Best Home loan Bank in India: सबसे सस्ता होम लोन किस बैंक का है?

सबसे सस्ता होम लोन किस बैंक का है ? : इस लेख में हम भारत के उन मुख्य बैंक (Best home loan bank in India) और वित्तीय सस्थाओ के बारे में बात करेंगे जो आकर्षक ब्याज दरो पर ग्राहकों को होम लोन प्रदान करते है |

अगर आप किसी भी बैंक से होम लोन लेना चाहते है और आप उनमे तुलना करना चाहते है और आपके मन में यह सवाल है की सबसे सस्ता होम लोन कौन सा बैंक देता है तो यह आर्टिकल आपके लिए है, इस लिए आप इस आर्टिकल को अंत तक पढ़े और अच्छा लगे तो इसे शेयर करें |

सबसे सस्ता होम लोन क्या है?

होम लोन एक Secured loan होता है | यह लोन लेने के लिए हम कोई चीज जैसे की प्रोपर्टी गिरवी रखनी होती है | आर्थिक ब्याज दरो और लम्बी अवधि के लिए Home loan लिया जाता है | कोई भी व्यक्ति घर या फ्लैट खरीदने, बनाने या उनके नवीनीकरण करने के लिए होम लोन लेता है | होम लोन लेने के बाद EMI के रूप में इसे चुकाया जाता है |

अगर आप होम लोन की राशी नहीं चुका पाते है तो बैंक आपके द्वारा गिरवी रखी चीज को बेचकर अपने पैसो की वसूली करता है | होम लोन के लिए आप ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों प्रकार से आवेदन कर सकते है | कोई भी बैंक Home loan देने से पहले आवेदक का CIBIL Score चेक करता है |

भारत सरकार की सरकारी योजना जिसका नाम प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन पर सब्सिडी (Home loan subsidy) प्रदान की जाती है | Home loan पर कई प्रकार की सुविधा दी जाती है जैसे की होम लोन सब्सिडी, बैलेंस ट्रान्सफर, टॉप अप लोन की सुविधा आदि |

Sabse Sasta Home loan Bank

होम लोन को चुकाने के लिए लम्बी अवधि आम तोर पर 30 वर्ष तक का समय दिया जाता है | होम लोन लेने से पहले आपको उसकी Home loan interest rate के बारे में जानकारी होना जरुरी है | अगर आप बैंक की सभी शर्तो को पूरा करते है तो आप सबसे सस्ता होम लोन (Sabse Sasta Home loan) प्राप्त कर सकते है.

आमतौर पर आपके द्वारा गिरवी रखी गई चीज की कीमत का 75% से 90% तक होम लोन लाभार्थी को दिया जाता है | बहुत सारे बैंक होते है जो बेस्ट होम लोन ऑफर देते है जिनके बारे में हम इस आर्टिकल में चर्चा करेंगे |

बैंक या नॉन-बैंकिंग फाइनेंस कंपनियां (NBFC) दोनों से आप Home loan ले सकते है | होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको होम लोन कैलकुलेटर की मदद से अपने लोन की EMI की गणना करनी चाहिए ताकि आपको यह पता लग सके की लोन के भुगतान के समय आपको कितने रूपये की क़िस्त देनी होगी.

सबसे सस्ता होम लोन किसका है?

निचे भारत के सभी होम लोन बैंक की सूचि दी गई है जो ग्राहकों को आकर्षक ब्याज दरो पर होम लोन प्रदान करते है | आप इनमे तुलना करके यह पता कर सकते है की Best Home loan Bank कोनसा है :

