Best Home loan bank in India 2022: सबसे सस्ता होम लोन किस बैंक का है ?

Which is best bank for home loan, Best home loan bank in India, सबसे सस्ता होम लोन किस बैंक का है ? : इस लेख में हम भारत के उन मुख्य बैंक (Best home loan bank in India) और वित्तीय सस्थाओ के बारे में बात करेंगे जो आकर्षक ब्याज दरो (Attractive Interest Rates) पर ग्राहकों को होम लोन (Home loan) प्रदान करते है | अगर आप किसी भी बैंक से होम लोन लेना चाहते है और आप उनमे तुलना करना चाहते है तो यह आर्टिकल आपके लिए है, इस लिए आप इस आर्टिकल को अंत तक पढ़े और अच्छा लगे तो इसे शेयर करें |

होम लोन क्या है ( Home loan kya hota hai )

होम लोन एक Secured loan होता है | यह लोन लेने के लिए हम कोई चीज जैसे की प्रोपर्टी गिरवी रखनी होती है | आर्थिक ब्याज दरो और लम्बी अवधि के लिए Home loan लिया जाता है | कोई भी व्यक्ति घर या फ्लैट खरीदने, बनाने या उनके नवीनीकरण करने के लिए होम लोन लेता है | होम लोन लेने के बाद EMI के रूप में इसे चुकाया जाता है |

अगर आप होम लोन की राशी नहीं चुका पाते है तो बैंक आपके द्वारा गिरवी रखी चीज को बेचकर अपने पैसो की वसूली करता है | होम लोन के लिए आप ऑनलाइन (Online loan apply) और ऑफलाइन दोनों प्रकार से आवेदन कर सकते है | कोई भी बैंक Home loan देने से पहले आवेदक का CIBIL Score चेक करता है | भारत सरकार की सरकारी योजना जिसका नाम प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन पर सब्सिडी (Home loan subsidy) प्रदान की जाती है |

Home loan पर कई प्रकार की सुविधा दी जाती है जैसे की होम लोन सब्सिडी, बैलेंस ट्रान्सफर, टॉप अप लोन की सुविधा आदि | होम लोन को चुकाने के लिए लम्बी अवधि आम तोर पर 30 वर्ष तक का समय दिया जाता है | होम लोन लेने से पहले आपको उसकी Home loan interest rate 2022 के बारे में जानकारी होना जरुरी है |

आमतौर पर आपके द्वारा गिरवी रखी गई चीज की कीमत का 75% से 90% तक होम लोन लाभार्थी को दिया जाता है | बहुत सारे बैंक होते है जो बेस्ट होम लोन ऑफर (Best Home Loan Offer) देते है जिनके बारे में हम इस आर्टिकल में चर्चा करेंगे | बैंक या नॉन-बैंकिंग फाइनेंस कंपनियां (NBFC) दोनों से आप Home loan ले सकते है |

Best home loan bank in India

होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले आपका एक सवाल जरुर होगा की सबसे सस्ता होम लोन किस बैंक का है ?. निचे भारत के सभी होम लोन बैंक की सूचि दी गई है जो ग्राहकों को आकर्षक ब्याज दरो पर होम लोन प्रदान करते है | आप इनमे तुलना करके यह पता कर सकते है की सबसे सस्ता होम लोन किस बैंक का है :

