना चाहिए.
  • सह-आवेदक जोड़ना अनिवार्य होगा.

HDFC Mortgage Loan Documents Required

लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको अपने सभी दस्तावेज एक साथ रख लेने चाहिए ताकि बैंक जब भी आपसे दस्तावेज मांगे तो आप तुरंत उन्हें सारे डॉक्यूमेंट दिखा सकें. एचडीएफसी लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के लिए apply करने के लिए आपके पास निम्न दस्तावेज होने चाहिए:

वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए:

  • निवास के प्रमाण के रूप में (कोई एक): राशन पत्रिका/टेलीफ़ोन बिल/बिजली का बिल/मतदाता पहचान पत्र.
  • पहचान के प्रमाण के रूप में (कोई एक): मतदाता पहचान पत्र/नियोक्ता का कार्ड.
  • नवीनतम बैंक विवरण/पासबुक जहां से आप पिछले 6 महीनों के लिए जमा किए गए वेतन/आय को दिखा सकते हैं.
  • सभी कटौतियों को दर्शाने वाली पिछले 6 महीनों की वेतन पर्ची
  • पिछले 2 वर्षों के लिए फॉर्म 16
  • ऋण के लिए गिरवी रखी जाने वाली संबंधित संपत्ति के सभी संपत्ति दस्तावेजों की प्रतियां.

स्व-नियोजित पेशेवरों/व्यक्तियों के लिए:

  • पिछले 3 वर्षों के लिए प्रमाणित वित्तीय विवरण.
  • निवास के प्रमाण के रूप में (कोई एक): राशन पत्रिका/टेलीफ़ोन बिल/बिजली का बिल/मतदाता पहचान पत्र.
  • पहचान के प्रमाण के रूप में (कोई एक): मतदाता पहचान पत्र/नियोक्ता का कार्ड.
  • नवीनतम बैंक विवरण/पासबुक जहां से आप पिछले 6 महीनों के लिए जमा किए गए वेतन/आय को दिखा सकते हैं.
  • ऋण के लिए गिरवी रखी जाने वाली संबंधित संपत्ति के सभी संपत्ति दस्तावेजों की प्रतियां.

एचडीएफसी लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के लिए आवेदन कैसे करें?

अगर आप इस लोन की सभी शर्तो को पूरा करते है तो आप इसके लिए ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों प्रकार से आवेदन कर सकते है. आवेदन करने के लिए आप निचे दिए गए स्टेप follow कर सकते है:

HDFC Loan Against Property Apply online

  • ऑनलाइन आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर आना होगा.
  • वेबसाइट पर आने के बाद आपको Loan Products के आप्शन में loan against property का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें.
  • आपके सामने इस लोन से जुडी हुई सभी जानकारी आ जाएगी जो आपको सही से पढ़ लेनी है.
  • आवेदन करने के लिए आपको इसी पेज पर Apply Now का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें.
  • आपके सामने एक फॉर्म ओपन होगा.
  • इस फॉर्म में मांगी गई जानकारी दर्ज करके आपको फॉर्म को submit करना है.
  • इसके बाद बैंक के कर्मचारी आपसे सम्पर्क करेंगे और लोन की प्रक्रिया को आगे जारी किया जायेगा.

ऑफलाइन आवेदन कैसे करें?

  • सबसे पहले आपको अपने नजदीकी HDFC Bank की शाखा में जाना होगा.
  • बैंक कर्मचारी से आपको सम्पर्क करना होगा.
  • बैंक कर्मचारी आपको एचडीएफसी मॉर्गेज लोन के बारे में पूरी जानकारी प्रदान करेगा.
  • फिर आपको एक आवेदन फॉर्म भरना होगा.
  • फॉर्म के साथ दस्तावेज अटेच करके इसे वहीँ बैंक में जमा करवा देना है.
  • इस प्रकार से आपका आवेदन हो जायेगा.