बैंक का नाम	प्रारंभिक ब्याज दर (प्रतिवर्ष)	ऋण राशी	प्रोसेसिंग फीस
City Union Bank	10.25%	अधिकतम 1 करोड़ रूपये	ऋण राशी का 1% तक न्यूनतम 250 रूपये
Deutsche Bank	6.65%	अधिकतम 25 करोड़ रूपये तक	ऋण राशी का 1% तक
Indian Bank	8.50%	आवेदक की चुकोती क्षमता के आधार पर	ऋण राशी का 1% तक
HDFC	6.70%	आवेदक के सिबिल स्कोर, आय पर आधारित	ऋण राशि का 0.50% या ₹3,000 जो भी अधिक हो
Union Bank of India	6.60%	– जितना चाहे उतनी ऋण राशी आप प्राप्त कर सकते है | – मरम्मत और नवीनीकरण के मामले में – अधिकतम 30 लाख रूपये	ऋण राशी का 0.50% + GST, अधिकतम 15,000 रूपये
IIFL	8.70%	10 करोड़ रूपये	ऋण राशि का 1.75% तक
LIC	6.75%	न्यूनतम 1 लाख रूपये	ऋण राशि का 0.50% न्यूनतम ₹5000 + जीएसटी और अधिकतम ₹15000 + जीएसटी
RBL Bank	8.85%	10 करोड़ तक	ऋण राशि का 1.50% तक
Kotak Mahindra Bank	8.65%	आपके प्रोफाइल पर निर्भर करता है	वेतनभोगी: ऋण राशि का 0.5% स्व-नियोजित, एचएल टॉप-अप/वाणिज्यिक खरीद: ऋण राशि का 1.0%
Shriram Finance	8.90%	1 लाख से 10 करोड़ रूपये अधिकतम संपत्ति की लागत का 90% तक	ऋण राशि का 0.50% या 5,000 रूपये
UCO Bank	6.90%	निर्माण/खरीद/अधिग्रहण/विस्तार के लिए – कोई उपरी सीमा नहीं मरम्मत/नवीनीकरण के लिए – 15 लाख रूपये	ऋण राशी का 0.5%, न्यूनतम – 1500 रूपये, अधिकतम – 15,000 रूपये
Reliance	9.75%	संपत्ति के मूल्य का 80% तक	ऋण राशी का 0.5%-1.5% तक
GIC	7.24%	संपत्ति मूल्य का 90% तक	3000 रूपये + GST
Indiabulls	7.60%	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर	ऋण राशी का 1%
DHFL	10.50%	खरीद मूल्य के 90% तक	ऋण राशी का 0.5% से 1% तक ( न्यूनतम 2500 रूपये )
SBI	7.55%	100 करोड़ रुपये
IndusInd Bank	8%	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर	ऋण राशि का 0.50%
Sundaram Finance	6.95%	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर
Yes Bank	6.70%	10 लाख से 10 करोड़	ऋण राशी का 2% तक , अधिकतम 10,000 रूपये
Aavas Finance	12%	1 लाख रूपये से शुरू	ऋण राशी का 1% + GST
Standard Chartered Bank	7.55%	35 करोड़ रुपए तक	स्वीकृत ऋण राशी का 1% तक
Bajaj Finance	6.65%	5 करोड़ रुपए तक
Federal Bank	8.05%	15 करोड़ रुपए तक	ऋण राशी का 0.50%, न्यूनतम 10,000 रूपये और अधिकतम 45,000 रूपये
Aditya Birla	8%	आपके सिबिल स्कोर, आय जैसे कारको पर निर्भर	ऋण राशि का 1% तक
IDFC	7.95%	10 करोड़ रुपए तक	ऋण राशि का 3% तक
Saraswat Bank	7.50%	अधिकतम 70 लाख रूपये तक	30 लाख रूपये तक शून्य
Karur Vysya Bank	7.95%
India Shelter	12%	8 लाख से 50 लाख रूपये तक	ऋण राशी का 2% से 3%
IOB	7.05%	सम्पति मूल्य का 90% तक	ऋण राशि का 0.50% तक (अधिकतम 25000)
ICICI Bank	8.10%		1.00% तक
Bank of Maharashtra	7.30%	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर	ऋण राशी का 0.50% तक
PNB	7.50%	अलग अलग योजना में अलग अलग	ऋण राशी का 0.35% + GST
HSBC	6.85%	3 लाख से 30 करोड़ रूपये	ऋण राशी का 1%
Punjab and Sind Bank	6.80%	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर	ऋण राशी का 0.25% तक
Bandhan Bank	6.40%	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर	योजना जीएसटी के आधार पर 0.25% से 1.00%
Citibank	7.40%	अधिकतम 10 करोड़ रूपये
Canara Bank	8.05%	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर	ऋण राशी का 0.50% (न्यूनतम – 1500 रुपये, अधिकतम-10,000 रूपये)
Bank of India	7.40%	500 लाख रुपए तक	0.25% तक है, न्यूनतम ₹ 1,500 अधिकतम ₹ 20,000 है
Tata Capital	7.75%	5 लाख से 5 करोड़ रूपये तक
Axis Bank	7.60%	3 लाख से 5 करोड़ रुपये	0.50% से शुरू
Pradhan Mantri Awas Yojana
Central Bank of India	6.85%	संपत्ति मूल्य के 90% तक	ऋण राशी का 0.50% + GST, न्यूनतम – 2500 रूपये, अधिकतम – 20,000 रूपये
IDBI	6.75%	10 करोड़ रुपये	ऋण राशी का 0.50%, न्यूनतम 2,500 रूपये
Bank of Baroda	7.45%	आपकी आय पर निर्भर करती है

