IOB Home Loan: इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन कैसे ले?

इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन : इस article में आप IOB Home loan के बारे में जानकारी प्राप्त करेंगे | अगर आप Indian Overseas Bank के होम लोन के साथ जुड़ना चाहते है तो यह article आपके लिए है |

इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन की ब्याज दर 8.40% प्रतिवर्ष से शुरू होती है। इस होम लोन के तहत आप सम्पति के मूल्य का 90% तक ऋण प्राप्त कर सकते है। इस होम लोन की अवधि 30 वर्ष तक है।

IOB Home Loan in Hindi

ग्राहकों की सुविधा के अनुसार Indian Overseas Bank कई प्रकार की होम लोन योजनाये प्रदान करता है | ऋणदाता ग्राहक को होम लोन देने से पहले उसका क्रेडिट इतहास चेक करते है इसलिए होम लोन के लिए apply करने के लिए आपका CIBIL Score बहुत अच्छा होना चाहिए |

भारत सरकार की सरकारी योजना Pradhan Mantri Awas Yojana के तहत आप होम लोन पर सब्सिडी प्राप्त कर सकते है | इस होम लोन के लिए प्रोसेसिंग चार्ज ऋण राशि का 0.50% तक (अधिकतम 25000) है | अपनी आयु और चुकोती क्षमता के आधार पर जितना चाहे उतना लोन अमाउंट प्राप्त कर सकते है |

होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर की मदद से अपने लोन की EMI की गणना करनी चाहिए जिससे आपको यह पता लग सके की लोन के भुगतान के समय आपको कितने रुपये की क़िस्त चुकानी होगी.

IOB Bank Home loan Highlight

ऋण का नाम	इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन
ऋणदाता का नाम	Indian Overseas Bank
ब्याज दर	8.40% प्रतिवर्ष से शुरू
होम लोन राशी	सम्पति मूल्य का 90% तक
लोन अवधि	30 वर्ष तक
प्रोसेसिंग चार्ज	ऋण राशि का 0.50% तक (अधिकतम 25000)
ऑफिसियल वेबसाइट	www.iob.in

IOB Home Loan Interest Rate 2024

इंडियन ओवरसीज बैंक होम लोन की ब्याज दर 8.40% प्रतिवर्ष से शुरू होती है | अलग अलग प्रकार के होम लोन योजना के लिए ब्याज दर भिन्न हो सकती है | अधिक आय और अच्छे सिबिल स्कोर वाले लोग बैंक की आकर्षक ब्याज दरो का लाभ ले सकते है |

Indian Overseas Bank Home Loan के लाभ और विशेषताएं

• कोई भी व्यक्ति घर खरीदने, घर के निर्माण करने या घर के नवीनीकरण करने, भूखंड खरीदने आदि के लिए होम लोन ले सकता है |
• सभी प्रकार के व्यक्तियों के समूह, सहकारी समितियों के सदस्य व्यक्ति IOB Housing Loan के लिए आवेदन कर सकते है |
• इस होम लोन के तहत सम्पति लागत का 90% तक आप होम लोन प्राप्त कर सकते है |
• मार्जिन – मार्जिन अनुमानित लागत का 10% से 25% तक होता है |
• आप ऋण अवधि के दौरान कभी भी अपने लोन का भुगतान कर सकते है क्युकी बैंक के द्वारा इस पर कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं लिया जाता है |
• अगर आपको इस होम लोन में आवेदन करने में कोई दिक्कत आ रही है तो आप इंडियन ओवरसीज बैंक कस्टमर केयर नंबर पर कॉल करके जानकारी ले सकते है.

IOB Housing Loan Schemes

IOB Bank कई प्रकार की होम लोन योजनायें प्रदान करता है जो इस प्रकार से है:

• आवास ऋण सुभ गृह (Housing Loans Subha Gruha)
• गृह सुधार योजना (Home Improvement Scheme)
• एनआरआई होम लोन (NRI Home Loan)

आवास ऋण सुभ गृह

• घर या फ्लैट खरीदने, निर्माण करने या उसके नवीनीकरण करने के लिए यह लोन लिया जा सकता है |
• ऋण राशी के 90% तक लोन लिया जा सकता है |
• व्यक्तियों के समूह, सहकारी समितियों के सदस्य व्यक्ति जिनकी आयु 55 वर्ष से अधिक नहीं है वे इस लोन का लाभ ले सकते है | अगर आवेदक क़ानूनी उतराधिकारी है तो सह आवेदक के रूप में सामिल होने पर आयु को 60 वर्ष तक बढ़ाया जा सकता है |

गृह सुधार योजना

• मौजूदा घर या फ्लैट में मरम्मत, नवीनीकरण के लिए या किसी भी प्रकार के संशोधन जैसे नियमित मरम्मत, पेंटिंग, रीवायरिंग, टाइल्स बदलना, मार्बल फिक्स करना, अलमारी बनाना, लकड़ी का काम करना आदि लिए यह लोन लिया जा सकता है |
• इस होम लोन के तहत आवेदक 25,000 रूपये से 15 लाख रूपये तक की ऋण राशी प्राप्त कर सकता है |
• कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं लिया जाता है |
• ऋण की चुकोती अधिकतम 144 समान मासिक किश्तों में की जाती है |

