Bank of India Home Loan 2024: बैंक ऑफ इंडिया होम लोन कैसे लें?, यहाँ जानें प्रोसेस

Bank of India Home Loan 2024: इस article में हम आपको Bank of India Home Loan के बारे में जानकारी प्रदान करेंगे | बैंक ऑफ़ इंडिया आकर्षक ब्याज दरों के साथ ग्राहकों को होम लोन की सुविधा प्रदान कर रहा है। बैंक ऑफ इंडिया होम लोन इंटरेस्ट रेट 8.40% प्रतिवर्ष से शुरू होती है। बैंक ऑफ़ इंडिया से आप 5 करोड़ रूपये तक का होम लोन ले सकते है। यह लोन आप 30 वर्ष की अवधि के लिए ले सकते है।

ग्रामीण और शहरी दोनों क्षेत्र के नागरिक इस होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते है। बहुत से लोगों को नहीं पता है की किस प्रकार से इस लोन के लिए आवेदन करना होता है इसलिए वे इस आर्टिकल की मदद ले सकते है जहाँ पर हमने विस्तार से होम लोन के लिए आवेदन करने के बारे में जानकारी दी है।

Bank of India Home Loan

बैंक ऑफ़ इंडिया से आप घर या फ़्लैट के निर्माण के लिए प्लॉट खरीदने के लिए, घर के नवीनीकरण/मरम्मत के लिए Home Loan ले सकते है | बैंक ऑफ इंडिया (BOI) कई प्रकार के होम लोन योजनायें उपलब्ध करवाता है |

बैंक आपको ऋण के पूर्व भुगतान की अनुमति देता है | फ्लोटिंग ब्याज दर पर लिए गए होम लोन पर कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं देना होता है | इसमें बैंक आपको नि:शुल्क व्यक्तिगत दुर्घटना बीमा कवर और ऋण सुरक्षा के लिए उधारकर्ताओं को जीवन बीमा कवर (वैकल्पिक) की सुविधा भी प्रदान करता है |

आप भारत सरकार की प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत बैंक ऑफ़ इंडिया से होम लोन पर सब्सिडी प्राप्त कर सकते है | भारत का निवासी और अनिवासी दोनों Bank of India Home Loan के लिए apply कर सकते है |

आप बैंक ऑफ़ इंडिया की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर Bank of India Home Loan EMI Calculator की मदद से अपने लोन की EMI को चेक कर सकते है।

Bank of India Home Loan Highlight

लोन का नाम	बैंक ऑफ इंडिया होम लोन 2024
लोन देने वाले बैंक का नाम	Bank of India
लोन की राशी	500 लाख रुपए तक
ब्याज दर	8.40% प्रतिवर्ष से शुरू
लोन अवधि	30 वर्ष
प्रोसेसिंग शुल्क	0.25% तक है, न्यूनतम ₹ 1,500 अधिकतम ₹ 20,000 है
आवेदन मोड	ऑनलाइन / ऑफलाइन
ऑफिसियल वेबसाइट	www.bankofindia.co.in

बैंक ऑफ इंडिया (BOI) होम लोन के प्रकार :

• BOI Star Smart Home Loan
• Star Pravasi Home Loan Scheme
• BOI Star Home Loan
• Star Diamond Home Loan

Bank of India Home Loan Interest Rate 2024

बैंक ऑफ इंडिया होम लोन की ब्याज दर 8.40% प्रतिवर्ष से शुरू होती है | जो लोग बैंक ऑफ़ इंडिया के मोजुदा ग्राहक है और जिनका Credit इतिहास मजबूत है तो उन्हें कम ब्याज दर पर भी यह home loan मिल सकता है |

ब्याज की गणना दैनिक शेष के आधार पर की जाती है जो ग्राहक के लिए बहुत फायदेमंद होती है क्यूंकि इसमें ब्याज की राशी कम होती है |

BOI होम लोन की राशी

लोन की राशी बैंक आपकी आय और आपके credit score जैसे कारको के आधार पर देती है | आप जितने लोन अमाउंट तक पात्र होते है आपको उतना ही ऋण राशी दी जाती है | दी जाने वाली ऋण की राशी आप यहाँ पर देख सकते है :

