IDBI Home Loan: आईडीबीआई बैंक से होम लोन कैसे लें? ब्याज दर

IDBI Home Loan: क्या आप घर बनाने की सोच रहे है और आपके पास पैसो की कमी है तो आपके लिए एक खुसी की बात है क्युकी IDBI बैंक ग्राहकों को आकर्षक ब्याज दरो पर होम लोन प्रदान कर रहा है।

इस लेख में हम आईडीबीआई बैंक होम लोन के बारे में शुरू से लेकर आवेदन करने तक की जानकारी प्राप्त करेंगे इसलिए आपसे निवेदन है की आप इस लेख को अंत तक पढ़े।

वर्तमान समय में इस आईडीबीआई बैंक होम लोन इंटरेस्ट रेट 8.45% प्रतिवर्ष से शुरू होती है। IDBI बैंक से आप 10 करोड़ रुपये तक का होम लोन प्राप्त कर सकते है। यह होम लोन आप 30 वर्ष तक की अवधि के लिए ले सकते है।

घर हमारा स्वर्ग का एक टुकड़ा होता है | हर व्यक्ति का सपना होता है की उसका खुद का घर हो लेकिन पैसो की कमी के कारन वह घर बना नहीं पाता या खरीद नहीं पाता है | इस स्थिति में IDBI होम लोन आपका साथी बनकर आपके साथ खड़ा रहता है। यह लोन एक सिक्योर्ड लोन होने की वजह से आपको कम सिबिल स्कोर पर भी मिल जाता है।

IDBI Home Loan in Hindi

कोई भी व्यक्ति घर या फ़्लैट बनाने के लिए, घर खरीदने या घर के नवीनीकरण के लिए, प्लाट खरीदने आदि के लिए Home Loan ले सकता है | IDBI Bank ग्राहकों को पारदर्शिता और त्वरित प्रसंस्करण (Quick Processing) के साथ होम लोन प्रदान करता है |

बैंक के द्वारा ग्राहक के होम लोन की सुविधाओं के अनुसार पावर-पैक कस्टमाइज़्ड (Power Pack Customized) सुविधाएँ प्रदान की जाती है | भारत सरकार (Govt. of India) की प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत आप होम लोन पर सब्सिडी प्राप्त कर सकते है |

इन्वार्ड बैलेंस ट्रांसफर और प्रधानमंत्री आवास योजना के मामले में प्रोसेसिंग फीस (Processing Fee) शून्य है | अगर आपके मन में सवाल है की होम लोन के भुगतान के समय आपको कितने रूपये की क़िस्त चुकानी होगी तो आप इसकी गणना IDBI Bank Home Loan EMI Calculator की मदद से कर सकते है जो आपको होम लोन लेने में मदद करेगा।

IDBI Home Loan Highlight

लोन का नाम	आईडीबीआई बैंक होम लोन 2024
लोन देने वाले बैंक का नाम	आईडीबीआई बैंक
ब्याज दर	8.45% प्रतिवर्ष से शुरू
लोन राशी	10 करोड़ रुपये
लोन अवधि	30 वर्ष तक
IDBI Home loan processing fee	ऋण राशी का 0.50%, न्यूनतम 2,500 रूपये
आवेदन मोड	ऑनलाइन / ऑफलाइन
ऑफिसियल वेबसाइट	www.idbibank.in

IDBI Bank Home Loan Interest Rate 2024

आईडीबीआई बैंक होम लोन की ब्याज दर 8.45% प्रतिवर्ष से शुरू होती है | बैंक के मोजुदा ग्राहक और अच्छी आय वाले लोग बैंक की आकर्षक होम लोन इंटरेस्ट रेट का लाभ ले सकते है।

आईडीबीआई होम लोन के लाभ और विशेषताएं

• अन्य बैंकों/वित्तीय संस्थानों से अधिग्रहण मानदंड (Takeover norms):
  • कम से कम 6 महीने की अवधि के लिए चुकौती ट्रैक रिकॉर्ड |
  • टॉप-अप के रूप में अतिरिक्त धनराशि की सुविधा उपलब्ध है |
  • 100% तक टॉप अप की सुविधा |
• अधिकतम ऋण अवधि:
  • वेतनभोगी के लिए – 30 वर्ष
  • सेल्फ एम्प्लॉयड प्रोफेशनल के लिए – 20 वर्ष
  • स्व-नियोजित गैर-पेशेवर के लिए – 20 वर्ष
• अधिकतम ऋण राशि:
  • 30 लाख रूपये तक (संपत्ति के बाजार मूल्य/दस्तावेज़ लागत का 90% तक, जो भी कम हो)
  • 30 लाख से 75 लाख रूपये (संपत्ति के बाजार मूल्य/दस्तावेज़ लागत का 80% तक, जो भी कम हो)
  • 75 लाख रुपए से ऊपर (संपत्ति के बाजार मूल्य/दस्तावेज़ लागत का 75% तक, जो भी कम हो)

