GIC हाउसिंग फाइनेंस होम लोन : GIC Home loan, ब्याज दर

GIC Home loan: जीआईसी हाउसिंग फाइनेंस एक वित्तीय कम्पनी है जो ग्राहकों को कम ब्याज दर के साथ होम लोन की सुविधा प्रदान करता है। आप अपने घर या फ़्लैट से जुड़े किसी भी प्रकार के खर्चे के लिए इस लोन का लाभ ले सकते है।

वर्तमान समय में जीआईसी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन की ब्याज दर 8.80% प्रतिवर्ष से शुरू होती है। GIC हाउसिंग से आप प्रॉपर्टी की कीमत का 90% तक ऋण प्राप्त कर सकते है। इस होम लोन की अवधि 30 वर्ष तक है।

GIC Home loan in Hindi

इस होम लोन पर आपको फ्री संपत्ति बीमा, फ्री दुर्घटना मृत्यु बीमा और कोटक लाइफ इंश्योरेंस, बिड़ला सन लाइफ इंश्योरेंस के माध्यम से जीवन बीमा की सुविधा दी जाती है। होम लोन पर आपको टेक्स बेनेफिट्स भी मिलता है।

यहाँ पर आपको चुकोती मोड में इलेक्ट्रॉनिक क्लियरिंग सर्विस (ECS)/नेशनल ऑटोमेटेड क्लियरिंग हाउस (NACH), PDCs (Post Dated Cheques) जैसे कई प्रकार के आप्शन की सुविधा मिलती है।

GIC Housing Finance कई प्रकार की होम लोन योजनाये प्रदान करता है | GIC Housing Finance से आप भारत सरकार की सरकारी योजना प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन पर ऋण सब्सिडी का लाभ ले सकते है |

GIC Home loan Highlight

ऋण का नाम	जीआईसी होम लोन 2024
ऋणदाता का नाम	जीआईसी हाउसिंग फाइनेंस
ब्याज दर	8.80% प्रतिवर्ष से शुरू
लोन अवधि	30 वर्ष तक
प्रोसेसिंग शुल्क	3000 रूपये + GST
ऋण राशी	संपत्ति मूल्य का 90% तक
ऑफिसियल वेबसाइट	gichfindia.com

GIC Home loan Interest Rate 2024

जीआईसी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन की ब्याज दर 8.80% प्रतिवर्ष से शुरू होती है | होम लोन की अंतिम ब्याज दर आवेदक की क्रेडिट प्रोफाइल, लोन अवधि, ऋण राशी, सम्पति का प्रकार आदि के आधार पर निर्भर करती है।

बिमा लाभ (Insurance):

• मुफ्त संपत्ति बीमा
• मुफ्त दुर्घटना मृत्यु बीमा
• जीवन बीमा (एकमुश्त प्रीमियम के बदले वैकल्पिक) कोटक लाइफ इंश्योरेंस, बिड़ला सन लाइफ इंश्योरेंस और फ्यूचर जेनरली के माध्यम से व्यवस्थित किया गया |

ऋण चुकोती मोड (Loan Repayment Mode):

अपनी होम EMI का भुगतान आप निम्न माध्यम से कर सकते है :

• इलेक्ट्रॉनिक क्लियरिंग सर्विस (ईसीएस)/नेशनल ऑटोमेटेड क्लियरिंग हाउस (एनएसीएच)- आपके बैंक को दिए गए स्थायी निर्देशों के आधार पर |
• पोस्ट डेटेड चेक (पीडीसी) – आपके वेतन/बचत खाते पर आहरित। (केवल उन स्थानों के लिए जहां ईसीएस/एनएसीएच सुविधा उपलब्ध नहीं है) |

जीआईसी होम लोन के प्रकार

जीआईसी हाउसिंग फाइनेंस कई प्रकार के होम लोन ग्राहकों को प्रदान करता है जो की इस प्रकार से है:

• अपना घर योजना (व्यक्तिगत आवास ऋण) (Apna Ghar Yojana (Individual Housing Loan) )
• समग्र ऋण (Composite Loans)
• अफोर्डेबल होम लोन ( Affordable Home Loans)
• गृह सुधार (मरम्मत/नवीनीकरण) ऋण (Home Improvement(Repair/Renovation) Loan)
• गृह विस्तार ऋण (Home Extension Loan)