होम लोन इंटरेस्ट रेट 2024

Home loan के लिए अप्लाई करने से पहले हमे होम लोन इंटरेस्ट रेट के बारे में जानकारी होना बहुत जरुरी है | उपर दी गई है तालिका में सभी बैंको की होम लोन इंटरेस्ट रेट ऑल बैंक के बारे में जानकारी दी गई है | होम लोन इंटरेस्ट रेट मुख्य दो प्रकार की होती है एक फिक्स्ड रेट लोन (Fixed Rate Loans) और दूसरी फ्लोटिंग रेट लोन (Floating Rate Loans) होती है |

बैंक हाइब्रिड लोन रेट पर भी लोन प्रदान करते है जो फिक्स्ड और फ्लोटिंग दोनों का मिश्रण होता है | अगर आपका सिबिल स्कोर बहुत अच्छा है और आपकी आय बहुत अधिक है तो आप Best Home loan Bank से आसानी से ऋण प्राप्त कर सकते है.

सबसे सस्ता होम लोन कैसे प्राप्त करें?

हर कोई व्यक्ति सस्ता होम लोन (Cheapest Home loan) प्राप्त करना चाहता है | आवेदक चाहे तो सस्ता होम लोन (Cheapest Home loan) प्राप्त कर सकता है लेकिन यह कुछ कारको पर निर्भर करता है | आवेदक को इन कारको के बारे में ध्यान होना चाहिए | आवेदक इन कारको को ध्यान में रखकर अपनी पात्रता को बढ़ा सकते है जो निम्न है:

• Credit Score: लोन के लिए आवेदक का क्रेडिट स्कोर बहुत मायने रखता है | जिन लोगो का CIBIL Score यानि की क्रेडिट स्कोर बहुत ख़राब है उनको बैंक लोन देते ही नहीं है और अगर देते है तो वह लोन सस्ता लोन नहीं होता है | इस लिए आवेदक को अपने क्रेडिट स्कोर पर बहुत ध्यान देना चाहिए | अगर आपका Credit Score 750 या इससे अधिक है तो आप बैंक से सस्ते दर पर Home loan प्राप्त कर सकते है |
• आवेदक की आय और रोजगार की स्थिति: अगर आवेदक के पास एक अच्छा रोजगार है जिससे उसकी एक नियमित आय बन रही है तो आवेदक सस्ता होम लोन प्राप्त कर सकता है | बैंक होम लोन देने से पहले आवेदक की आय और रोजगार की स्थिति को चेक करता है |
• महिलाओं के लिए होम लोन: अगर आप एक महिला है और आप होम लोन ले रहे है तो अधिकतर बैंक महिलाओ को होम लोन पर ब्याज दर में छुट प्रदान करते है | आमतौर पर यह छुट 0.50% तक होती है | इसलिए अगर आप होम लोन लेने की सोच रहे है तो आपको अपने परिवार की महिला को प्राथमिकता देनी चाहिए |
• होम लोन राशी: होम लोन की राशी भी आपकी ब्याज दर को प्रभावित कर सकती है | इसलिए आपको कितने होम लोन राशी तक लाभ मिलता है इसके बारे में आप बैंक से परामर्श कर सकते है |

निष्कर्ष

इस आर्टिकल में हमने आपको Best Home loan Bank in India के बारे में पूरी जानकारी प्रदान की है. अगर आप अपने घर के सपने को पूरा करने के लिए होम लोन लेने जा रहे है तो आपको उससे पहले सभी होम लोन के बीच तुलना करनी चाहिए जिससे आप सबसे सस्ते लोन की तलाश कर सकते है.

अगर आपके मन में अभी भी सवाल है की Sabse Sasta Home loan Kis Bank Ka Hai तो आप हमे कमेंट में भी लिख सकते है.

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