HDFC Home Loan: एचडीएफसी होम लोन कैसे ले? , ब्याज दर, विशेषताएं

एचडीएफसी होम लोन : इस article में हम जानेगे की आप HDFC Home Loan Kaise Le सकते है | एचडीएफसी बैंक ग्राहकों को आकर्षक ब्याज दर के साथ होम लोन ऑफर कर रहा है।

वर्तमान समय में HDFC होम लोन इंटरेस्ट रेट 8.70% प्रतिवर्ष से शुरू होती है। आप संपत्ति की कुल लागत का 90% तक ऋण प्राप्त कर सकते है। यह लोन आप 30 वर्ष की अवधि के लिए ले सकते है।

होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले आप HDFC बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर एचडीएफसी होम लोन कैलकुलेटर की मदद से अपने लोन की EMI की गणना कर सकते है ताकि आपको यह पता लग सके की लोन के भुगतान के समय आपको कितने रूपये की क़िस्त देनी होगी।

HDFC Home Loan in Hindi

HDFC बैंक से आप बहुत ही Low interest rates पर होम लोन ले सकते है | अगर आप घर खरीदने की सोच रहे है या फिर नया घर बनाने की सोच रहे है तो आप HDFC Housing loan के साथ अपने घर के सपने को पूरा कर सकते है |

HDFC होम लोन के लिए आप Online और Offline दोनों प्रकार से आवेदन कर सकते है | HDFC Bank कई प्रकार की होम लोन स्कीम प्रदान करता है जिनके बारे में हम इस article में डिटेल में जानेगे |

कोई भी Salaried Person (वेतनभोगी व्यक्ति) और Self Employed (स्व-नियोजित) व्यक्ति इस होम लोन के लिए आवेदन कर सकता है | यहाँ तक की अगर आप एक किसान है तो भी आप एचडीएफसी बैंक होम लोन के लिए apply कर सकते है |

HDFC Bank Home Loan Highlight

लोन का नाम	एचडीएफसी होम लोन 2024
लोन देने वाले बैंक का नाम	HDFC Bank
लोन की राशी	संपत्ति की कुल लागत का 90%
लोन अवधि (Loan Tenure)	30 वर्ष तक
आवेदन मोड	online / offline
ब्याज दर	8.70% प्रतिवर्ष से शुरू
ऑफिसियल वेबसाइट	hdfc.com

एचडीएफसी होम लोन चुकौती अवधि और विकल्प

HDFC Bank आपको होम लोन को चुकाने के लिए काफी समय देता है और लोन को चुकाने के लिए आपको कई प्रकार के आप्शन प्रदान करता है | बैंक आपको होम लोन को चुकाने के लिए 30 वर्ष का समय देता है | इस समयावधि में आप कभी भी अपने लोन को चूका सकते है |

बैंक आपको लोन के भुगतान के लिए कई प्रकार के आप्शन प्रदान करता है जो इस प्रकार है:

किश्त आधारित ईएमआई: आप मासिक क़िस्त (EMI) के रूप में होम लोन का भुगतान कर सकते है | बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर के आप अपनी EMI की गणना कर सकते है |

त्वरित पुनर्भुगतान योजना: यह विकल्प आपको आपकी आय में वृद्धि के अनुपात में हर साल ईएमआई बढ़ाने के लिए लचीलापन प्रदान करता है जिसके परिणामस्वरूप आप ऋण को बहुत तेजी से चुका सकते हैं |

टेलीस्कोपिक पुनर्भुगतान विकल्प: इस विकल्प के साथ आपको 30 साल तक की लंबी चुकौती अवधि मिलती है। इसका मतलब है कि बढ़ी हुई ऋण राशि पात्रता और छोटी ईएमआई |

वेतन भोगी व्यक्तिओं के लिए दो आप्शन ओर जुड़ जाते है जो की इस प्रकार से है :

स्टेप अप पुनर्भुगतान सुविधा (एसयूआरएफ): एसयूआरएफ एक विकल्प प्रदान करता है जहां पुनर्भुगतान अनुसूची आपकी आय में अपेक्षित वृद्धि से जुड़ी होती है। आप शुरुआती वर्षों में अधिक राशि का ऋण प्राप्त कर सकते हैं और कम ईएमआई का भुगतान कर सकते हैं। इसके बाद, आपकी आय में अनुमानित वृद्धि के अनुपात में चुकौती में तेजी लाई जाती है |

सुविधाजनक ऋण किस्त योजना (FLIP): FLIP आपकी चुकौती क्षमता के अनुरूप एक अनुकूलित समाधान प्रदान करता है जो ऋण की अवधि के दौरान बदलने की संभावना है। ऋण इस तरह से संरचित है कि प्रारंभिक वर्षों के दौरान ईएमआई अधिक है और बाद में आय के अनुपात में घट जाती है |

एचडीएफसी बैंक होम लोन के तहत ऋण राशी

HDFC बैंक से आप संपत्ति की कुल लागत का 90% तक ऋण प्राप्त कर सकते है। आप बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर होम लोन पात्रता कैलकुलेटर की मदद से अपनी पात्रता की गणना कर सकते है।