Apna Ghar Yojana (Individual Housing Loan):-

• नई संपत्ति या पुरानी संपत्ति को खरीदने या घर के निर्माण के लिए आप यह लोन ले सकते है |
• अधिकतम ऋण अवधि 30 वर्ष तक है |
• सम्पति मूल्य का 90% तक ऋण राशी आप प्राप्त कर सकते है |

Composite Loans:-

• यह होम लोन आप भूमि की ख़रीदन करने और उसके बाद उस पर घर बनाने के लिए ले सकते है |
• कुशल कानूनी और तकनीकी सहायता |
• अधिकतम 30 वर्ष की लोन अवधि के लिए यह लोन लिया जा सकता है |
• संपत्ति के पंजीकृत मूल्य का 60% तक आप ऋण राशी प्राप्त कर सकते है |
• इस होम लोन की ब्याज दर CIBIL Score से जुडी हुई है | जितना अच्छा आपका सिबिल स्कोर होगा आप उतने ही आकर्षक ब्याज दरो पर इस होम लोन का लाभ ले सकते है |

Home Extension Loan:-

• अपने घर का विस्तार करने के लिए आप यह होम लोन ले सकते है |

Home Improvement(Repair/Renovation) Loan:-

• अपने घर के मरम्मत/नवीनीकरण करने के लिए आप यह GIC Home loan ले सकते है |
• मौजूदा और नए दोनों ग्राहक इस होम लोन का लाभ ले सकते है |
• अधिकतम 30 वर्ष की लोन अवधि के लिए आप यह होम लोन ले सकते है |
• इस होम लोन के तहत 5 लाख रुपए से 15 लाख रुपए तक की ऋण राशी आप प्राप्त कर सकते है |

Affordable Home Loans:-

• घर खरीदने के लिए, प्लाट पर निर्माण, सहकारी समिति में खरीद, मकान की मरम्मत/विस्तार के लिए आप यह होम लोन ले सकते है |
• सभी प्रकार के वेतनभोगी, पेशेवर और व्यवसायी व्यक्ति इस होम लोन के लिए apply कर सकते है |
• लोन अवधि – 30 वर्ष तक |
• ग्रामीण क्षेत्र के लोग अधिकतम 20 लाख रूपये की ऋण राशी प्राप्त कर सकते है |
• शहरी क्षेत्र के लोग अधिकतम 28 लाख रुपए तक की ऋण राशी प्राप्त कर सकते है |

GIC Home Loan Eligibility

होम लोन के लिए आवेदन आप तभी कर सकते है जब आप इसकी पात्रता को follow करते है | आप GIC Housing Finance की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर House loan Eligibility Calculator की मदद से अपनी पात्रता की गणना कर सकते है |

Eligibility Calculator की मदद से आप यह जानकारी ले सकते है की आप कितने वर्ष तक के लिए और कितने ऋण राशी तक होम लोन प्राप्त कर सकते है |

GIC Housing Finance Home loan documents required

केवाईसी दस्तावेज:

• आईडी और पता प्रमाण (कोई एक) : पैन कार्ड/मान्य पासपोर्ट/वोटर आई कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस/Aadhar Card
• निवास प्रमाण (कोई एक) : बिजली, टेलीफोन, पोस्टपेड मोबाइल, पानी का बिल आदि/राशन पत्रिका/नियोक्ता से पत्र/बैंक विवरण/पास बुक की प्रति जिसमें पता दर्शाया गया हो/वैध किराया समझौता/विक्रय विलेख

आय दस्तावेज:

वेतनभोगी व्यक्ति के लिए-

• पिछले 12 महीनों की सैलरी स्लिप या सैलरी सर्टिफिकेट
• पिछले 1 साल के बैंक स्टेटमेंट की कॉपी (वेतन खाता)
• फॉर्म 16 / निशान यदि ओवरटाइम और प्रोत्साहन जैसे परिवर्तनीय घटक परिलक्षित होते हैं, तो पिछले छह महीनों के लिए वेतन पर्ची की आवश्यकता होती है |