IDBI होम लोन की अन्य विशेषताएं:

• कोई भी व्यक्ति IDBI Bank Housing Loan के लिए आवेदन कर सकता है |
• ग्राहक अपनी चुकौती क्षमता के अधीन जितना चाहे उतना Loan Amount प्राप्त कर सकता है |
• इन्वार्ड बैलेंस ट्रांसफर और प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत लोन लेने पर ग्राहकों को कोई प्रोसेसिंग शुल्क नहीं देना होता है |
• आप घर खरीदने, नवीनीकरण के लिए, घर निर्माण के उद्देश्य से भूमि की खरीद के लिए , मोजुदा सम्पति का विस्तार आदि के लिए आप IDBI Home Loan के इए आवेदन कर सकते है |
• ग्राहक यह लोन 30 वर्ष की लोन अवधि (Loan Tenure) के साथ ले सकता है |
• बैंक के मोजुदा ग्राहकों के लिए अतिरिक्त टॉप-अप (Top Up) की सुविधा |
• प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन पर सब्सिडी |
• संपत्ति के चयन से पहले भी सैद्धांतिक रूप से ऋण की स्वीकृति |
• कई प्रकार के होम लोन होम लोन, होम लोन इंटरेस्ट सेवर, होम लोन – टॉप अप, होम लोन – टेकओवर सुविधा, होम इम्प्रूवमेंट लोन, होम एक्सटेंशन लोन, होम लोन – बुकिंग फाइनेंस, सेकेंड चार्ज पर लोन / परी-पासु चार्ज और होम लोन-पुनर्वित्त की सुविधा |
• लचीले ऋण चुकोती विकल्प |
• भारत में कहीं से भी घर खरीदने के लिए कहीं से भी आप ऋण प्राप्त कर सकते है |
• IDBI Home Loan app के माध्यम से भी आप लोन के लिए आवेदन कर सकते है.

चुकौती विकल्प (Repayment Option)

• चरणबद्ध पुनर्भुगतान सुविधा: यह विकल्प उन युवा अधिकारियों के लिए है जो पेशेवर रूप से योग्य है और उनके नियमित करियर में वृद्धि की उम्मीद है जो उनकी भविष्य में आय की वृद्धि के आधार पर आज बड़ी ऋण राशी तक लोन लेने में मदद करेगा | इस आप्शन के तहत विचार की जाने वाली आय वृद्धि  6 से 8% प्रति वर्ष की सीमा में है और यह 20 वर्ष के ऋण के लिए 5 वर्ष का स्लैब होगा |
• स्टेप डाउन रीपेमेंट सुविधा: लोन की मैच्योरिटी के समय एक निश्चित अवधि के दोरान अगर आपकी आय कम होने लगती है तो उस स्थिति में आप इस आप्शन को चुन सकते है | इस सुविधा का मुख्य उद्देश्य अधिक आय होने पर अधिक वसुली करना है | यह लोन के मैच्योरिटी के दोरान विभिन समय पर 2 ईएमआई की ओर जाता है | यह आप्शन माता पिता और बच्चो की आय को जोड़कर एक बड़ा होम लोन राशी लेने में मदद करता है | इससुविधा के तहत माता पिता के सेवानिवृत्ति के बाद उनके बच्चे शेष ऋण का भुगतान करेंगे | प्रारंभिक अवधि में ईएमआई अधिक होगी |
• किश्त आधारित ईएमआई: इस सुविधा के तहत आप अपनी EMI (Equated Monthly Installment) को शुरू कर सकते है इससे पहले कि संपत्ति तैयार न हो और निर्माणाधीन अवस्था में हो |

IDBI Bank Home Loan Eligibility

वेतनभोगी (एनआरआई/पीआईओ सहित) के लिए:

• आवेदक की न्यूनतम आयु 22 वर्ष होनी चाहिए |
• अधिकतम आयु 70 वर्ष होनी चाहिए (ऋण परिपक्वता पर) |

स्व-नियोजित पेशेवर और स्व-नियोजित गैर-पेशेवर के लिए:

