GIC Home loan 2022: GIC होम लोन कैसे ले, Interest rate

GIC Home loan GIC होम लोन : इस article में आप GIC Home loan in Hindi 2022 के बारे में पूरी जानकारी प्रदान करेंगे | अन्य बैंको और वित्तीय संस्थाओ की तरह GIC Housing Finance भी ग्राहकों को होम लोन की सुविधा प्रदान करता है | होम लोन एक Secured loan की श्रेणी में आता है | कोई भी व्यक्ति अपने घर के सपने को पूरा करने के लिए Home Loan ले सकता है |

GIC Housing Finance Home loan के लिए आप ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों प्रकार से आवेदन कर सकते है | इस article में हम विस्तार से जानेगे की जीआईसी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन क्या है, इस लोन की interest rate, eligibility, documents क्या है और किस प्रकार से हम इस होम लोन के लिए apply कर सकते है आदि, इस लिए आप इस article को पूरा अंत तक पढ़े |

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GIC Home loan 2022

कोई भी व्यक्ति घर बनाने, घर खरीदने या घर के नवीनीकरण के लिए होम लोन ले सकता है | होम लोन के लिए apply करने के लिए आपका CIBIL Score अच्छा होना चाहिए | अधिक आय और बहुत अच्छे Credit Score वाले लोग अधिक Loan Amount तक और आकर्षक ब्याज दरो पर Instant Home loan का लाभ ले सकते है |

ऋणदाता के द्वारा आवेदक की आय को देखते हुए ग्राहक को होम लोन राशी दी जाती है | GIC Housing Finance कई प्रकार की होम लोन योजनाये प्रदान करता है | GIC Housing Finance से आप भारत सरकार की सरकारी योजना प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन पर ऋण सब्सिडी का लाभ ले सकते है |

GIC Home loan की ब्याज दर 7.24% प्रतिवर्ष से शुरू होती है | संपत्ति मूल्य का 90% तक आप ऋण राशी ले सकते है | जीआईसी होम लोन की लोन अवधि (Loan Tenure) अधिकतम 30 वर्ष है | इस संस्था के द्वारा आपको होम लोन पर टेक्स बेनेफिट्स भी दिया जाता है | लोन की प्रोसेसिंग फीस 3000 रूपये + GST है |

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HIGHLIGHTS:

ऋण का नामजीआईसी होम लोन 2022
ऋणदाता का नामजीआईसी हाउसिंग फाइनेंस
ब्याज दर 7.24% प्रतिवर्ष से शुरू
लोन अवधि30 वर्ष तक
प्रोसेसिंग शुल्क3000 रूपये + GST
ऋण राशीसंपत्ति मूल्य का 90% तक
ऑफिसियल वेबसाइटhttps://gichfindia.com/

GIC Home loan Interest Rate 2022

जीआईसी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन की ब्याज दर 7.24% प्रतिवर्ष से शुरू होती है | इस होम लोन की ब्याज दर आवेदक के क्रेडिट हिस्ट्री, प्रोफाइल, लोन राशि, कार्यकाल और संपत्ति के प्रकार पर निर्भर करती है | जिस प्रकार Personal Loan लेने से पहले हमे Personal Loan Interest Rate 2022 के बारे में जानकारी होना जरुरी है उसी प्रकार होम लोन लेने से पहले हमे Home Loan Interest Rate 2022 के बारे में जानकारी होना जरुरी है | यदि आपकी क्रेडिट हिस्ट्री बहुत अच्छी है और आप की आय बहुत अधिक है तो आप अधिक Loan Amount तक और बैंक की आकर्षक ब्याज दरो पर होम लोन का लाभ ले सकते है |

बिमा लाभ (Insurance):

  • मुफ्त संपत्ति बीमा
  • मुफ्त दुर्घटना मृत्यु बीमा
  • जीवन बीमा (एकमुश्त प्रीमियम के बदले वैकल्पिक) कोटक लाइफ इंश्योरेंस, बिड़ला सन लाइफ इंश्योरेंस और फ्यूचर जेनरली के माध्यम से व्यवस्थित किया गया |

ऋण चुकोती मोड (Loan Repayment Mode):