स्व-नियोजित पेशेवर के लिए-

• पेशेवरों के लिए योग्यता का प्रमाण पत्र: सीए, डॉक्टर या आर्किटेक्ट
• आय की गणना के साथ पिछले तीन वर्षों के आयकर रिटर्न की प्रति
• पिछले तीन वर्षों के पी/एल खाते की सभी अनुसूचियों और लेखापरीक्षित तुलन पत्र, जहां भी लागू हो, की प्रति
• वैट या सेवा कर या जीएसटी रिटर्न या टीडीएस प्रमाणपत्र
• पिछले 12 महीनों का बैंक स्टेटमेंट (बचत खाता, चालू खाता और ओ/डी खाता)

बिजनेस क्लास के लिए-

• आय की गणना के साथ आपके पिछले तीन वर्षों के आयकर रिटर्न की प्रति
• सभी अनुसूचियों और लेखापरीक्षित तुलन पत्र के साथ पिछले तीन वर्षों के पी/एल खाते की प्रति, जहां भी लागू हो |
• जीएसटी या टीडीएस प्रमाणपत्र
• पिछले एक साल का बैंक स्टेटमेंट (बचत खाता, चालू खाता या ओ/डी खाता)
• व्यवसाय पंजीकरण प्रमाण पत्र

संपत्ति दस्तावेज:

• बिल्डर से आवंटन पत्र
• बिक्री का समझौता
• पंजीकरण और स्टाम्प शुल्क रसीद
• सूचकांक- ii
• बिल्डर से एनओसी
• स्वयं के अंशदान रसीद (OCR)
• सभी बिल्डर लिंक्ड दस्तावेज़ (उन मामलों के लिए लागू जो स्वीकृत नहीं हैं या पहले GICHFL द्वारा वित्त पोषित नहीं हैं)
• विकास समझौता
• पार्टनरशिप डीड
• विक्रय विलेख
• शीर्षक खोज रिपोर्ट
• निर्माण के लिए अनुमान

GIC Home loan Online Apply कैसे करें?

• सबसे पहले आपको GIC Housing Finance की ऑफिसियल वेबसाइट पर आना होगा |

• वेबसाइट के होम पेज पर आपको सभी प्रकार के होम लोन दिखाई देंगे |
• आप जिस होम लोन के लिए आवेदन करना चाहते है उस पर क्लिक करें |
• क्लिक करने के बाद अगले पेज पर आपके सामने उस होम लोन से जुडी हुई सारी जानकारी आ जाएगी |
• आवेदन करने के लिए आपको Apply now के आप्शन पर क्लिक करना है |
• आपके सामने एक फॉर्म ओपन होगा |
• फॉर्म में मांगी गई जानकारी दर्ज करें और फॉर्म को submit कर दें |
• इसके बाद बैंक के कर्मचारी आपसे सम्पर्क करेंगे और लोन की प्रक्रिया को आगे जारी किया जायेगा |

ऑफलाइन आवेदन कैसे करें?

• सबसे पहले आपको अपनी नजदीकी शाखा में जाना होगा |
• शाखा में जाकर शाखा के कर्मचारी से आपको सम्पर्क करना होगा |
• शाखा कर्मचारी आपको होम लोन से जुड़ी हुई सारी जानकारी प्रदान करेगा |
• उसके बाद आपको एक फॉर्म भरना होगा |
• फॉर्म के साथ दस्तावेज अटेच करके इसे वहीँ पर जमा करवाना है |
• अगर आपका लोन अप्रूवल हो जाता है तो लोन की राशी आपके बैंक खाते में ट्रान्सफर कर दी जाएगी |

Customer Care Number

• National Insurance Building
• 6th floor, 14, Jamshedji Tata Road,
• Churchgate, Mumbai – 400020.
• State : Maharashtra
• Tel : (022) 22851765/66/67/22853866/ +91 9222392223(SMS only)
• Fax : (022) 22884985
• Email : [email protected]

निष्कर्ष

इस article में हमने आपको जीआईसी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के बारे में पूरी जानकारी प्रदान की है | आप बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर GIC Housing Finance Home loan EMI calculator की मदद से अपने लोन की EMI की गणना कर सकते है। इस लोन के बारे में अन्य जानकारी के लिए आप हमे कमेंट में लिख सकते है।

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