HDFC बैंक का पात्रता कैलकुलेटर आपको कुछ इस प्रकार दिखाई देगा जिसमे आप अपनी आय, लोन अवधि, ब्याज दर और अन्य EMI को दर्ज करके अपनी पात्रता की गणना कर सकते है।

• इस Calculator में आप लाइन को आगे पीछे करके Eligibility को चेक कर सकते है | हम एक example से इसे समझते है | मान लो की आपकी मासिक आय 10,000 रूपये है |
• जैसे ही आप इस लाइन को 10,000 पर करोगे तो राईट साइड में आपको दिखायेगा की आप कितने loan amount तक लोन ले सकते हो और साथ में इस लोन पर आपको कितने रूपये की EMI देनी होगी |

एचडीएफसी बैंक होम लोन के लाभ और विशेषताएं

• अगर आप एक किसान है तो भी आप बैंक से होम लोन ले सकते है |
• जितना अच्छा आपका Credit Score होगा उतने ही अधिक loan amount तक आप धनराशी प्राप्त कर सकते है |
• आप घर खरीदने, नया बनवाने या घर के नवीनीकरण के लिए होम लोन ले सकते है |
• HDFC Housing Loan के लिए आप ऑनलाइन बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर के आवेदन कर सकते है और ऑफलाइन अपने नजदीकी बैंक की शाखा में जाकर के कर सकते है |
• महिलाओ को ब्याज दर में कुछ रियायत दी जाती है |
• अगर आपको HDFC Home Loan लेने में किसी भी प्रकार की कोई कठनाई आ रही है तो आप एचडीएफसी होम लोन कस्टमर केयर नंबर पर सम्पर्क कर सकते है |
• लोन लेने से पहले आपको HDFC होम लोन के नियम देख लेने है |
• अगर आप ग्रामीण क्षेत्र से है तो आप ग्रामीण होम लोन HDFC के लिए आवेदन कर सकते है.

एचडीएफसी होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले ध्यान देने योग्य बातें

• आवेदन करने से पहले आपको अपनी ऋण पात्रता की जाँच कर लेनी चाहिए |
• ऑनलाइन आवेदन करने से पहले आवश्यक दस्तावेजो की सूचि देखने और उन्हें तैयार करें |
• आपको किस प्रकार के गृह ऋण की आवश्यकता है (गृह ऋण, गृह सुधार ऋण, भूखंड ऋण, आदि) के बारे में स्पष्ट रहें |
• आप यह सुनिश्चित करें की आप लोन की वो सभी शर्तो को पूरा कर रहे है जो ऋण दाता को लोन को संसाधित करने के लिए आवश्यक है |
• ऋण के लिए आवेदन करने से पहले आपको अपने सिबिल स्कोर को नजरअंदाज नहीं करना चाहिए | आपका अच्छा सिबिल स्कोर आपके होम लोन को जल्दी अप्रूवल करवा सकता है |

HDFC Bank Home Loan के लिए फीस और चार्जेज

शुल्क का प्रकार	Charges
प्रोसेसिंग फीस	ऋण राशि का 0.50% या ₹3,000 जो भी अधिक हो, साथ ही लागू कर
Check Dishonour Charges	₹300**
दस्तावेजों की सूची	₹500 तक
दस्तावेजों की फोटो कॉपी	₹500 तक
पीडीसी स्वैप	₹500 तक
डिस्बर्समेंट चेक रद्दीकरण प्रभार डिस्बर्समेंट के बाद	₹500 तक
स्वीकृति से 6 माह बाद ऋण का पुनर्मूल्यांकन	₹2,000 तक और लागू टैक्स

इसके अलावा अन्य शुल्क जैसे की गृह ऋण पूर्व भुगतान शुल्क , गृह ऋण रूपांतरण शुल्क भी आपको देने होते है |

HDFC Home Loan Eligibility

• आवेदक भारत का स्थाई निवासी होना चाहिए |
• आवेदन करने वाले व्यक्ति की उम्र 21 से 65 वर्ष के बीच होनी चाहिए |
• कोई भी वेतनभोगी / स्वरोजगार (Salaried / Self Employed) आवेदन कर सकता है |
• महिला और पुरुष दोनों आवेदन कर सकते है |
• आप होम लोन के लिए व्यक्तिगत या संयुक्त रूप से आवेदन कर सकते हैं |
• संपत्ति के सभी प्रस्तावित मालिकों को सह-आवेदक (Co-Applicant) बनना होगा |
• सह-आवेदक (Co-Applicant) बनने के लाभ कुछ इस प्रकार है :
  • सह-आवेदक जोड़ने से ऋण राशि को अधिकतम करने में मदद मिलती है |
  • महिला सह-स्वामी को जोड़ने से बेहतर ब्याज दर प्राप्त करने में मदद मिलती है |
  • सभी सह-आवेदकों को सह-स्वामी होने की आवश्यकता नहीं है। आम तौर पर सह-आवेदक परिवार के करीबी सदस्य होते हैं |

HDFC होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज

एचडीएफसी होम लोन दस्तावेजों की सूचि इस प्रकार है:

• KYC documents (पेन कार्ड/आधार कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस/पासपोर्ट/वोटर आईडी कार्ड)
• आय प्रमाण पत्र (पिछले 3 महीने की वेतन पर्ची, पिछले 6 महीनों के बैंक विवरण, नवीनतम फॉर्म-16 और आईटी रिटर्न)
• स्वयं के योगदान का प्रमाण
• रोजगार अनुबंध / नियुक्ति पत्र यदि वर्तमान रोजगार वर्ष से कम पुराना है
• पिछले 6 महीनों के बैंक विवरण जो किसी भी चल रहे ऋण के पुनर्भुगतान को दर्शाते हैं
• सभी आवेदकों / सह-आवेदकों की पासपोर्ट आकार की तस्वीर आवेदन पत्र पर चिपकाई जानी चाहिए और हस्ताक्षर किए जाने चाहिए

संपत्ति से संबंधित दस्तावेज:

• नए घरों के लिए:
  • आवंटन पत्र / क्रेता समझौते की प्रति
  • डेवलपर को किए गए भुगतान/(ओं) की रसीद
• पुनर्विक्रय घरों के लिए:
  • संपत्ति दस्तावेजों की पिछली श्रृंखला सहित शीर्षक विलेख
  • विक्रेता को किए गए प्रारंभिक भुगतान/(ओं) की रसीद
  • बेचने के लिए अनुबंध की प्रति (यदि पहले ही निष्पादित हो चुकी है)
• निर्माण के लिए:
  • प्लॉट के टाइटल डीड्स 
  • संपत्ति पर कोई भार नहीं होने का प्रमाण
  • स्थानीय अधिकारियों द्वारा अनुमोदित योजनाओं की प्रति
  • एक वास्तुकार / सिविल इंजीनियर द्वारा निर्माण अनुमान

NOTE: सभी दस्तावेज सेल्फ अटेस्टेड होने चाहिए। उपरोक्त सूची प्रकृति में सांकेतिक है और अतिरिक्त दस्तावेज मांगे जा सकते हैं |

HDFC Home Loan Online apply:

• ऑनलाइन आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर आना होगा |

• वेबसाइट के होम पेज पर Loan Products के आप्शन में होम लोन का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• क्लिक करने के बाद न्यू पेज ओपन हो जायेगा | इस पेज पर आपको Apply Online का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है |
• अगले पेज पर आपको Apply Now का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है |

• आपके सामने लोन का application form ओपन हो जायेगा | इस फॉर्म में आपको मांगी गई जानकारी सही सही दर्ज करनी है और फॉर्म को submit कर देना है |

एचडीएफसी होम लोन के लिए ऑफलाइन आवेदन कैसे करें ?

• सबसे पहले आपको बैंक की अपनी नजदीकी साखा में जाना होगा |
• बैंक में जाकर के बैंक के अधिकारों को आपको यह बताना होगा की आप होम लोन के लिए आवेदन करना चाहते है |
• उसके बाद बैंक का कर्मचारी आपको होम लोन से जुडी हुई जानकारी प्रदान करेगा | वह आपके documents चेक करेगा और आपके डॉक्यूमेंट के आधार पर आपको यह जानकारी देगा की आप कितने loan amount तक पात्र है |
• अगर आप बैंक की सभी शर्तो की पालना करते है तो उसके बाद लोन को प्रक्रिया को आगे बढाया जाता है |
• लोन की सभी प्रक्रिया होने के बाद आपके बैंक खाते में लोन की राशी को ट्रान्सफर कर दिया जाता है |

HDFC Home Loan Application Status Check कैसे करें?

• सबसे पहले HDFC Bank की ऑफिसियल वेबसाइट पर आना होगा |
• वेबसाइट पर आपको Application Status का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है |
• इस लिंक पर क्लिक करने पर आप उस पेज पर आ जायेंगे जहाँ से आप Application Status को चेक कर सकते है |
• आपके सामने एक फॉर्म ओपन होगा | इस फॉर्म में आवश्यक विवरण दर्ज करके आप अपने आवेदन की स्थिति को ट्रैक कर सकते है |

एचडीएफसी होम लोन लॉगिन कैसे करें?

• लॉग इन करने के लिए सबसे पहले आपको बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर आना होगा |
• वेबसाइट के होम पेज पर आपको Existing Customers के आप्शन में For Home Loans का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है |
• उसके बाद आपको Customer Login का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है |
• क्लिक करने के बाद आपके सामने लॉग इन पेज ओपन हो जायेगा |

• लॉग इन फॉर्म पर आने के बाद आप आवश्यक विवरण दर्ज करके अपने account को लॉग इन कर सकते है |

निष्कर्ष

इस article में हमने आपको HDFC Bank Se Home Loan Kaise Le ? के बारे में पूरी जानकारी देने की कोशिश की है | अगर आपको HDFC Housing loan के बारे में अन्य किसी भी प्रकार की कोई जानकारी लेनी है तो आप बैंक के कस्टमर केयर नंबर पर कॉल करके जानकारी ले सकते है.

अन्य जानकारी के लिए आप हमे कमेंट में लिख सकते है।

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