Plot Loan in Hindi 2022: प्लॉट लोन कैसे ले? Interest Rate

Plot Loan in Hindi प्लाट लोन in Hindi : अगर आपको जमीन खरीदने के लिए लोन चाहिए तो यह आर्टिकल आपके लिए है. इस आर्टिकल में हम आपको प्लॉट लोन के बारे में पूरी जानकारी प्रदान करेंगे जैसे की प्लॉट लोन क्या है, प्लॉट लोन हम कैसे ले सकते है, इस लोन की पात्रता, डॉक्यूमेंट क्या है और किस प्रकार से हम इस लोन के लिए आवेदन कर सकते है आदि. प्लॉट लोन को Land Loan in Hindi भी कहते है.

जब हम प्लॉट खरीदने या जमीन का कोई टुकड़ा खरीदने के लिए लोन लेते है तो वह प्लॉट लोन कहलाता है. बहुत से लोगो के मन में यह होता है की प्लॉट लोन और होम लोन एक ही है लेकिन एसा नहीं है, होम लोन हम घर खरीदने के लिए लेते है जबकी प्लॉट लोन हम एक जमीन के टुकड़े को खरीदने के लिए लेते है जिस पर हम भविष्य में घर बनायेंगे. होम लोन और प्लॉट लोन दोनों एक दुसरे के विपरीत है.

Plot Loan in Hindi

भारत में अनेक बैंक और गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनी (NBFC) ग्राहकों को आकर्षक ब्याज दरो पर लैंड लोन प्रदान कर रही है. आप इस लोन के लिए ऋणदाता की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर ऑनलाइन अप्लाई (Online loan apply) या ऋणदाता की नजदीकी शाखा में जाकर ऑफलाइन आवेदन कर सकते है. लोन देने से पहले बैंक या वित्तीय कम्पनी ग्राहक का CIBIL Score चेक करती है.

आपका क्रेडिट इतिहास जितना अच्छा होगा आप उतने ही आकर्षक ब्याज दरो पर लोन प्राप्त कर सकते है. अगर आप अपना घर बनाने या किसी अन्य उद्देश्य के लिए प्लाट खरीदना चाहते है और आपके पास पैसो की कमी है तो आप इस स्थिति में प्लाट लोन का लाभ ले सकते है और अपनी मनपसंद जमीन खरीद सकते है.

अलग अलग बैंक और NBFC में Plot Loan की लोन अवधि,ब्याज दर, ऋण की राशी आदि अलग अलग प्रकार से होती है. अगर आप कृषि के लिए या अपने व्यवसाय के उद्देश्य से प्लॉट खरीद रहे है तो आपको ऋणदाता से सम्पर्क करना होगा क्युकी प्लॉट लोन आप जमीन का एक टुकड़ा खरीदने के लिए ले सकते है जो आपकी कृषि जरुरतो को पूरा नहीं करता है.

HIGHLIGHTS:

लोन का नामप्लॉट लोन या लैंड लोन
ऋणदाताबैंक और NBFC
ब्याज दरअलग अलग बैंक और NBFC में अलग अलग
प्रोसेसिंग शुल्कअलग अलग बैंक और NBFC में अलग अलग
लोन अवधि15 वर्ष तक
ऋण राशीप्लॉट की कीमत का 70% तक
आवेदन मोडऑनलाइन / ऑफलाइन

Plot loan Interest rate 2022

किसी भी लोन को लेने के लिए उसकी ब्याज दर की अहम भूमिका होती है. एक प्रकार से लोन की ब्याज दर ही यह तय करती है की आप कितने अमाउंट ऋण तक सुरक्षित है. अलग अलग बैंक और NBFC में Land Loan की ब्याज दर अलग अलग प्रकार से होती है. ऋणदाता ग्राहकों को फिक्स्ड (fixed) और फ्लोटिंग (floating) दोनों ब्याज दरो पर लोन प्रदान करते है. फिक्स्ड दर वह होती है जिसमे लोन की पूरी अवधि में ब्याज दर फिक्स रहती है.

जबकि फ्लोटिंग दर में लोन की अवधि के दौरान ब्याज दर में उतार चढ़ाव आता रहता है. Land Loan Interest rate होम लोन की ब्याज दर की तुलना में अधिक होती है. कई ऋणदाता होम लोन के बराबर ब्याज दर में प्लॉट लोन प्रदान करते है.

प्लॉट लोन इंटरेस्ट रेट आवेदक के कई कारको पर निर्भर करती है जैसे की आवेदक का सिबिल स्कोर, क्रेडिट हिस्ट्री, चुकोती की क्षमता, आवेदक की आय, रोजगार की स्थिति आदि. अगर आपकी क्रेडिट हिस्ट्री बहुत अच्छी है और आपके पास एक स्थिर आय रोजगार है तो आप ऋणदाता की आकर्षक प्लॉट लोन इंटरेस्ट रेट का लाभ ले सकते है.