• एक घर/फ्लैट के निर्माण/खरीद के लिए – रु 300 लाख (मुंबई, कोलकाता, नई दिल्ली और चेन्नई जैसे प्रमुख महानगरों में रु 500 लाख)
• घर/फ्लैट की मरम्मत/नवीनीकरण/विस्तार के लिए – 50 लाख रूपये
• घर/फ्लैट की साज-सज्जा के लिए होम लोन के साथ घरेलू सामान खरीदने के लिए अधिकतम लोन राशी का 15% तक

बैंक ऑफ इंडिया होम लोन के लाभ और विशेषताएं

• बैंक के द्वारा होम लोन पर लिया जाने वाले प्रोसेसिंग शुल्क 0.25% तक है, न्यूनतम ₹ 1,500 अधिकतम ₹ 20,000 है |
• आप अपने सम्पूर्ण लोन राशी का पूर्व भुगतान कर सकते है |
• अगर आप फ्लोटिंग दर पर लोन लेते है तो आपको कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं देना होता है |
• होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए आप सीधे बैंक के हेल्पलाइन नंबर 8010968305 पर मिसकॉल दे सकते है या फिर  <HL> to 7669300024 पर मेस्सेज कर सकते है |
• होम लोन के लिए apply करने के लिए आपको बैंक को कोई Security देना अनिवार्य है |
• होम लोन पर बैंक के द्वारा ग्राहक को नि:शुल्क व्यक्तिगत दुर्घटना बीमा कवर की सुविधा प्रदान की जाती है |
• स्टेप अप/स्टेप डाउन ईएमआई की सुविधा |
• बढ़े हुए ऋण के लिए करीबी रिश्तेदारों की आय को शामिल करना |
• होम लोन में चुकाए गए ब्याज और किस्तों पर कर लाभ की सुविधा |
• दूसरे घर और स्टाफ क्वार्टर में रहने वाले कर्मचारियों के मामले में काल्पनिक किराये की आय को शामिल करना |

किन कारणों के लिए हम होम लोन ले सकते है

• घर/फ्लैट खरीदने/बनाने के लिए आप होम लोन ले सकते है |
• मौजूदा घर/फ्लैट का नवीनीकरण/विस्तार/मरम्मत करने के लिए
• मकान निर्माण के लिए जमीन का प्लॉट खरीदने के लिए
• अन्य बैंकों/वित्तीय संस्थाओं से गृह ऋण का अधिग्रहण

मार्जिन

मार्जिन	रु.20 लाख तक के ऋण के लिए	रु.75 लाख तक के ऋण के लिए	रु.75 लाख से अधिक के ऋण के लिए
पहले घर के लिए	15%	20%	25%
दूसरे या बाद के होम लोन/मकान/फ्लैट के लिए	20%	20%	25%

जहां घर की कीमत 10 लाख रुपये से अधिक हो: मार्जिन की गणना स्टांप शुल्क, पंजीकरण और अन्य दस्तावेज शुल्क को छोड़कर घर/फ्लैट की शुद्ध लागत पर की जाती है |

10 लाख रुपये से अधिक की लागत वाले घरों के लिए: परियोजना लागत में स्टांप शुल्क, पंजीकरण और अन्य दस्तावेज शुल्क के खर्च को शामिल किया जा सकता है |