HDFC Bank Mortgage loan charges

बैंक के द्वारा इस लोन पर कई प्रकार के फीस और चार्जेज लिए जाते है जिन्हें आप यहाँ देख सकते है:

  • प्रोसेसिंग शुल्क: ऋण राशी का 1% या 4,500 रु जो भी अधिक हो, साथ ही लागू कर.
  • न्यूनतम प्रतिधारण राशि (Minimum Retention Amount): लागू शुल्क का 50% या 4,500 रु + लागू कर जो भी अधिक हो.
  • बाहरी राय के कारण शुल्क.
  • संपत्ति का बीमा: ग्राहक को प्रीमियम का भुगतान तुरंत और नियमित करना होगा ताकि पालिसी को हर समय जीवित रखा जा सके.
  • ब्याज या EMI का भुगतान विलम्ब से करने पर आपको 24% प्रति वर्ष तक अतिरिक्त ब्याज देना पड़ सकता है.
  • आकस्मिक शुल्क.
  • सांविधिक/विनियामक चार्जेज.

अन्य शुल्क:

शुल्क का प्रकारशुल्क
Check Dishonour Charges 300 रु
दस्तावेजों की सूची500 रु तक
दस्तावेजों की फोटो कॉपी500 रु तक
पीडीसी स्वैप500 रु तक
संवितरण चेक रद्दीकरण प्रभार संवितरण के बाद500 रु तक
स्वीकृति से 6 माह बाद ऋण का पुनर्मूल्यांकन2,000 रु तक और लागू टैक्स
एचडीएफसी मैक्सवेंटेज योजना के तहत अनंतिम पूर्व भुगतान का प्रत्यावर्तन250 रु

HDFC Mortgage Loan EMI calculator

लोन के लिए apply करने से पहले आपको अपने लोन की EMI की गणना कर लेनी चाहिए जिससे आपको या पता लग सकेगा की लोन के भुगतान के समय आपक कितने रूपये चुकान होंगे. आप बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर Mortgage loan EMI calculator की मदद से अपने लोन की EMI की गणना कर सकते है.

लोन की EMI ऋण राशी, ब्याज दर और लोन अवधि पर निर्भर करती है. आप विभिन ऋणदाता के मॉर्गेज लोन की EMI की गणना करके सबसे सस्ते लोन की तलाश कर सकते है.

HDFC Bank Customer Care Number

अगर आपको लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (Loan against property) के बारे में अन्य जानकारी लेनी है या फिर आवेदन करने में कोई दिक्कत आ रही है तो आप निचे दिए गए HDFC Bank Customer care number पर कॉल कर सकते है:

  • Toll Free number: 1800 202 6161 / 1860 267 6161

Conclusion

इस article में हमने आपको HDFC Mortgage loan 2022 के बारे में पूरी जानकारी प्रदान की है. कोई भी व्यक्ति अपने किसी भी उद्देश्य के लिए बैंक से लोन ले सकता है. यह लोन लेने के लिए आपको अपनी प्रॉपर्टी बैंक (Property Loan HDFC) के पास गिरवी रखनी होती है. अगर आप समय पर अपने पैसो का भुगतान नहीं कर पाते है तो बैंक आपके द्वारा गिरवी रखी प्रॉपर्टी को बेचकर अपने पैसो को वसूलता है.

आशा करता हूँ दोस्तों की आपको यह article informative लगा होगा. अगर आपको यह article अच्छा लगा है तो प्लीज आप इसे अपने दोस्तों के साथ शेयर करें.

एचडीएफसी प्रॉपर्टी लोन से जुड़े सवाल:

Q. बंधक ऋण क्या है?

Ans. जब हम अपनी प्रॉपर्टी को गिरवी रखकर बैंक से लोन लेते है तो वह बंधक ऋण होता है.

Q. HDFC Bank से में कितना मॉर्गेज लोन ले सकता हूँ?

Ans. आप प्रॉपर्टी की कीमत का 60% तक ऋण प्राप्त कर सकते है.

Q. एचडीएफसी में मॉर्गेज लोन के लिए प्रोसेसिंग फीस क्या है?

Ans. ऋण राशि का 1.50% या 4,500 रु जो भी अधिक हो, साथ ही लागू कर.

Q. एचडीएफसी लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के लिए apply कैसे करें?

Ans. लोन के लिए आवेदन करने की पूरी जानकारी इस लेख में दी गई है.

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