बैंक का नाम	प्रारंभिक ब्याज दर (प्रतिवर्ष)	ऋण राशी	प्रोसेसिंग फीस
City Union Bank Home loan	10.25%	अधिकतम 1 करोड़ रूपये	ऋण राशी का 1% तक न्यूनतम 250 रूपये
Deutsche Bank Home Loan	6.60%	अधिकतम 25 करोड़ रूपये तक	ऋण राशी का 1% तक
Indian Bank Home Loan	6.50%	आवेदक की चुकोती क्षमता के आधार पर	ऋण राशी का 1% तक
HDFC Home Loan	6.75%	आवेदक के सिबिल स्कोर, आय पर आधारित	ऋण राशि का 0.50% या ₹3,000 जो भी अधिक हो
Union Bank of India Home loan	6.40%	– जितना चाहे उतनी ऋण राशी आप प्राप्त कर सकते है | – मरम्मत और नवीनीकरण के मामले में – अधिकतम 30 लाख रूपये	ऋण राशी का 0.50% + GST, अधिकतम 15,000 रूपये
IIFL Home Loan	8.70%	10 करोड़ रूपये	ऋण राशि का 1.75% तक
LIC Home Loan	6.66%	न्यूनतम 1 लाख रूपये	ऋण राशि का 0.50% न्यूनतम ₹5000 + जीएसटी और अधिकतम ₹15000 + जीएसटी
RBL Bank Home Loan	9.50%	10 करोड़ तक	ऋण राशि का 1.50% तक
Kotak Mahindra Bank Home Loan	6.50%	आपके प्रोफाइल पर निर्भर करता है	वेतनभोगी: ऋण राशि का 0.5% स्व-नियोजित, एचएल टॉप-अप/वाणिज्यिक खरीद: ऋण राशि का 1.0%
Shriram Finance Home Loan	8.9%	1 लाख से 10 करोड़ रूपये अधिकतम संपत्ति की लागत का 90% तक	ऋण राशि का 0.50% या 5,000 रूपये
UCO Bank Home Loan	6.90%	निर्माण/खरीद/अधिग्रहण/विस्तार के लिए – कोई उपरी सीमा नहीं मरम्मत/नवीनीकरण के लिए – 15 लाख रूपये	ऋण राशी का 0.5%, न्यूनतम – 1500 रूपये, अधिकतम – 15,000 रूपये
Reliance Home Loan	9.75%	संपत्ति के मूल्य का 80% तक	ऋण राशी का 0.5%-1.5% तक
GIC Home loan	7.90%	संपत्ति मूल्य का 90% तक	3000 रूपये + GST
Indiabulls Home loan	8.65%	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर	ऋण राशी का 1%
DHFL Home Loan	10.50%	खरीद मूल्य के 90% तक	ऋण राशी का 0.5% से 1% तक ( न्यूनतम 2500 रूपये )
SBI Home Loan	6.80%	100 करोड़ रुपये
IndusInd Bank Home loan	8%	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर	ऋण राशि का 0.50%
Sundaram Finance Home loan	6.5%	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर
Yes Bank Home Loan	6.70%	10 लाख से 10 करोड़	ऋण राशी का 2% तक , अधिकतम 10,000 रूपये
Aavas Finance Home Loan	12%	1 लाख रूपये से शुरू	ऋण राशी का 1% + GST
Standard Chartered Bank Home loan	6.99%	35 करोड़ रुपए तक	स्वीकृत ऋण राशी का 1% तक
Bajaj Finance Home Loan	6.75%	5 करोड़ रुपए तक
Federal Bank Home Loan	7.65%	15 करोड़ रुपए तक	ऋण राशी का 0.50%, न्यूनतम 10,000 रूपये और अधिकतम 45,000 रूपये
Aditya Birla Home Loan	9%	आपके सिबिल स्कोर, आय जैसे कारको पर निर्भर	ऋण राशि का 1% तक
IDFC Home loan	6.90%	10 करोड़ रुपए तक	ऋण राशि का 3% तक
Saraswat Bank Home Loan	6.50%	अधिकतम 70 लाख रूपये तक	30 लाख रूपये तक शून्य
Karur Vysya Bank Home Loan	7.15%
India Shelter Home Loan	12%	8 लाख से 50 लाख रूपये तक	ऋण राशी का 2% से 3%
IOB Home loan	7.05%	सम्पति मूल्य का 90% तक	ऋण राशि का 0.50% तक (अधिकतम 25000)
ICICI Bank Home Loan	6.75%		1.00% तक
Bank of Maharashtra Home Loan	6.95%	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर	ऋण राशी का 0.50% तक
PNB Home Loan	7.35%	अलग अलग योजना में अलग अलग	ऋण राशी का 0.35% + GST
HSBC Home Loan	6.45%	3 लाख से 30 करोड़ रूपये	ऋण राशी का 1%
Punjab and Sind Bank Home Loan	6.60%	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर	ऋण राशी का 0.25% तक
Bandhan Bank Home Loan	8.5%	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर	योजना जीएसटी के आधार पर 0.25% से 1.00%
Citibank Home Loan	6.65%	अधिकतम 10 करोड़ रूपये
Canara Bank Home Loan	6.90%	आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर	ऋण राशी का 0.50% (न्यूनतम – 1500 रुपये, अधिकतम-10,000 रूपये)
Bank of India Home Loan	6.95%	500 लाख रुपए तक	0.25% तक है, न्यूनतम ₹ 1,500 अधिकतम ₹ 20,000 है
Tata Capital Home Loan	6.90%	5 लाख से 5 करोड़ रूपये तक
Axis Bank Home Loan	6.66%	3 लाख से 5 करोड़ रुपये	0.50% से शुरू
Pradhan Mantri Awas Yojana [Home Loan]
Central Bank of India Home Loan	6.85%	संपत्ति मूल्य के 90% तक	ऋण राशी का 0.50% + GST, न्यूनतम – 2500 रूपये, अधिकतम – 20,000 रूपये
IDBI Home Loan	6.75%	10 करोड़ रुपये	ऋण राशी का 0.50%, न्यूनतम 2,500 रूपये
Bank of Baroda Home Loan	6.75%	आपकी आय पर निर्भर करती है