Bank of India Home Loan के लिए डॉक्यूमेंट

• आवेदन पत्र
• पासपोर्ट साइज़ फोटो
• पहचान प्रमाण (पेन कार्ड/ पासपोर्ट/वोटर आईडी कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस)
• निवास प्रमाण (टेलीफोन/बिजली बिल/ पानी बिल/गैस बिल /आधार कार्ड/पासपोर्ट/ड्राइविंग लाइसेंस)
• सम्पति के कागजात
• पिछले 6 महीने का बैंक खाता विवरण
• यदि किसी अन्य बैंक या किसी अन्य ऋणदाता से ऋण लिया है तो उस ऋण के 1 साल का विवरण
• वेतनभोगी के लिए आय प्रमाण: पिछले तीन महीनों के लिए वेतन प्रमाण पत्र या वेतन पर्ची, पिछले दो वर्षों के फॉर्म 16 की प्रतियां, पिछले दो वित्तीय वर्षों के आईटी रिटर्न की प्रति |
• स्वरोजगार के लिए आय प्रमाण: व्यवसाय का पता प्रमाण, पिछले तीन वर्षों के आयकर रिटर्न, पिछले तीन वर्षों के लिए बैलेंस शीट और लाभ और हानि खाता, व्यापार लाइसेंस विवरण, टीडीएस सर्टिफिकेट या फॉर्म 16 A |
• सीए या डॉक्टरों जैसे स्व-नियोजित पेशेवरों को भी योग्यता का प्रमाण पत्र जमा करना अनिवार्य है |

Bank of India Home Loan के लिए पात्रता

• कोई भी व्यक्ति इस होम लोन के लिए आवेदन कर सकता है |
• आवेदन करने वाले व्यक्ति की उम्र 21 से 60 वर्ष के बीच होनी चाहिए |
• आवेदक की पात्रता आपकी आयु , आय, संपत्ति मूल्य और पुनर्भुगतान क्षमता पर निर्भर करती है |
• अपने लोन में आप सह-आवेदक को जोड़कर के अपनी पात्रता को बढ़ा सकते है |
• आपका credit score जितना अच्छा होगा उतने कम समय में आपका लोन अप्रूवल हो सकता है |
• होम लोन के लिए apply करने से पहले आपको अपनी EMI की गणना कर लेनी चाहिए ताकि आपको यह पता लग सके की लोन को चुकाने के समय आपके कितने रूपये का भुगतान करना होगा |

BOI Home Loan Online Apply कैसे करें?

• Online आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर आना होगा |

• वेबसाइट के होम पेज पर Loans के आप्शन में कई प्रकार की होम लोन योजनायें दिखाई देगी |
• आप जिस होम लोन के लिए apply करना चाहते है उस पर आपको क्लिक करना है |
• अगले पेज पर आपके सामने उस लोन से जुडी हुई सभी जानकारी आ जाएगी |
• उसके बाद आपको उस पेज पर Apply Now का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है |
• अगले पेज पर आपके सामने फॉर्म ओपन हो जायेगा | फॉर्म में आवश्यक विवरण आपको दर्ज करना है उसके बाद फॉर्म को submit कर देना है |
• आपके द्वारा फॉर्म submit करने के बाद बैंक आपसे सम्पर्क करेगा और लोन की प्रक्रिया को आगे बढ़ाएगा |

BOI होम लोन के लिए ऑफलाइन आवेदन कैसे करें?

• ऑफलाइन आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले अपने नजदीकी बैंक ऑफ इंडिया (BOI) की ब्रांच में जाना होगा |
• बैंक में जाकर के आपको बैंक के कर्मचारी को यह बताना होगा की आप होम लोन के लिए apply करना चाहते है |
• उसके बाद बैंक आपको होम लोन से जुडी हुई सभी जानकारी प्रदान करेगा |
• फिर आपके Documents वेरीफाई करेगा | और जितने लोन के लिए आप पात्र होंगे उसकी जानकारी आपको दी जाएगी |
• documents वेरीफाई होने के बाद लोन की प्रक्रिया आगे बढाई जाएगी |
• अगर आप बैंक की सभी शर्तो को पूरा करते है तो बहुत ही कम समय में आपके बैंक खाते में लोन की राशी ट्रान्सफर कर दी जाएगी |

कस्टमर केयर नंबर

• Customer Care Number – 022-40919191, 1800-220-229

निष्कर्ष

इस article में हमने आपको Bank of India Se Home Loan Kaise Le के बारे में पूरी जानकारी प्रदान की है | BOI होम लोन के बारे में अन्य जानकारी के लिए आप बैंक के कस्टमर केयर नंबर पर कॉल करके जानकारी ले सकते है।

FAQs