IDBI Home Loan 2022: आईडीबीआई होम लोन कैसे ले? ब्याज दर

IDBI Home Loan in Hindi आईडीबीआई होम लोन : अगर आप IDBI Bank से होम लोन लेना चाहते है तो यह article आपके लिए है | होम लोन एक Secured loan कि श्रेणी में आता है | घर हमारा स्वर्ग का एक टुकड़ा होता है | हर व्यक्ति का सपना होता है की उसका खुद का घर हो लेकिन पैसो की कमी के कारन वह घर बना नहीं पाता या खरीद नहीं पाता है | इस स्थिति में आप आईडीबीआई बैंक होम लोन के साथ जुड़ सकते है |

इस article में हम जानेगे की आईडीबीआई बैंक होम लोन क्या है, इस लोन की Interest Rate, Eligibility, Documents और किस प्रकार से हम इस लोन (IDBI Bank Home Loan) के लिए आवेदन कर सकते है आदि, इस लिए आप इस article को पूरा अंत तक पढ़े |

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IDBI Home Loan 2022

कोई भी व्यक्ति घर बनाने के लिए, घर खरीदने या घर के नवीनीकरण (Home Renovation) के लिए, प्लाट खरीदने आदि के लिए Home Loan ले सकता है | IDBI Bank ग्राहकों को पारदर्शिता और त्वरित प्रसंस्करण (Quick Processing) के साथ होम लोन प्रदान करता है | बैंक के द्वारा ग्राहक के होम लोन की सुविधाओं के अनुसार पावर-पैक कस्टमाइज़्ड (Power Pack Customized) सुविधाएँ प्रदान की जाती है |

भारत सरकार (Govt. of India) की प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत आप होम लोन पर सब्सिडी प्राप्त कर सकते है | इन्वार्ड बैलेंस ट्रांसफर और प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) के मामले में प्रोसेसिंग फीस (Processing Fee) शून्य है | IDBI होम लोन के तहत आप 10 करोड़ रूपये तक की राशी (Loan Amount) प्राप्त कर सकते है.

लेकिन लोन के तहत दी जाने वाली लोन राशी ग्राहकों के कई कारको जैसे की CIBIL Score, आवेदक की आय, आयु, क्रेडिट इतिहास आदि पर निर्भर करती है | अगर आपकी आय अधिक है और आप समय पर लोन का भुगतान (Repayment) करने में समर्थ है तो आप अधिक Loan Amount तक IDBI Bank Home Loan प्राप्त कर सकते है |

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अगर आप IDBI Bank के Personal Loan का लाभ लेना चाहते है तो आप इस लिंक पर क्लिक करके IDBI Personal Loan के लिए आवेदन कर सकते है |

Highlights of IDBI Home Loan

लोन का नाम	आईडीबीआई बैंक होम लोन 2022
लोन देने वाले बैंक का नाम	आईडीबीआई बैंक
ब्याज दर	6.75% प्रतिवर्ष से शुरू
लोन राशी	10 करोड़ रुपये
लोन अवधि	30 वर्ष तक
IDBI Home loan processing fee	ऋण राशी का 0.50%, न्यूनतम 2,500 रूपये
आवेदन मोड	ऑनलाइन / ऑफलाइन
ऑफिसियल वेबसाइट	https://www.idbibank.in/

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IDBI Bank Home Loan Interest Rate 2022

आईडीबीआई बैंक होम लोन की ब्याज दर 6.75% प्रतिवर्ष से शुरू होती है | बैंक कई प्रकार के IDBI Home Loan प्रदान करता है | सभी लोन में ब्याज दर (Interest Rate) भी अलग अलग प्रकार से है | जिस प्रकार पर्सनल लोन (Personal loan) लेने से पहले हमे Personal Loan Interest Rate 2022 के बारे में जानकारी होना जरुरी है उसी प्रकार होम लोन (Home loan) लेने से पहले हमे Home Loan Interest Rate 2022 के बारे में जानकारी होना जरुरी है |