प्लॉट लोन के लाभ और विशेषताएं

  • कोई भी व्यक्ति अपना मनपसंद का प्लॉट खरीदने के लिए Plot Loan का लाभ ले सकता है.
  • प्लॉट लोन और होम लोन दोनों अलग अलग है, प्लॉट लोन आप एक जमीन के टुकड़े को खरीदने के लिए लेते है जिस पर आप भविष्य में अपना घर बनायेंगे जबकि होम लोन आप घर बनाने, घर के नवीनीकरण करने या घर खरीदने के लिए लेते है.
  • प्लॉट लोन और लैंड लोन दोनों एक ही है.
  • Land Loan आप अधिकतम 15 वर्ष की लोन अवधि (Loan tenure) के लिए ले सकते है.
  • आप प्लॉट की मार्केट वैल्यू का 70% ऋण प्राप्त कर सकते है जो ऋणदाता पर और ग्राहक की प्रोफाइल पर निर्भर करता है.
  • अगर आप Plot loan लेते है तो आपको लोन के भुगतान पर कोई टेक्स बेनिफिट नहीं मिलता है लेकिन अगर आप उस जमीन पर कंस्ट्रक्शन का कार्य शुरू करते है तो आप टेक्स बेनेफिट्स का लाभ ले सकते है.
  • लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको प्लॉट लोन कैलकुलेटर की मदद से अपने लोन की EMI की गणना करनी चाहिए जो आपको लोन लेने में आपकी मदद करता है.
  • Plot Loan केवल आप अपने घर बनाने के उद्देश्य से ले सकते है, आप कृषि उद्देश्य या व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए यह लोन नहीं ले सकते है.
  • लोन लेने के बाद आपको उस पर घर बनाना जरुरी होता है.
  • आपने प्रॉपर्टी लोन के बारे में भी सुना होगा जो प्लाट लोन से भिन्न होता है. प्रॉपर्टी लोन में आप अपनी प्रॉपर्टी को गिरवी रखकर लोन लेते है जबकि प्लॉट लोन में एसा नहीं होता है.
  • आकर्षक ब्याज दर.
  • कम प्रोसेसिंग शुल्क.
  • लम्बी अवधि तक लोन का लाभ.
  • कोई पूर्व भुगतान दंड नहीं.
  • कोई हिडन चार्ज नहीं.
  • न्यूनतम डॉक्यूमेंट के साथ लोन का लाभ.
  • जमीन खरीदने के लिए लोन (Jamin Kharidne Ke Liye Loan) लेने में अगर आपको कोई दिक्कत आती है तो आप ऋणदाता के Plot Loan Customer Care Number पर कॉल करके जानकारी ले सकते है.

प्लॉट लोन और होम लोन में अंतर (Home loan vs land loan)

बहुत से लोग एसा सोचते है की प्लॉट लोन और होम लोन एक ही है जबकि एसा नहीं है. प्लॉट लोन और होम लोन दोनों अलग अलग है. इन दोनों लोन के बीच अंतर आप यहाँ देख सकते है:

होम लोन प्लॉट लोन
यह लोन हम घर खरीदने, घर के नवीनीकरण करने या न्यू घर बनाने के लिए लेते है.यह लोन हम जमीन खरीदने के लिए लेते है जिस पर बाद में हम घर बनायेंगे.
लोन के भुगतान के समय आपको टेक्स बेनेफिट्स का लाभ मिलता है.इस लोन में आपको टेक्स बेनेफिट्स का लाभ नहीं मिलता लेकिन अगर आप जमीन पर कंस्ट्रक्शन का कार्य शुरू करते है तो आप टेक्स बेनेफिट्स का लाभ ले सकते है.
इस की लोन अवधि 30 साल तक होती है.जबकि Plot loan की लोन अवधि 15 वर्ष तक होती है.
प्लॉट लोन की तुलना में ब्याज दर कम होती है.इसकी ब्याज दर होम लोन की तुलना में अधिक होती है.
इसमें आप लागत का 90% तक ऋण प्राप्त कर सकते है.प्लॉट लोन के तहत आप प्लाट की कीमत का 70% तक ऋण प्राप्त कर सकते है.