अपनी होम EMI का भुगतान आप निम्न माध्यम से कर सकते है :

  • इलेक्ट्रॉनिक क्लियरिंग सर्विस (ईसीएस)/नेशनल ऑटोमेटेड क्लियरिंग हाउस (एनएसीएच)- आपके बैंक को दिए गए स्थायी निर्देशों के आधार पर |
  • पोस्ट डेटेड चेक (पीडीसी) – आपके वेतन/बचत खाते पर आहरित। (केवल उन स्थानों के लिए जहां ईसीएस/एनएसीएच सुविधा उपलब्ध नहीं है) |

जीआईसी होम लोन के प्रकार

जीआईसी हाउसिंग फाइनेंस कई प्रकार के होम लोन ग्राहकों को प्रदान करता है जो की इस प्रकार से है:

  • अपना घर योजना (व्यक्तिगत आवास ऋण) (Apna Ghar Yojana (Individual Housing Loan) )
  • समग्र ऋण (Composite Loans)
  • अफोर्डेबल होम लोन ( Affordable Home Loans)
  • गृह सुधार (मरम्मत/नवीनीकरण) ऋण (Home Improvement(Repair/Renovation) Loan)
  • गृह विस्तार ऋण (Home Extension Loan)

Apna Ghar Yojana (Individual Housing Loan):-

  • नई संपत्ति या पुरानी संपत्ति को खरीदने या घर के निर्माण के लिए आप यह लोन ले सकते है |
  • अधिकतम ऋण अवधि 30 वर्ष तक है |
  • सम्पति मूल्य का 90% तक ऋण राशी आप प्राप्त कर सकते है |

Composite Loans:-

  • यह होम लोन आप भूमि की ख़रीदन करने और उसके बाद उस पर घर बनाने के लिए ले सकते है |
  • कुशल कानूनी और तकनीकी सहायता |
  • अधिकतम 30 वर्ष की लोन अवधि के लिए यह लोन लिया जा सकता है |
  • संपत्ति के पंजीकृत मूल्य का 60% तक आप ऋण राशी प्राप्त कर सकते है |
  • इस होम लोन की ब्याज दर CIBIL Score से जुडी हुई है | जितना अच्छा आपका सिबिल स्कोर होगा आप उतने ही आकर्षक ब्याज दरो पर इस होम लोन का लाभ ले सकते है |

Home Extension Loan:-

  • अपने घर का विस्तार करने के लिए आप यह होम लोन ले सकते है |

Home Improvement(Repair/Renovation) Loan:-

  • अपने घर के मरम्मत/नवीनीकरण करने के लिए आप यह GIC Home loan ले सकते है |
  • मौजूदा और नए दोनों ग्राहक इस होम लोन का लाभ ले सकते है |
  • अधिकतम 30 वर्ष की लोन अवधि के लिए आप यह होम लोन ले सकते है |
  • इस होम लोन के तहत 5 लाख रुपए से 15 लाख रुपए तक की ऋण राशी आप प्राप्त कर सकते है |

Affordable Home Loans:-

  • घर खरीदने के लिए, प्लाट पर निर्माण, सहकारी समिति में खरीद, मकान की मरम्मत/विस्तार के लिए आप यह होम लोन ले सकते है |
  • सभी प्रकार के वेतनभोगी, पेशेवर और व्यवसायी व्यक्ति इस होम लोन के लिए apply कर सकते है |
  • लोन अवधि – 30 वर्ष तक |
  • ग्रामीण क्षेत्र के लोग अधिकतम 20 लाख रूपये की ऋण राशी प्राप्त कर सकते है |
  • शहरी क्षेत्र के लोग अधिकतम 28 लाख रुपए तक की ऋण राशी प्राप्त कर सकते है |

GIC Home Loan Eligibility

होम लोन के लिए आवेदन आप तभी कर सकते है जब आप इसकी पात्रता को follow करते है | आप GIC Housing Finance की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर House loan eligibility calculator की मदद से अपनी पात्रता की गणना कर सकते है | eligibility calculator की मदद से आप यह जानकारी ले सकते है की आप कितने वर्ष तक के लिए और कितने ऋण राशी तक होम लोन प्राप्त कर सकते है |