एनआरआई होम लोन

• NRI व्यक्ति इस होम लोन का लाभ ले सकता है |
• आवेदक का मासिक वेतन 10,000 भारतीय रूपयों के बराबर होना चाहिए |
• एक वैध भारतीय पासपोर्ट या भारतीय मूल के व्यक्ति के साथ एनआरआई और पाकिस्तान, बांग्लादेश, श्रीलंका, अफगानिस्तान, चीन, ईरान, नेपाल और भूटान को छोड़कर अन्य देशों के पासपोर्ट धारक इस होम लोन के लिए आवेदन कर सकते है |
• घर खरीदने, बनाने या उसके नवीनीकरण करने के लिए यह लोन लिया जा सकता है |
• इस होम लोन के तहत आवेदक निम्न प्रकार से ऋण राशी प्राप्त कर सकता है:
  • नया घर बनाने या खरीदने के लिए – घर की लागत का अधिकतम 80%
  • घर के नवीनीकरण के लिए – अधिकतम 15 लाख रूपये
• इस लोन की अधिकतम लोन अवधि 15 वर्ष है |
• प्रोसेसिंग शुल्क ऋण राशि का 0.57% (अधिकतम 15000 रूपये) है |

IOB Home Loan Eligibility

• व्यक्तियों के समूह, सहकारी समितियों के सदस्य व्यक्ति जिनकी आयु 55 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए , पात्र है |
• अगर आवेदक क़ानूनी उतराधिकारी है तो सव आवेदक जोड़ने पर अधिकतम आयु को 60 वर्ष तक बढ़ाया जा सकता है |
• वेतनभोगी व्यक्ति के लिए – न्यूनतम 2 या 3 साल की सेवा के साथ एक स्थायी नौकरी होनी चाहिए |
• स्व-नियोजित पेशेवर के लिए – संबंधित क्षेत्र में कम से कम तीन साल से होना चाहिए |

Indian Overseas Bank Home Loan Documents Required

• आवश्यक प्रारूप में आवेदन पत्र |
• वेतनभोगी आवेदकों के लिए वेतन प्रमाण पत्र / वेतन पर्ची |
• आय का प्रमाण जैसे आईटीआर और स्व-नियोजित आवेदकों के लिए बैंक स्टेटमेंट |
• गैर-वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए व्यवसाय की लाइन का समर्थन करने वाला अनुभव प्रमाण |
• मकान/फ्लैट की बिक्री का करार |
• सहकारी समितियों को सदस्यता का प्रमाण प्रस्तुत करना होगा |
• अनुमोदित वकील/इंजीनियर से निर्माण अनुमान, मूल्यांकन रिपोर्ट, कानूनी राय |

IOB Home Loan apply online

• सबसे पहले आपको बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट (www.iob.in) पर आना होगा |

• वेबसाइट के होम पेज पर Apply loan online का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• क्लिक करने के बाद अगले पेज पर आपको होम लोन के सामने Apply Now के आप्शन पर क्लिक करना है |
• अगले पेज पर आपके सामने सभी होम लोन योजनायें ओपन हो जाएगी |
• आपको जिस लोन के लिए आवेदन करना है उस पर क्लिक करें |
• फिर आपको Customer Income Type और Customer Type में select करना है और Next पर क्लिक करना है |
• अगले पेज पर आने के बाद फॉर्म में आवश्यक विवरण दर्ज करें और submit पर क्लिक करें |
• इसके बाद बैंक आपसे सम्पर्क करेगा और लोन की प्रक्रिया को आगे जारी किया जायेगा |

ऑफलाइन आवेदन कैसे करें?

• ऑफलाइन आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले अपने नजदीकी Indian Overseas Bank की शाखा में जाना होगा |
• बैंक शाखा में जाकर बैंक कर्मचारी से आपको सम्पर्क करना होगा |
• बैंक कर्मचारी आपको होम लोन से जुडी हुई सारी जानकारी प्रदान करेगा |
• फिर आपके documents वेरीफाई किये जायेंगे |
• आपको एक फॉर्म दिया जायेगा |
• फॉर्म में आवश्यक विवरण दर्ज करना है और दस्तावेज अटेच करके इसे वही बैंक में जमा करवाना है |
• अगर आपका लोन अप्रूवल हो जाता है तो लोन की राशी आपके बैंक खाते में ट्रान्सफर कर दी जाती है |

Customer Care Number

• Indian overseas bank toll free number : 1800 425 4445/1800 890 4445

निष्कर्ष

इस article में हमने आपको IOB Home Loan के बारे में पूरी जानकारी प्रदान की है | कोई भी व्यक्ति इस होम लोन के साथ जुड़कर अपने घर के सपने को पूरा कर सकते है | अगर आपको इस होम लोन के बारे में अन्य कोई जानकारी लेनी है तो आप इंडियन ओवरसीज बैंक कस्टमर केयर नंबर पर सम्पर्क कर सकते है |

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