प्लॉट लोन और होम लोन में समानताएं

अगर इन दोनों लोन में कुछ अंतर है तो कुछ समानताएं भी है. एक समानता यह भी हो सकती है की आप Plot Loan के तहत भूमि खरीदेंगे और होम लोन के तहत उस पर अपना घर बनायेंगे. दोनों ही ऋण में ब्याज दर, प्रोसेसिंग शुल्क आदि लगाये जाते है. ऋणदाताओं के द्वारा प्रदान की जाने वाली ईएमआई विकल्प और सह-आवेदकों के लिए नियम भी सामान होते है. दोनों ही लोन के लिए आप ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों प्रकार से आवेदन कर सकते है.

Plot Loan Eligibility

Land Loan के लिए आवेदन करने के लिए जो पात्रता है वह अलग अलग बैंक और वित्तीय कपंनी में अलग अलग प्रकार से हो सकती है. कुछ सामान्य पात्रता इस प्रकार है:

  • आवेदक भारत का निवासी होना चाहिए.
  • कोई भी व्यक्ति जिसे घर बनाने के लिए जमीन की जरूरत है वह इस लोन का लाभ ले सकता है.
  • आप सिर्फ घर बनाने के उद्देश्य से जमीन खरीद सकते है.
  • कृषि कार्य या व्यावसायिक उद्देश्य के लिए अगर आप जमीन खरीद रहे है तो आप लैंड लोन का लाभ नही ले सकते है.
  • प्लॉट खरीदने के 2 से 5 वर्ष के भीतर आपको उस पर कंस्ट्रक्शन का कार्य शुरू करना होगा.
  • आपका सिबिल स्कोर बहुत अच्छा होना चाहिए.
  • आपके पास एक अच्छा रोजगार होना चाहिए जिससे आपको एक स्थिर आय हो रही हो.
  • आवेदक की अधिकतम आयु 18 वर्ष या इससे अधिक होनी चाहिए.
  • वेतनभोगी या स्व-नियोजित दोनों व्यक्ति लोन के लिए आवेदन कर सकते है.

Plot Loan Documents required

प्लॉट लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको सभी जरुरी डॉक्यूमेंट एक साथ रख लेने चाहिए ताकि ऋणदाता जब भी आपसे डॉक्यूमेंट की मांग करे तो आप तुरंत उन्हें सारे डॉक्यूमेंट दिखा सके. अलग अलग ऋणदाता के लिए डॉक्यूमेंट अलग अलग प्रकार से हो सकते है. डॉक्यूमेंट के बारे में अधिक जानकारी के लिए आप अपने नजदीकी ऋणदाता की शाखा में जाकर सम्पर्क कर सकते है.

कुछ सामान्य डॉक्यूमेंट है जो इस प्रकार है:

  • विधिवत भरा हुआ आवेदन पत्र
  • आवेदक का फोटो
  • नवीनतम वेतन पर्ची
  • निवास का प्रमाण
  • पहचान का प्रमाण
  • पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट
  • फॉर्म 16
  • भूमि के स्वामित्व से संबंधित मूल दस्तावेज
  • अन्य डॉक्यूमेंट जो आपको देने हो सकते है:
  • राजस्व प्राप्तियां
  • भूमि अभिलेख
  • जमींदार द्वारा भुगतान किए गए करों के लिए कर रसीदें
  • टाउन प्लानिंग अथॉरिटी द्वारा विधिवत अनुमोदित प्लॉट के लेआउट/ड्राइंग
  • प्लॉट के लिए ‘नो एन्कम्ब्रेन्स’ सर्टिफिकेट

प्लॉट लोन के लिए अप्लाई कैसे करे?

अगर आप इस लोन की सभी शर्तो को पूरा करते है तो आप इसके लिए ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों प्रकार से आवेदन कर सकते है. अलग अलग ऋणदाता में आवेदन करने का तरीका अलग अलग प्रकार से हो सकता है लेकिन जो सामान्य तरीका है वह आप निचे देख सकते है;

Land Loan Apply online

  • ऑनलाइन आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले ऋणदाता की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाना होगा.
  • वेबसाइट के होम पेज पर आपको Loans के आप्शन में प्लॉट लोन का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करे.
  • अगले पेज पर आपके सामने प्लॉट लोन से जुडी सारी जानकारी आ जाएगी.
  • आवेदन करने के लिए आपको Apply Now के आप्शन पर क्लिक करना होगा.
  • आपके सामने फॉर्म ओपन हो जायेगा.
  • इसमें मांगी गई जानकारी को दर्ज करना है और सबमिट पर क्लिक करना है.
  • आपके द्वारा फॉर्म सबमिट करने के बाद ऋणदाता के अधिकारी आपसे सम्पर्क करेंगे और लोन की प्रक्रिया को आगे जारी किया जायेगा.

ऑफलाइन आवेदन कैसे करे?

