HDFC Home Loan in Hindi 2021: Interest Rate, Eligibility, Documents

इस article में हम जानेगे की आप HDFC Home Loan Kaise Le सकते है | अगर आप HDFC bank से होम लोन लेने में रूचि रखते है तो यह article आपके लिए है | जैसा की दोस्तों आप जानते है की होम लोन एक Secured Loan की श्रेणी में आता है | यह लोन लेने के लिए आपको बैंक को कोई चीज सुरक्षा के रूप में देनी होती है |

अगर आप घर बनाने की सोच रहे हो और आपके पास पैसे नहीं है तो आप एचडीएफसी होम लोन से जुड़ सकते हो | इस article में हम जानेगे की HDFC bank से हम कितने loan amount तक होम लोन ले सकते है , इस लोन पर Home Loan Interest Rate 2021 क्या है , किस प्रकार से हम इस होम लोन के लिए आवेदन कर सकते है , कोन आवेदन कर सकता है और क्या क्या हमे documents देने होते है आदि | इस लिए आपसे निवेदन है की आप इस article को पूरा अंत तक पढ़े |

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HDFC Home Loan 2021-22

HDFC बैंक से आप बहुत ही Low interest rates पर होम लोन ले सकते है | अगर आप घर खरीदने की सोच रहे है या फिर नया घर बनाने की सोच रहे है तो आप एचडीएफसी होम लोन के साथ अपने घर के सपने को पूरा कर सकते है | HDFC होम लोन के लिए आप online और offline दोनों प्रकार से आवेदन कर सकते है |

HDFC Bank कई प्रकार की होम लोन स्कीम (Home loan scheme) प्रदान करता है जिनके बारे में हम इस article में डिटेल में जानेगे | कोई भी salaried person (वेतनभोगी व्यक्ति) और self employed (स्व-नियोजित) व्यक्ति इस होम लोन के लिए आवेदन कर सकता है | यहाँ तक की अगर आप एक किसान है तो भी आप एचडीएफसी होम लोन के लिए apply कर सकते है |

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एचडीएफसी बैंक से आप कितने loan amount तक लोन राशी प्राप्त कर सकते है यह अपकी आय (Income), आपके CIBIL Score पर निर्भर करता है | अगर आपको यह पता करना है की आप कितने loan amount तक Home Loan ले सकते है और आप HDFC की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर के अपनी पात्रता को चेक कर सकते है | HDFC से आप Pradhan Mantri Awas Yojana के तहत होम लोन पर सब्सिडी प्राप्त कर सकते है |

अगर आप HDFC Bank से Personal Loan लेना चाहते है तो आप इस लिंक “HDFC Bank Personal Loan” पर क्लिक करके hdfc पर्सनल लोन के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकते है |

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Highlights of HDFC Housing Loan 2021

लोन का नाम	एचडीएफसी होम लोन
लोन देने वाले बैंक का नाम	HDFC Bank
लोन की राशी	आवेदक के सिबिल स्कोर, आय पर आधारित
लोन अवधि (Loan Tenure)	30 वर्ष तक
आवेदन मोड	online / offline
ब्याज दर	6.75% प्रतिवर्ष से शुरू
ऑफिसियल वेबसाइट	hdfc.com

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HDFC Home Loan Interest Rate 2021

इस होम लोन पर हमे कितना interest rates देना होगा यह हमे सबसे पहले जान लेना चाहिए | एचडीएफसी ग्राहकों को Low interest rates पर होम लोन प्रदान करता है | एचडीएफसी होम लोन की ब्याज दरें 6.75% प्रतिवर्ष से शुरू होती है | अधिकतम में यह ब्याज दर बदलती रहती है | महिलाओं को ब्याज दर में 0.5% की छुट भी प्रदान की जाती है |

जिस प्रकार हमे पर्सनल लोन लेने से पहले Personal Loan Interest Rate 2021 के बारे में जानकारी होना जरुरी है उसी प्रकार होम लोन लेने से पहले हमे home loan interest rate के बारे में जानकारी होना जरुरी है | अगर आप लोन की ब्याज दर की सही से जानकारी के बिना उस होम लोन के लिए आवेदन कर देते है तो लोन के भुगतान के समय आपको परेसानिओं का सामना करना पड़ सकता है |

निचे दी गई तालिका में आप Home Loans Interest Rate को देख सकते है :

रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%

ऋण स्लैब	गृह ऋण ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
महिलाओं के लिए* (30 लाख तक)	6.75 से 7.25
दूसरों के लिए* (30 लाख तक)	6.80 से 7.30
महिलाओं के लिए* (30.01 लाख से 75 लाख)	7.00 से 7.50
दूसरों के लिए* (30.01 लाख से 75 लाख)	7.05 से 7.55
महिलाओं के लिए* (75.01 लाख और अधिक)	7.10 से 7.60
अन्य के लिए*(75.01 लाख और अधिक)	7.15 से 7.65

HDFC home loan repayment period & Option

HDFC Bank आपको होम लोन को चुकाने के लिए काफी समय देता है और लोन को चुकाने के लिए आपको कई प्रकार के आप्शन प्रदान करता है | बैंक आपको होम लोन को चुकाने के लिए 30 वर्ष का समय देता है | इस समयावधि में आप कभी भीअपने लोन को चूका सकते है |

अब बात आती है की बैंक आपको लोन के भुगतान के लिए क्या क्या विकल्प देता है | आप यहाँ पर इसे देख सकते है :

किश्त आधारित ईएमआई: आप मासिक क़िस्त (EMI) के रूप में होम लोन का भुगतान कर सकते है | बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर के आप अपनी EMI की गणना कर सकते है |

त्वरित पुनर्भुगतान योजना: यह विकल्प आपको आपकी आय में वृद्धि के अनुपात में हर साल ईएमआई बढ़ाने के लिए लचीलापन प्रदान करता है जिसके परिणामस्वरूप आप ऋण को बहुत तेजी से चुका सकते हैं |

टेलीस्कोपिक पुनर्भुगतान विकल्प: इस विकल्प के साथ आपको 30 साल तक की लंबी चुकौती अवधि मिलती है। इसका मतलब है कि बढ़ी हुई ऋण राशि पात्रता और छोटी ईएमआई |

वेतन भोगी व्यक्तिओं के लिए दो आप्शन ओर जुड़ जाते है जो की इस प्रकार से है :

स्टेप अप पुनर्भुगतान सुविधा (एसयूआरएफ): एसयूआरएफ एक विकल्प प्रदान करता है जहां पुनर्भुगतान अनुसूची आपकी आय में अपेक्षित वृद्धि से जुड़ी होती है। आप शुरुआती वर्षों में अधिक राशि का ऋण प्राप्त कर सकते हैं और कम ईएमआई का भुगतान कर सकते हैं। इसके बाद, आपकी आय में अनुमानित वृद्धि के अनुपात में चुकौती में तेजी लाई जाती है |

सुविधाजनक ऋण किस्त योजना (FLIP): FLIP आपकी चुकौती क्षमता के अनुरूप एक अनुकूलित समाधान प्रदान करता है जो ऋण की अवधि के दौरान बदलने की संभावना है। ऋण इस तरह से संरचित है कि प्रारंभिक वर्षों के दौरान ईएमआई अधिक है और बाद में आय के अनुपात में घट जाती है |

Loan Amount

अब बात आती है की आप एचडीएफसी बैंक से कितने लोन अमाउंट तक धनराशी प्राप्त कर सकते है | तो दोस्तों यह कोई फिक्स नहीं है क्युकी इस लोन की राशी आपको अपने आय के आधार पर दी जाती है | बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर के आप अपनी पात्रता को जांच सकते है |

अपनी पात्रता को जांचने के लिए आपको सबसे पहले इस लिंक https://www.hdfc.com/home-loan-eligibility-calculator पर जाना होगा | इस लिंक पर आप जैसे ही क्लिक करोगे आप Home Loan Eligibility Calculator पेज पर आ जाओगे | आपको Calculator कुछ इस प्रकार से दिखाई देगा :

इस Calculator में आप लाइन को आगे पीछे करके Eligibility को चेक कर सकते है | हम एक example से इसे समझते है | मान लो की आपकी मासिक आय 10,000 रूपये है | जैसे ही आप इस लाइन को 10,000 पर करोगे तो राईट साइड में आपको दिखायेगा की आप कितने loan amount तक लोन ले सकते हो और साथ में इस लोन पर आपको कितने रूपये की EMI देनी होगी |

एचडीएफसी होम लोन के लाभ और विशेषताएं

इस लोन के मुख्य लाभ और विशेषताएं आप यहाँ पर देख सकते है :