अगर आप लोन की ब्याज दर (Interest Rate) की सही से जानकारी के बिना उस लोन के लिए आवेदन कर देते है तो लोन के भुगतान के समय आपको पारेसानिओं का सामना करना पड़ सकता है |

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IDBI Home Loan के लाभ और विशेषताएं

• अन्य बैंकों/वित्तीय संस्थानों से अधिग्रहण मानदंड (Takeover norms):
  • कम से कम 6 महीने की अवधि के लिए चुकौती ट्रैक रिकॉर्ड |
  • टॉप-अप के रूप में अतिरिक्त धनराशि की सुविधा उपलब्ध है |
  • 100% तक टॉप अप की सुविधा |
• अधिकतम ऋण अवधि:
  • वेतनभोगी के लिए – 30 वर्ष
  • सेल्फ एम्प्लॉयड प्रोफेशनल के लिए – 20 वर्ष
  • स्व-नियोजित गैर-पेशेवर के लिए – 20 वर्ष
• अधिकतम ऋण राशि:
  • 30 लाख रूपये तक (संपत्ति के बाजार मूल्य/दस्तावेज़ लागत का 90% तक, जो भी कम हो)
  • 30 लाख से 75 लाख रूपये (संपत्ति के बाजार मूल्य/दस्तावेज़ लागत का 80% तक, जो भी कम हो)
  • 75 लाख रुपए से ऊपर (संपत्ति के बाजार मूल्य/दस्तावेज़ लागत का 75% तक, जो भी कम हो)

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IDBI होम लोन की अन्य विशेषताएं:

• कोई भी व्यक्ति IDBI Bank Housing Loan के लिए आवेदन कर सकता है |
• ग्राहक अपनी चुकौती क्षमता के अधीन जितना चाहे उतना Loan Amount प्राप्त कर सकता है |
• इन्वार्ड बैलेंस ट्रांसफर और प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत लोन लेने पर ग्राहकों को कोई प्रोसेसिंग शुल्क नहीं देना होता है |
• आप घर खरीदने, नवीनीकरण के लिए, घर निर्माण के उद्देश्य से भूमि की खरीद के लिए , मोजुदा सम्पति का विस्तार आदि के लिए आप IDBI Home Loan के इए आवेदन कर सकते है |
• ग्राहक यह लोन 30 वर्ष की लोन अवधि (Loan Tenure) के साथ ले सकता है |
• बैंक के मोजुदा ग्राहकों के लिए अतिरिक्त टॉप-अप (Top Up) की सुविधा |
• प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन पर सब्सिडी |
• संपत्ति के चयन से पहले भी सैद्धांतिक रूप से ऋण की स्वीकृति |
• कई प्रकार के होम लोन होम लोन, होम लोन इंटरेस्ट सेवर, होम लोन – टॉप अप, होम लोन – टेकओवर सुविधा, होम इम्प्रूवमेंट लोन, होम एक्सटेंशन लोन, होम लोन – बुकिंग फाइनेंस, सेकेंड चार्ज पर लोन / परी-पासु चार्ज और होम लोन-पुनर्वित्त की सुविधा |
• लचीले ऋण चुकोती विकल्प |
• भारत में कहीं से भी घर खरीदने के लिए कहीं से भी आप ऋण प्राप्त कर सकते है |
• IDBI Home Loan app के माध्यम से भी आप लोन के लिए आवेदन कर सकते है.

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चुकौती विकल्प (Repayment Option)