जीआईसी हाउसिंग फाइनेंस कई प्रकार के होम लोन प्रदान करता है ओत इसकी पात्रता भी अलग अलग प्रकार के लोन पर निर्भर करती है | अधिक जानकारी के लिए आप GIC housing finance customer care number पर कॉल करके या अपनी नजदीकी शाखा में जाकर सम्पर्क कर सकते है |

GIC Housing Finance Home loan documents required

होम लोन के लिए apply करने से पहले आपको अपने सभी दस्तावेज एक साथ रख लेने चाहिए ताकि बैंक जब भी आपसे दस्तावेज मांगे तो आप तुरंत उन्हें सारे दस्तावेज दिखा सकें | जीआईसी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के लिए apply करने के लिए आपके पास निम्न दस्तावेज होने चाहिए :

केवाईसी दस्तावेज:

  • आईडी और पता प्रमाण (कोई एक) : पैन कार्ड/मान्य पासपोर्ट/वोटर आई कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस/Aadhar Card
  • निवास प्रमाण (कोई एक) : बिजली, टेलीफोन, पोस्टपेड मोबाइल, पानी का बिल आदि/राशन पत्रिका/नियोक्ता से पत्र/बैंक विवरण/पास बुक की प्रति जिसमें पता दर्शाया गया हो/वैध किराया समझौता/विक्रय विलेख

आय दस्तावेज:

वेतनभोगी व्यक्ति के लिए-

  • पिछले 12 महीनों की सैलरी स्लिप या सैलरी सर्टिफिकेट
  • पिछले 1 साल के बैंक स्टेटमेंट की कॉपी (वेतन खाता)
  • फॉर्म 16 / निशान यदि ओवरटाइम और प्रोत्साहन जैसे परिवर्तनीय घटक परिलक्षित होते हैं, तो पिछले छह महीनों के लिए वेतन पर्ची की आवश्यकता होती है |

स्व-नियोजित पेशेवर के लिए-

  • पेशेवरों के लिए योग्यता का प्रमाण पत्र: सीए, डॉक्टर या आर्किटेक्ट
  • आय की गणना के साथ पिछले तीन वर्षों के आयकर रिटर्न की प्रति
  • पिछले तीन वर्षों के पी/एल खाते की सभी अनुसूचियों और लेखापरीक्षित तुलन पत्र, जहां भी लागू हो, की प्रति
  • वैट या सेवा कर या जीएसटी रिटर्न या टीडीएस प्रमाणपत्र
  • पिछले 12 महीनों का बैंक स्टेटमेंट (बचत खाता, चालू खाता और ओ/डी खाता)

बिजनेस क्लास के लिए-

  • आय की गणना के साथ आपके पिछले तीन वर्षों के आयकर रिटर्न की प्रति
  • सभी अनुसूचियों और लेखापरीक्षित तुलन पत्र के साथ पिछले तीन वर्षों के पी/एल खाते की प्रति, जहां भी लागू हो |
  • जीएसटी या टीडीएस प्रमाणपत्र
  • पिछले एक साल का बैंक स्टेटमेंट (बचत खाता, चालू खाता या ओ/डी खाता)
  • व्यवसाय पंजीकरण प्रमाण पत्र

संपत्ति दस्तावेज:

  • बिल्डर से आवंटन पत्र
  • बिक्री का समझौता
  • पंजीकरण और स्टाम्प शुल्क रसीद
  • सूचकांक- ii
  • बिल्डर से एनओसी
  • स्वयं के अंशदान रसीद (OCR)
  • सभी बिल्डर लिंक्ड दस्तावेज़ (उन मामलों के लिए लागू जो स्वीकृत नहीं हैं या पहले GICHFL द्वारा वित्त पोषित नहीं हैं)
  • विकास समझौता
  • पार्टनरशिप डीड
  • विक्रय विलेख
  • शीर्षक खोज रिपोर्ट
  • निर्माण के लिए अनुमान

जीआईसी होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें?