• कोई भी salaried person (वेतनभोगी व्यक्ति) और self employed (स्व-नियोजित) व्यक्ति HDFC से होम लोन ले सकता है |
• अगर आप एक किसान है तो भी आप बैंक से होम लोन ले सकते है |
• एचडीएफसी होम लोन की ब्याज दरें 6.75% प्रतिवर्ष से शुरू होती है |
• लोन की राशी आपको आपकी आय, आपके credit score के आधार पर दी जाती है |
• जितना अच्छा आपका credit score होगा उतने ही अधिक loan amount तक आप धनराशी प्राप्त कर सकते है |
• आप घर खरीदने, नया बनवाने या घर के नवीनीकरण के लिए होम लोन ले सकते है |
• HDFC Housing Loan के लिए आप ऑनलाइन बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर के आवेदन कर सकते है और ऑफलाइन अपने नजदीकी बैंक की शाखा में जाकर के कर सकते है |
• महिलाओ को ब्याज दर में कुछ रियायत दी जाती है |
• इस होम लोन की अवधि 30 वर्ष तक है |
• अगर आपको बैंक से लोन लेने में किसी भी प्रकार की कोई कठनाई आ रही है तो आप एचडीएफसी होम लोन कस्टमर केयर नंबर पर सम्पर्क कर सकते है |
• लोन लेने से पहले आपको HDFC होम लोन के नियम देख लेने है |

एचडीएफसी होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले ध्यान देने योग्य बातें

अगर आप एचडीएफसी बैंक से होम लोन ले रहे है और आप इसके लिए आवेदन कर रहे है तो आपको आवेदन करने से पहले निम्न बातों को ध्यान में रखना चाहिए :

• आवेदन करने से पहले आपको अपनी ऋण पात्रता की जाँच कर लेनी चाहिए |
• ऑनलाइन आवेदन करने से पहले आवश्यक दस्तावेजो की सूचि देखने और उन्हें तैयार करें |
• आपको किस प्रकार के गृह ऋण की आवश्यकता है (गृह ऋण, गृह सुधार ऋण, भूखंड ऋण, आदि) के बारे में स्पष्ट रहें |
• आप यह सुनिश्चित करें की आप लोन की वो सभी शर्तो को पूरा कर रहे है जो ऋण दाता को लोन को संसाधित करने के लिए आवश्यक है |
• ऋण के लिए आवेदन करने से पहले आपको अपने सिबिल स्कोर को नजरअंदाज नहीं करना चाहिए | आपका अच्छा सिबिल स्कोर आपके होम लोन को जल्दी अप्रूवल करवा सकता है |

Home Loan Fees & Charges

अब बात कर लेते है की आपको HDFC Home Loan पर कोन कोन से चार्जेज और फीस देनी होती है | यह home loan लेने के लिए आपको कई प्रकार के Fees & Charges देने होते है जिन्हें आप यहाँ पर देख सकते है :

शुल्क का प्रकार	Charges
प्रोसेसिंग फीस	ऋण राशि का 0.50% या ₹3,000 जो भी अधिक हो, साथ ही लागू कर
Check Dishonour Charges	₹300**
दस्तावेजों की सूची	₹500 तक
दस्तावेजों की फोटो कॉपी	₹500 तक
पीडीसी स्वैप	₹500 तक
डिस्बर्समेंट चेक रद्दीकरण प्रभार डिस्बर्समेंट के बाद	₹500 तक
स्वीकृति से 6 माह बाद ऋण का पुनर्मूल्यांकन	₹2,000 तक और लागू टैक्स

इसके अलावा अन्य शुल्क जैसे की गृह ऋण पूर्व भुगतान शुल्क , गृह ऋण रूपांतरण शुल्क भी आपको देने होते है |

HDFC Home Loan Eligibility

• आवेदक भारत का स्थाई निवासी होना चाहिए |
• आवेदन करने वाले व्यक्ति की उम्र 21 से 65 वर्ष के बीच होनी चाहिए |
• कोई भी वेतनभोगी / स्वरोजगार (Salaried / Self Employed) आवेदन कर सकता है |
• महिला और पुरुष दोनों आवेदन कर सकते है |
• आप होम लोन के लिए व्यक्तिगत या संयुक्त रूप से आवेदन कर सकते हैं |
• संपत्ति के सभी प्रस्तावित मालिकों को सह-आवेदक (Co-Applicant) बनना होगा |
• सह-आवेदक (Co-Applicant) बनने के लाभ कुछ इस प्रकार है :
  • सह-आवेदक जोड़ने से ऋण राशि को अधिकतम करने में मदद मिलती है |
  • महिला सह-स्वामी को जोड़ने से बेहतर ब्याज दर प्राप्त करने में मदद मिलती है |
  • सभी सह-आवेदकों को सह-स्वामी होने की आवश्यकता नहीं है। आम तौर पर सह-आवेदक परिवार के करीबी सदस्य होते हैं |

HDFC Home Loan Documents Required

अगर आप होम लोन के लिए आवेदन कर रहे है तो आपको अपने documents एकसाथ कर लेने चाहिए | होम लोन लेने के लिए कोन कोन से documents आपको देने होते है इसके बारे में यहाँ पर जानकारी दी गई है :