• चरणबद्ध पुनर्भुगतान सुविधा: यह विकल्प उन युवा अधिकारियों के लिए है जो पेशेवर रूप से योग्य है और उनके नियमित करियर में वृद्धि की उम्मीद है जो उनकी भविष्य में आय की वृद्धि के आधार पर आज बड़ी ऋण राशी तक लोन लेने में मदद करेगा | इस आप्शन के तहत विचार की जाने वाली आय वृद्धि  6 से 8% प्रति वर्ष की सीमा में है और यह 20 वर्ष के ऋण के लिए 5 वर्ष का स्लैब होगा |
• स्टेप डाउन रीपेमेंट सुविधा: लोन की मैच्योरिटी के समय एक निश्चित अवधि के दोरान अगर आपकी आय कम होने लगती है तो उस स्थिति में आप इस आप्शन को चुन सकते है | इस सुविधा का मुख्य उद्देश्य अधिक आय होने पर अधिक वसुली करना है | यह लोन के मैच्योरिटी के दोरान विभिन समय पर 2 ईएमआई की ओर जाता है | यह आप्शन माता पिता और बच्चो की आय को जोड़कर एक बड़ा होम लोन राशी लेने में मदद करता है | इससुविधा के तहत माता पिता के सेवानिवृत्ति के बाद उनके बच्चे शेष ऋण का भुगतान करेंगे | प्रारंभिक अवधि में ईएमआई अधिक होगी |
• किश्त आधारित ईएमआई: इस सुविधा के तहत आप अपनी EMI (Equated Monthly Installment) को शुरू कर सकते है इससे पहले कि संपत्ति तैयार न हो और निर्माणाधीन अवस्था में हो |

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IDBI Bank Home Loan Eligibility

अगर आप इस लोन के लिए पात्रता रखते है तू ही आप इस होम लोन के लिए आवेदन कर सकते है | आप IDBI Bank की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर Home Loan Eligibility Calculator की मदद से अपनी पात्रता की गणना कर सकते है | Eligibility Calculator की मदद से आप यह पता कर सकते है की आप कितने Loan Amount तक होम लोन प्राप्त कर सकते है | IDBI Home Loan के लिए apply करने के लिए निम्न पात्रता आपमें होनी चाहिए :

वेतनभोगी (एनआरआई/पीआईओ सहित) के लिए:

• आवेदक की न्यूनतम आयु 22 वर्ष होनी चाहिए |
• अधिकतम आयु 70 वर्ष होनी चाहिए (ऋण परिपक्वता पर) |

स्व-नियोजित पेशेवर और स्व-नियोजित गैर-पेशेवर के लिए:

• आवेदक की न्यूनतम आयु 25 वर्ष होनी चाहिए |
• अधिकतम आयु 65 वर्ष होनी चाहिए (ऋण परिपक्वता पर) |

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IDBI Bank Housing Loan Documents Required

आईडीबीआई बैंक होम लोन के लिए apply करने से पहले आपको अपने सभी documents एक साथ रख लेने चाहिए ताकि बैंक जब भी आपसे दस्तावेज की मांग करे तो आप तुरंत उन्हें सारे documents दिखा सकें | आईडीबीआई होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए निम्न दस्तावेज आपके पास होने चाहिए :

• फोटो के साथ आवेदन पत्र
• पहचान प्रमाण (मान्य पासपोर्ट / मतदाता पहचान पत्र / आधार कार्ड / ड्राइविंग लाइसेंस / पैन कार्ड)
• पता प्रमाण (उपयोगिता बिलों की प्रति / ड्राइविंग लाइसेंस / पासपोर्ट / मतदाता पहचान पत्र / आधार कार्ड)
• बैंक स्टेटमेंट, पिछले 3 महीनों की नवीनतम वेतन पर्ची
• टैक्स रिटर्न्स, फॉर्म 16/आईटीआर
• पिछले 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट प्रोसेसिंग शुल्क चेक

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आईडीबीआई बैंक होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें ?

अगर आप IDBI होम लोन की सभी शर्तो को पूरा करते है तो आप इस लोन के लिए आवेदन कर सकते है | ग्राहक ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों प्रकार से इस लोन के लिए आवेदन कर सकता है | आवेदन करने की प्रक्रिया के बारे में यहाँ पर जानकारी दी गई है |

IDBI Home Loan Online Apply

• ऑनलाइन आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले IDBI Bank की ऑफिसियल वेबसाइट idbibank.in पर आना होगा |