• आवेदक की न्यूनतम आयु 25 वर्ष होनी चाहिए |
• अधिकतम आयु 65 वर्ष होनी चाहिए (ऋण परिपक्वता पर) |

IDBI Home loan Documents List

• फोटो के साथ आवेदन पत्र
• पहचान प्रमाण (मान्य पासपोर्ट / मतदाता पहचान पत्र / आधार कार्ड / ड्राइविंग लाइसेंस / पैन कार्ड)
• पता प्रमाण (उपयोगिता बिलों की प्रति / ड्राइविंग लाइसेंस / पासपोर्ट / मतदाता पहचान पत्र / आधार कार्ड)
• बैंक स्टेटमेंट, पिछले 3 महीनों की नवीनतम वेतन पर्ची
• टैक्स रिटर्न्स, फॉर्म 16/आईटीआर
• पिछले 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट प्रोसेसिंग शुल्क चेक

आईडीबीआई बैंक होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें ?

इस होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए निचे दिए गए स्टेप फॉलो करें:

IDBI Home Loan Online Apply

• ऑनलाइन आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले IDBI Bank की ऑफिसियल वेबसाइट पर आना होगा |

• वेबसाइट के होम पेज पर आपको Loans के आप्शन में Home loan का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• अगले पेज पर होम लोन से जुडी हुई सारी जानकारी आपके सामने आ जाएगी |
• आपको यह जानकारी सही सही पढ़ लेनी है , अपनी eligibility की गणना कर लेनी है |
• आवेदन करने के लिए आपको Apply Now का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है |
• अगले पेज पर आपके सामने एक क्वेश्चन आएगा – Whether existing A/C holder with IDBI Bank?
• अगर आप न्यू ग्राहक है तो आपको No के आप्शन पर क्लिक करना है और अगर आप मोजुदा ग्राहक है तो आपको Yes के आप्शन पर क्लिक करना है |
• आपके सामने लोन एप्लीकेशन फॉर्म ओपन हो जायेगा |
• फॉर्म में मांगी गई सभी जानकारी आपको सही सही दर्ज करनी है और फॉर्म को submit कर देना है |
• उसके बाद बैंक के प्रतिनिधि आपसे सम्पर्क करेंगे और लोन की प्रकिया को आगे जारी किया जायेगा |

IDBI होम लोन के लिए ऑफलाइन आवेदन करें

• ऑफलाइन आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले अपने नजदीकी IDBI Bank की शाखा में जाना होगा |
• उसके बाद बैंक कर्मचारी से आपको सम्पर्क करना होगा |
• बैंक कर्मचारी आपको होम लोन से जुडी हुई सारी जानकारी प्रदान करेगा |
• आपके दस्तावेज वेरीफाई किये जायेंगे और आपको एक फॉर्म दिया जायेगा |
• आपको फॉर्म भरना है और दस्तावेज अटेच करके इसे वही पर बैंक में जमा करवाना है |
• उसके बाद लोन की प्रकिया को आगे जारी किया जायेगा |
• अगर आपका लोन अप्रूवल हो जाता है तो लोन की राशी आपके बैंक खाते में ट्रान्सफर कर दी जाएगी |

Home Loan Fees and Charges

• प्रोसेसिंग शुल्क – ऋण राशी का 0.50%, न्यूनतम – 2500 रूपये
• प्रधानमंत्री आवास योजना और इन्वार्ड बैलेंस ट्रांसफर के तहत प्रोसेसिंग शुल्क – शून्य है |
• फ्लोटिंग ब्याज दर पर होम लोन लेने पर फोरक्लोज़र शुल्क – शून्य |

IDBI Home Loan Customer Care Number

• Toll Free Numbers: 1800-209-4324 / 1800-22-1070

निष्कर्ष

इस article में हमने आपको आईडीबीआई बैंक होम लोन के बारे में पूरी जानकारी देने की कोशिश की है | जो व्यक्ति घर बनाना चाहता है या घर खरीदना चाहता है या घर की मरमत करना चाहता है वह आईडीबीआई होम लोन के लिए आवेदन कर सकता है |

कोई भी Salaried Person (वेतनभोगी व्यक्ति) और Self Employed (स्वरोजगार) व्यक्ति इस लोन के लिए आवेदन कर सकता है | अगर आपको लोन में आवेदन करने में कोई दिक्कत आती है तो आप आईडीबीआई होम लोन कस्टमर केयर नंबर पर कॉल करके अधिक जानकारी ले सकते है |

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