• KYC documents (पेन कार्ड/आधार कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस/पासपोर्ट/वोटर आईडी कार्ड)
• आय प्रमाण पत्र (पिछले 3 महीने की वेतन पर्ची, पिछले 6 महीनों के बैंक विवरण, नवीनतम फॉर्म-16 और आईटी रिटर्न)
• स्वयं के योगदान का प्रमाण
• रोजगार अनुबंध / नियुक्ति पत्र यदि वर्तमान रोजगार वर्ष से कम पुराना है
• पिछले 6 महीनों के बैंक विवरण जो किसी भी चल रहे ऋण के पुनर्भुगतान को दर्शाते हैं
• सभी आवेदकों / सह-आवेदकों की पासपोर्ट आकार की तस्वीर आवेदन पत्र पर चिपकाई जानी चाहिए और हस्ताक्षर किए जाने चाहिए

संपत्ति से संबंधित दस्तावेज:

• नए घरों के लिए:
  • आवंटन पत्र / क्रेता समझौते की प्रति
  • डेवलपर को किए गए भुगतान/(ओं) की रसीद
• पुनर्विक्रय घरों के लिए:
  • संपत्ति दस्तावेजों की पिछली श्रृंखला सहित शीर्षक विलेख
  • विक्रेता को किए गए प्रारंभिक भुगतान/(ओं) की रसीद
  • बेचने के लिए अनुबंध की प्रति (यदि पहले ही निष्पादित हो चुकी है)
• निर्माण के लिए:
  • प्लॉट के टाइटल डीड्स 
  • संपत्ति पर कोई भार नहीं होने का प्रमाण
  • स्थानीय अधिकारियों द्वारा अनुमोदित योजनाओं की प्रति
  • एक वास्तुकार / सिविल इंजीनियर द्वारा निर्माण अनुमान

NOTE: सभी दस्तावेज सेल्फ अटेस्टेड होने चाहिए। उपरोक्त सूची प्रकृति में सांकेतिक है और अतिरिक्त दस्तावेज मांगे जा सकते हैं |

एचडीएफसी होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें ?

अगर आपने यह article पूरा पढ़ा है तू आपको पता चल ही गया होगा की आप इस लोन के लिए पात्र है या नहीं है | अगर आप बैंक की सभी शर्तो को पूरा करते है तो आप इस लोन के लिए ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों प्रकार से आवेदन कर सकते है | आवेदन करने की दोनों ही प्रक्रिया के बारे में आपको यहाँ पर जानकारी दी गई है |

सबसे पहले हम जान लेते है की हम online apply किस प्रकार से कर सकते है :

HDFC Home Loan Online apply:

• ऑनलाइन आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट https://www.hdfc.com/ पर आना होगा |
• वेबसाइट के होम पेज पर Loan Products के आप्शन में Home Loans का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• क्लिक करने के बाद न्यू पेज ओपन हो जायेगा | इस पेज पर आपको Apply Online का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है |
• अगले पेज पर आपको Apply Now का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है |

• आपके सामने लोन का application form ओपन हो जायेगा | इस फॉर्म में आपको मांगी गई जानकारी सही सही दर्ज करनी है और फॉर्म को submit कर देना है |

एचडीएफसी होम लोन के लिए ऑफलाइन आवेदन कैसे करें ?

अगर आप ऑनलाइन आवेदन नहीं करना चाहते है तो आप इसके लिए ऑफलाइन आवेदन भी कर सकते है | ऑफलाइन आवेदन करने के लिए आप निचे दिए गए स्टेप follow करें :

• सबसे पहले आपको बैंक की अपनी नजदीकी साखा में जाना होगा |
• बैंक में जाकर के बैंक के अधिकारों को आपको यह बताना होगा की आप होम लोन के लिए आवेदन करना चाहते है |
• उसके बाद बैंक का कर्मचारी आपको होम लोन से जुडी हुई जानकारी प्रदान करेगा | वह आपके documents चेक करेगा और आपके डॉक्यूमेंट के आधार पर आपको यह जानकारी देगा की आप कितने loan amount तक पात्र है |
• अगर आप बैंक की सभी शर्तो की पालना करते है तो उसके बाद लोन को प्रक्रिया को आगे बढाया जाता है |
• लोन की सभी प्रक्रिया होने के बाद आपके बैंक खाते में लोन की राशी को ट्रान्सफर कर दिया जाता है |

HDFC Home Loan Application Status Check कैसे करें?