• वेबसाइट के होम पेज पर आपको Loans के आप्शन में Home loan का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• अगले पेज पर होम लोन से जुडी हुई सारी जानकारी आपके सामने आ जाएगी |
• आपको यह जानकारी सही सही पढ़ लेनी है , अपनी eligibility की गणना कर लेनी है |
• आवेदन करने के लिए आपको Apply Now का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है |
• अगले पेज पर आपके सामने एक क्वेश्चन आएगा – Whether existing A/C holder with IDBI Bank?
• अगर आप न्यू ग्राहक है तो आपको No के आप्शन पर क्लिक करना है और अगर आप मोजुदा ग्राहक है तो आपको Yes के आप्शन पर क्लिक करना है |
• आपके सामने लोन एप्लीकेशन फॉर्म ओपन हो जायेगा |
• फॉर्म में मांगी गई सभी जानकारी आपको सही सही दर्ज करनी है और फॉर्म को submit कर देना है |
• उसके बाद बैंक के प्रतिनिधि आपसे सम्पर्क करेंगे और लोन की प्रकिया को आगे जारी किया जायेगा |

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ऑफलाइन आवेदन कैसे करें ?

• ऑफलाइन आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले अपने नजदीकी IDBI Bank की शाखा में जाना होगा |
• उसके बाद बैंक कर्मचारी से आपको सम्पर्क करना होगा |
• बैंक कर्मचारी आपको होम लोन से जुडी हुई सारी जानकारी प्रदान करेगा |
• आपके दस्तावेज वेरीफाई किये जायेंगे और आपको एक फॉर्म दिया जायेगा |
• आपको फॉर्म भरना है और दस्तावेज अटेच करके इसे वही पर बैंक में जमा करवाना है |
• उसके बाद लोन की प्रकिया को आगे जारी किया जायेगा |
• अगर आपका लोन अप्रूवल हो जाता है तो लोन की राशी आपके बैंक खाते में ट्रान्सफर कर दी जाएगी |

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IDBI Bank Home Loan EMI Calculator

किसी भी लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको उस लोन की EMI (Equated Monthly Installment) की गणना कर लेनी चाहिए | अगर आप लोन की EMI की गणना किये बिना उस लोन के लिए आवेदन कर देते है तो लोन के भुगतान के समय आपको पारेसानिओं का सामना करना पड़ सकता है |

लोन की EMI मुख्य तीन कारकों पर निर्भर करती है – लोन राशी, ब्याज दर और लोन अवधि | ग्राहक IDBI Bank की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर Home Loan EMI Calculator की मदद से अपने लोन की ईएमआई की गणना कर सकते है |

Home Loan Fees and Charges

• प्रोसेसिंग शुल्क – ऋण राशी का 0.50%, न्यूनतम – 2500 रूपये
• प्रधानमंत्री आवास योजना और इन्वार्ड बैलेंस ट्रांसफर के तहत प्रोसेसिंग शुल्क – शून्य है |
• फ्लोटिंग ब्याज दर पर होम लोन लेने पर फोरक्लोज़र शुल्क – शून्य |

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IDBI Home Loan Customer Care Number

अगर आपको इस होम लोन में आवेदन करने में किसी भी प्रकार की कोई दिक्कत आ रही है तो आप IDBI Bank Customer Care Number पर कॉल करके भी लोन के लिए आवेदन कर सकते है या लोन के बारे में अधिक जानकारी ले सकते है :

• Toll Free Numbers: 1800-209-4324 / 1800-22-1070

Conclusion

इस article में हमने आपको IDBI Home Loan के बारे में पूरी जानकारी देने की कोशिश की है | जो व्यक्ति घर बनाना चाहता है या घर खरीदना चाहता है या घर की मरमत करना चाहता है वह आईडीबीआई होम लोन के लिए आवेदन कर सकता है | कोई भी Salaried Person (वेतनभोगी व्यक्ति) और Self Employed (स्वरोजगार) व्यक्ति इस लोन के लिए आवेदन कर सकता है |

अगर आपको लोन में आवेदन करने में कोई दिक्कत आती है तो आप आईडीबीआई होम लोन कस्टमर केयर नंबर पर कॉल करके अधिक जानकारी ले सकते है | आशा करता हूँ दोस्तों की आपको यह article informative लगा होगा | अगर आपको यह article अच्छा लगा है तो प्लीज आप इसे अपने दोस्तों के साथ शेयर करें |

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