अगर आप इस होम लोन की सभी शर्तो को पूरा करते है तो आप इसके लिए ऑनलाइन और ऑफलाइन आवेदन कर सकते है | आवेदन करने की प्रक्रिया के बारे में निचे जानकारी दी गई है :

GIC Home loan Online Apply

  • सबसे पहले आपको GIC Housing Finance की ऑफिसियल वेबसाइट gichfindia.com पर आना होगा |
  • वेबसाइट के होम पेज पर आपको सभी प्रकार के होम लोन दिखाई देंगे |
  • आप जिस होम लोन के लिए आवेदन करना चाहते है उस पर क्लिक करें |
  • क्लिक करने के बाद अगले पेज पर आपके सामने उस होम लोन से जुडी हुई सारी जानकारी आ जाएगी |
  • आवेदन करने के लिए आपको Apply now के आप्शन पर क्लिक करना है |
  • आपके सामने एक फॉर्म ओपन होगा |
  • फॉर्म में मांगी गई जानकारी दर्ज करें और फॉर्म को submit कर दें |
  • इसके बाद बैंक के कर्मचारी आपसे सम्पर्क करेंगे और लोन की प्रक्रिया को आगे जारी किया जायेगा |

ऑफलाइन आवेदन कैसे करें?

  • सबसे पहले आपको अपनी नजदीकी शाखा में जाना होगा |
  • शाखा में जाकर शाखा के कर्मचारी से आपको सम्पर्क करना होगा |
  • शाखा कर्मचारी आपको होम लोन से जुड़ी हुई सारी जानकारी प्रदान करेगा |
  • उसके बाद आपको एक फॉर्म भरना होगा |
  • फॉर्म के साथ दस्तावेज अटेच करके इसे वहीँ पर जमा करवाना है |
  • अगर आपका लोन अप्रूवल हो जाता है तो लोन की राशी आपके बैंक खाते में ट्रान्सफर कर दी जाएगी |

GIC Housing Finance Home loan EMI calculator

होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले लोन की EMI (Equated Monthly Installment) की गणना कर आप यह जान सकते है की लोन के भुगतान के समय आपको कितने रुपयों का भुगतान करना होगा | लोन की ईएमआई लोन राशी, ब्याज दर और लोन अवधि पर निर्भर करती है | आप जीआईसी होम लोन की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर Home loan EMI calculator की मदद से अपने लोन की EMI की गणना कर सकते है |

GIC Housing Finance Customer Care Number

  • National Insurance Building
  • 6th floor, 14, Jamshedji Tata Road,
  • Churchgate, Mumbai – 400020.
  • State : Maharashtra
  • Tel : (022) 22851765/66/67/22853866/ +91 9222392223(SMS only)
  • Fax : (022) 22884985
  • Email : customercare@gichf.com

Conclusion

इस article में हमने आपको GIC Home loan in Hindi 2022 के बारे में पूरी जानकारी प्रदान की है | कोई भी व्यक्ति GIC Housing Finance के होम लोन के लिए आवेदन कर सकता है और अपने घर के सपने को पूरा कर सकता है | अगर आपको इस होम लोन के बारे में अन्य जानकारी लेनी है तो आप जीआईसी होम लोन कस्टमर केयर नंबर पर कॉल करके जानकारी ले सकते है | आशा करता हूँ दोस्तों की आपको यह article informative लगा होगा | अगर आपको यह article अच्छा लगा है तो प्लीज आप इसे अपने दोस्तों के साथ शेयर करें |

GIC होम लोन से जुड़े सवाल:

Q. GIC होम लोन क्या है?

Ans. जब आप घर बनाने, घर खरीदने या घर के नवीनीकरण करने के लिए लोन लेते है तो वह होम लोन होता है.

Q. जीआईसी हाउसिंग लोन की ब्याज दर क्या है?

Ans. ब्याज दर 7.24% प्रतिवर्ष से शुरू होती है.

Q. इस लोन के तहत कितना ऋण प्राप्त कर सकते है?

Ans. सम्पति मूल्य का 90% तक.

Q. GIC होम लोन के लिए अप्लाई कैसे करें?

Ans. लोन के लिए अप्लाई करने की पूरी जानकारी इस आर्टिकल में दी गई है.

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