अगर आपने home loan के लिए आवेदन कर दिया है और आप अपने आवेदन की स्थिति को ट्रैक करना चाहते है तो आप निचे दिये गये स्टेप follow करके ट्रैक कर सकते है :

• सबसे पहले HDFC Bank की ऑफिसियल वेबसाइट पर आना होगा |
• वेबसाइट पर आपको Application Status का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है |
• सीधे आप इस लिंक https://leads.hdfcbank.com/applications/misc/LST/loantracker.aspx पर क्लिक कीजिये , इस लिंक पर क्लिक करने पर आप उस पेज पर आ जायेंगे जहाँ से आप Application Status को चेक कर सकते है |
• आपके सामने एक फॉर्म ओपन होगा | इस फॉर्म में आवश्यक विवरण दर्ज करके आप अपने आवेदन की स्थिति को ट्रैक कर सकते है |

HDFC Home Loan Login

• लॉग इन करने के लिए सबसे पहले आपको बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट https://www.hdfc.com/ पर आना होगा |
• वेबसाइट के होम पेज पर आपको Existing Customers के आप्शन में For Home Loans का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है |
• उसके बाद आपको Customer Login का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है |
• क्लिक करने के बाद आपके सामने लॉग इन पेज ओपन हो जायेगा | आप सीधे इस लिंक https://portal.hdfc.com/login पर क्लिक करके भी लॉग इन पेज तक आ सकते है |

• लॉग इन फॉर्म पर आने के बाद आप आवश्यक विवरण दर्ज करके अपने account को लॉग इन कर सकते है |

HDFC Home Loan EMI Calculator

आप अपनी EMI की गणना करके यह पता कर सकते है की आपको अपने लोन की मासिक क़िस्त कितने रुपये की चुकानी होगी | आप EMI की गणना बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर कर सकते है या फिर आप इस लिंक https://www.hdfc.com/home-loan-emi-calculator पर क्लिक करें |

जैसे ही आप इस लिंक पर क्लिक करोगे आपके सामने Home Loan EMI Calculator ओपन हो जायेगा | इसमें आप अपने लोन की राशी , लोन अवधि और ब्याज दर को select करके अपने EMI की गणना कर सकते है |

HDFC Home Loan Customer Care Number

अगर आपको लोन के लिए आवेदन करने में किसी भी प्रकार की दिक्कत आ रही है तो आप एचडीएफसी होम लोन कस्टमर केयर नंबर पर सम्पर्क कर सकते है | सिटी के अनुसार Customer Care नंबर आपको यहाँ पर दिए गए है आप इसे देख सकते है :

CITY	TELEPHONE NO.
Ahmedabad	+91 (79) 66307000
Aurangabad	02406710600/601
Bangalore	+91 (80) – 41182000
Bhopal	0755- 2780000
Bhubaneswar	+91 0674-6633300
Chandigarh	+91 (172) 6761000
Chennai	+91 (44) 23739400
Coimbatore	+91 (422) 4301100
Dehradun	18604204222
Guwahati	+ 91 (0361) 7101800
Hyderabad	+91 (40) 67699000
Indore	+91 (0731) – 4223300
Jaipur	+91 (141) 4140888
Kanpur	0512-6680600
Kochi	+91 (484) 6661200
Kolkata	+91 (33) 6655 6655
Lucknow	18002100018, 011-64807999
Ludhiana	0161-5201300 / 0161- 5155555
Madurai	+91 (452) 2559000
Mumbai(Home Loans)	18002100018, 022-64807999
Mysore	+91 (821) 2545615
Nagpur	0712 – 6166000
Nashik	+91 (253) 6606000
New Delhi	18002100018, 011-64807999
Patna	+ 91 (0612) 6690669
Pune	+91 (20) 25505000
Raipur	+91 (771) 4243100
Rajkot	2816136700
Surat	+91 (261) 4141212
Trivandrum	0471-6170300
Vadodara	+91 (265) 2308400
Vijayawada	0866-2429100
Visakhapatnam	0891-6799500

Conclusion

इस article में हमने आपको HDFC Home Loan Kaise Le ? के बारे में पूरी जानकारी देने की कोशिश की है | आशा करता हूँ की आपको यह article informative लगा होगा | अगर आपको home loan लेने में किसी भी प्रकार की समस्या आ रही है तो आप बैंक के कस्टमर केयर नंबर पर सम्पर्क कर सकते है | आशा करता हूँ दोस्तों की आपको मेरे द्वारा दी गई जानकारी अच्छी लगी होगी | अगर आपको यह article पसंद आया है तो प्लीज आप इसे अपने दोस्तों के साथ शेयर करें |

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