Home loan interest rate 2022 ( होम लोन इंटरेस्ट रेट )

होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले हमे होम लोन इंटरेस्ट रेट के बारे में जानकारी होना बहुत जरुरी है | उपर दी गई है तालिका में सभी बैंको की होम लोन इंटरेस्ट रेट के बारे में जानकारी दी गई है | होम लोन इंटरेस्ट रेट मुख्य दो प्रकार की होती है एक फिक्स्ड रेट लोन (Fixed Rate Loans) और दूसरी फ्लोटिंग रेट लोन (Floating Rate Loans) होती है | बैंक हाइब्रिड लोन रेट पर भी लोन प्रदान करते है जो फिक्स्ड और फ्लोटिंग दोनों का मिश्रण होता है |

सबसे सस्ता होम लोन कैसे प्राप्त करें ( How to get Cheapest Home loan )

हर कोई व्यक्ति सस्ता होम लोन (Cheapest Home loan) प्राप्त करना चाहता है | आवेदक चाहे तो सस्ता होम लोन (Cheapest Home loan) प्राप्त कर सकता है लेकिन यह कुछ कारको पर निर्भर करता है | आवेदक को इन कारको के बारे में ध्यान होना चाहिए | आवेदक इन कारको को ध्यान में रखकर अपनी पात्रता को बढ़ा सकते है जो निम्न है:

• Credit Score: लोन के लिए आवेदक का क्रेडिट स्कोर बहुत मायने रखता है | जिन लोगो का CIBIL Score यानि की क्रेडिट स्कोर बहुत ख़राब है उनको बैंक लोन देते ही नहीं है और अगर देते है तो वह लोन सस्ता लोन नहीं होता है | इस लिए आवेदक को अपने क्रेडिट स्कोर पर बहुत ध्यान देना चाहिए | अगर आपका Credit Score 750 या इससे अधिक है तो आप बैंक से सस्ते दर पर Home loan प्राप्त कर सकते है |
• आवेदक की आय और रोजगार की स्थिति: अगर आवेदक के पास एक अच्छा रोजगार है जिससे उसकी एक नियमित आय बन रही है तो आवेदक सस्ता होम लोन प्राप्त कर सकता है | बैंक होम लोन देने से पहले आवेदक की आय और रोजगार की स्थिति को चेक करता है |
• महिलाओं के लिए होम लोन: अगर आप एक महिला है और आप होम लोन ले रहे है तो अधिकतर बैंक महिलाओ को होम लोन पर ब्याज दर में छुट प्रदान करते है | आमतौर पर यह छुट 0.50% तक होती है | इसलिए अगर आप होम लोन लेने की सोच रहे है तो आपको अपने परिवार की महिला को प्राथमिकता देनी चाहिए |
• होम लोन राशी: होम लोन की राशी भी आपकी ब्याज दर को प्रभावित कर सकती है | इसलिए आपको कितने होम लोन राशी तक लाभ मिलता है इसके बारे में आप बैंक से परामर्श कर सकते है |

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