  • ऑफलाइन आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले आप जिस बैंक या NBFC से लोन ले रहे है उसकी नजदीकी शाखा में जाना होगा.
  • शाखा के कर्मचारी से सम्पर्क करना होगा जो आपको लैंड लोन के बारे में पूरी जानकारी प्रदान करेगा.
  • फिर आपके डॉक्यूमेंट वेरीफाई करेगा.
  • आपको फॉर्म भरना होगा और डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे.
  • अगर आपका लोन अप्रूवल हो जाता है तो ऋण की राशी आपके बैंक खाते में ट्रान्सफर कर दी जाती है.

Plot Loan EMI Calculator

प्लॉट लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको प्लॉट लोन ईएमआई कैलकुलेटर की मदद से अपने लोन की EMI की गणना करनी चाहिए ताकि आपको यह पता लग सके की लोन के भुगतान के समय आपको कितने रूपये की क़िस्त देनी होगी. प्रतेक ऋणदाता की ऑफिसियल वेबसाइट पर आपको Plot Loan EMI Calculator का आप्शन मिल जाता है.

उस पर आपको क्लिक करना है. जैसे ही आप क्लिक करेंगे आपके सामने EMI Calculator ओपन हो जाता है जिसमे आप ऋण की राशी, ब्याज दर, लोन अवधि आदि दर्ज करके अपने लोन की EMI को चेक कर सकते है. आप विभिन ऋणदाता के लोन की EMI के बीच तुलना करके सबसे सस्ता प्लॉट लोन की तलाश कर सकते है.

प्लॉट लोन कस्टमर केयर नंबर

अगर आपको Land Loan लेने में किसी भी प्रकार की दिक्कत आ रही है या फिर आपको इस लोन के बारे में कोई अन्य जानकारी लेनी है तो आप ऋणदाता के कस्टमर केयर नंबर पर कॉल करके जानकारी ले सकते है. आप कस्टमर केयर नंबर पर कॉल करके भी लोन के लिए आवेदन कर सकते है. प्रतेक ऋणदाता का प्लाट लोन हेल्पलाइन नंबर होता है. आप ऋणदाता की ऑफिसियल वेबसाइट से यह हेल्पलाइन नंबर प्राप्त कर सकते है.

Conclusion

इस आर्टिकल में हमने आपको प्लाट लोन in Hindi के बारे में पूरी जानकारी प्रदान की है. कोई भी व्यक्ति जो अपना घर बनाने के लिए प्लॉट खरीदने की सोच रहा है और उसके पास पैसे नहीं है तो वह इस स्थिति में प्लॉट लोन का लाभ ले सकता है. अगर आपके मन में अभी भी सवाल है की प्लॉट खरीदने के लिए लोन कैसे लें? तो आप इसके लिए हमे कमेंट में लिख सकते है.

अधिक जानकारी लिए आप ऋणदाता के हेल्पलाइन नंबर पर भी सम्पर्क कर सकते है. आशा करता हूँ दोस्तों की आपको यह आर्टिकल informative लगा होगा. अगर आपको इस आर्टिकल में दी गई जानकारी अच्छी लगी है तो प्लीज आप इसे अधिक से अधिक शेयर करे.

प्लॉट लोन से जुड़े सवाल:

Q. प्लॉट लोन क्या है?

Ans. जब हम कोई जमीन का एक टुकड़ा यानि की प्लॉट खरीदने के लिए लोन लेते है तो वह प्लॉट लोन होता है.

Q. प्लाट खरीदने के लिए लोन कैसे ले?

Ans. इस लोन के बारे में पूरी जानकारी इस आर्टिकल में विस्तार से दी गई है.

Q. प्लाट पर कितना लोन मिल सकता है?

Ans. यह अलग अलग ऋणदाता पर निर्भर करता है लेकिन आमतौर पर आप प्लॉट की कीमत का 70% तक ऋण प्राप्त कर सकते है.

Q. क्या जमीन खरीदने के लिए बैंक से लोन मिलता है?

Ans. हाँ आप लैंड लोन के तहत जमीन खरीद सकते है.

Q. प्लॉट लोन के लिए कौन सा बैंक अच्छा है?

Ans. आप विभिन बैंक के बीच तुलना करके सबसे सस्ता अच्छे लोन की तलाश कर सकते है.

Q. प्लॉट लोन के लिए क्या शर्तें हैं?

Ans. यह जानने के लिए इस आर्टिकल को पूरा पढ़े.

Q. क्या प्लॉट लोन और होम लोन एक ही हैं?

Ans. नहीं, दोनों लोन अलग अलग है. होम लोन हम घर खरीदने या बनाने के लिए लेते है जबकि प्लॉट लोन हम जमीन का टुकड़ा खरीदने के लिए लेते है जिस पर भविष्य में हम घर बनायेंगे.

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