Federal Bank Home Loan: फेडरल बैंक होम लोन कैसे लें?

फेडरल बैंक होम लोन : यहाँ पर हम Federal Bank Home Loan के बारे में सम्पूर्ण जानकारी प्राप्त करेंगे। फ़ेडरल बैंक से आप आकर्षक ब्याज दर के साथ होम लोन प्राप्त कर सकते है।

फेडरल बैंक होम लोन की ब्याज दर 8.80% प्रतिवर्ष से शुरू होती है। फ़ेडरल बैंक से आप 15 करोड़ रुपए तक का होम लोन प्राप्त कर सकते है। यह होम लोन आप 30 वर्ष की अवधि के लिए ले सकते है।

एसे लोग जिनके पास खुद का घर नहीं है और घर बनाने के लिए पैसे नहीं है वे फेडरल बैंक Home Loan के लिए apply कर सकते है | घर या फ़्लैट से जुड़े किसी भी खर्चे के लिए आप यह लोन ले सकते है।

Federal Bank Home Loan in Hindi

Federal Bank कई प्रकार के होम लोन प्रदान करता है | आप अपनी सुविधाअनुसार किसी भी लोन के लिए आवेदन कर सकते है | एनआरआई ग्राहकों के लिए लोन अवधि 20 वर्ष तक है।

लोन पर प्रोसेसिंग चार्ज ऋण राशी का 0.50% तक है जो न्यूनतम 10,000 रूपये और अधिकतम 45000 रूपये तक है | Floating rate के लिए कोई पूर्व-भुगतान शुल्क नहीं लिया जाता है | प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत आप होम लोन पर सब्सिडी भी प्राप्त कर सकते है |

Federal Bank Home Loan Highlight

लोन का नाम	फेडरल बैंक होम लोन 2024
ऋणदाता का नाम	Federal Bank
ऋण राशी	15 करोड़ रुपए तक
ब्याज दर	8.80% प्रतिवर्ष से शुरू
लोन अवधि	30 वर्ष तक
प्रोसेसिंग शुल्क	ऋण राशी का 0.50%, न्यूनतम 10,000 रूपये और अधिकतम 45,000 रूपये
ऑफिसियल वेबसाइट	www.federalbank.co.in

Federal Bank Home Loan Interest Rate 2024

फेडरल बैंक होम लोन की ब्याज दर 8.80% प्रतिवर्ष से शुरू होती है | यह ब्याज दर समय समय पर बदल सकती है इस लिए नवीनतम ब्याज दर की जानकारी के लिए आप इसी वेबसाइट पर समय समय पर विजिट जरुर करें।

Federal Bank Housing Loan के प्रकार

फेडरल बैंक कई प्रकार के होम लोन प्रदान करता है जो इस प्रकार से है :

• फेडरल हाउसिंग लोन (Federal Housing Loan)
• मकान प्लाट की खरीद के लिए ऋण (Loan for Purchase of House Plots)
• प्रॉपर्टी पॉवर होम लोन (Property Power loan)
• हाउस वार्मिंग लोन (House Warming Loan)

फेडरल हाउसिंग लोन (Federal Housing Loan):

विशेषताएं:

• यह होम लोन आप घर खरीदने, निर्माण करने के लिए या उसके नवीनीकरण करने के लिए, घर बनाने के लिए भूखंड की खरीद के लिए आप ले सकते है |
• शीघ्र ऋण स्वीकृति |
• इस होम लोन के तहत परियोजना लागत का 85% तक ऋण आप प्राप्त कर सकते है |
• न्यूनतम कागजी कार्रवाई |
• 30 वर्ष की लम्बी चुकोती अवधि |
• 15-20% मार्जिन के साथ 1500 लाख रूपये तक की ऋण राशी आप प्राप्त कर सकते है |
• आप आसानी से ईएमआई के रूप में अपने लोन का भुगतान कर सकते है |
• ऋण के लिए सुरक्षा भूमि और भवन का बंधक होगा |
• सभी प्रकार के वेतनभोगी और स्व नियोजित व्यक्ति, भारत के निवासी और अनिवासी Federal Bank Home Loan के लिए आवेदन कर सकते है |

मकान प्लाट की खरीद के लिए ऋण (Loan for Purchase of House Plots):

विशेषताएं:

• आप घर के लिए प्लाट खरीदने के लिए यह लोन ले सकते है |
• शीघ्र ऋण स्वीकृति |
• इस होम लोन के तहत आप भूमि का 60% तक ऋण प्राप्त कर सकते है |
• न्यूनतम दस्तावेज के साथ लोन प्राप्त करें |
• इस लोन के तहत 25 लाख रूपये तक की ऋण राशि आप प्राप्त कर सकते है |
• यह लोन घर निर्माण के लिए खरीदे जाने वाले भूखंड के लिए प्राप्त किया जा सकता है |
• मार्जिन – 40%
• इस ऋण की चुकौती अवधि 60 महीने तक है |
• ईएमआई के रूप में लोन का भुगतान कर सकते है |
• ऋण के लिए प्रतिभूति क्रय किये जाने वाले मकान के प्लाट तथा ऋण राशि की शत-प्रतिशत अंतरिम जमानत होगी |
• सभी वेतनभोगी , स्व-नियोजित और व्यावसायिक व्यक्ति इस लोन के लिए आवेदन कर सकते है |

प्रॉपर्टी पॉवर होम लोन (Property Power loan):

विशेषताएं:

• यह लोन आप व्यवसाय को नई ऊंचाइयों पर ले जाने, कर्ज को मजबूत करने, अपने बच्चों की शिक्षा या यहां तक ​​कि परिवार में शादी के लिए धन की व्यवस्था करने के लिए ले सकते है |
• प्रॉपर्टी पावर फेडरल बैंक द्वारा दिया गया बंधक ऋण है जो आपकी संपत्ति पर ऋण प्रदान करता है |
• आप अपने किसी भी व्यक्तिगत उद्देश्यों जैसे की शिक्षा, विवाह, स्वास्थ्य सेवा आदि के लिए यह होम लोन ले सकते है |
• शीघ्र ऋण स्वीकृति |
• सभी निवासी, अनिवासी, पीआईओ इस Federal Bank Housing Loan के लिए apply कर सकते है |
• इस लोन की अधिकतम लोन अवधि 15 वर्ष है |
• कम ब्याज दरें और ईएमआई |
• इस होम लोन के तहत 5 करोड़ रूपये तक की ऋण राशी आप प्राप्त कर सकते है |
• ओवरड्राफ्ट के साथ-साथ टर्म लोन के रूप में ऋण लिया जा सकता है |
• न्यूनतम कागजी कार्रवाई के साथ लोन की प्रक्रिया |
• स्व-रोजगार श्रेणी के लिए उपलब्ध सरोगेट योजना |
• अतिरिक्त वित्त के साथ बैलेंस ट्रांसफर कार्यक्रम |
• आपकी सुविधा के अनुसार आवासीय परिसर, भूमि के एक भूखंड या वाणिज्यिक संपत्तियों के खिलाफ संपत्ति की पेशकश की जाती है |

नियम एवं शर्तें:

• सुरक्षा:-
• अचल संपत्ति का गिरवी रखना
• करीबी रिश्तेदारों के नाम की संपत्ति भी स्वीकार की जाएगी
• पीआईओ को संपत्ति अधिकार देने के लिए संपत्ति उनके अपने नाम पर होगी

• बीमा:-
• आकर्षक प्रीमियम पर प्रॉपर्टी पावर लोन के लिए बीमा विकल्प
• संतोषजनक पुनर्भुगतान क्षमता और मानदंडों के अनुसार आवश्यक सुरक्षा मार्जिन की उपलब्धता के अधीन बीमा राशि को बैंक के ऋण घटक के एक भाग के रूप में शामिल किया जा सकता है |

• अन्य शर्तें:-
• बैंक बिना कारण बताए किसी भी आवेदन को अस्वीकार करने का अधिकार सुरक्षित रखता है |
• पते या रोजगार में परिवर्तन होने पर आवेदक को बैंक को सूचित करने का वचन देना होगा |
• इस होम लोन के तहत ऊपर और अन्य जगहों पर उल्लिखित नियम और शर्तें पूरी तरह से बैंक के विवेक पर समय-समय पर संशोधन के अधीन हैं |

हाउस वार्मिंग लोन (House Warming Loan):

विशेषताएं:

• बैंक के मोजुदा ग्राहक और नए ग्राहक दोनों इस लोन के लिए आवेदन कर सकते है |
• यह Federal Bank Home Loan आप हाउस वार्मिंग और अन्य संबंधित खर्चों को पूरा करने के लिए ले सकते है |
• सुरक्षा के बिना व्यक्तिगत ऋण |
• मकान/फ्लैट के अधिग्रहण या पूर्ण होने पर पात्रता |
• अवधि में कोई लॉक नहीं |
• आकर्षक ब्याज दरें |
• इस लोन की चुकोती अवधि अधिकतम 60 महीने है |

लोन के लिए नियम एवं शर्तें:

• यह लोन ग्राहक अपने हाउस वार्मिंग और अन्य संबंधित खर्चों को पूरा करने के लिए ले सकता है |
• मौजूदा आवास ऋण सीमा के 5% तक (अधिकतम – 2 लाख रुपये) आप ऋण राशी का लाभ ले सकते है |
• अधिकतम ऋण की चुकोती अवधि 5 वर्ष तक है |
• इस लोन की अवधि, मोजुदा होम लोन की शेष अवधि से अधिक नहीं होगी |
• ईएमआई के रूप में आप अपने लोन का भुगतान कर सकते है |
• ब्याज दर मौजूदा आवास ऋण दर + 2% होगी |

सुरक्षा और सह-बाध्यकारी (Security & Co-obligants):

• निवासी ग्राहकों के लिए – शून्य
• एनआरआई ग्राहकों के लिए – मौजूदा होम लोन सुरक्षा पर अतिरिक्त शुल्क की आवश्यकता है |
• मौजूदा होम लोन सीमा के सभी पक्ष ऋण दस्तावेजों में शामिल होंगे |
• यदि एचएल का लाभ उठाने के बाद उधारकर्ता की शादी हो जाती है, तो मौजूदा आवास ऋण के सभी पक्षों के अलावा, पति या पत्नी ऋण दस्तावेजों में एक पार्टी के रूप में शामिल होंगे |

होम लोन के चुकौती विकल्प

आप EMI (Equated Monthly Installment) के रूप में अपने ऋण का भुगतान कर सकते है | ईएमआई के अतिरिक्त आप अन्य विकल्प के माध्यम से भी अपने लोन का भुगतान कर सकते है :

• चेकों
• आपकी शाखा में स्थायी निर्देश
• फेडनेट – इंटरनेट बैंकिंग
• ईसीएस के माध्यम से स्वचालित भुगतान
• मोबाइल बैंकिंग

Federal Bank Home Loan Eligibility

• निवासी, अनिवासी, पीआईओ व्यक्ति इस होम लोन के लिए आवेदन कर सकता है |
• एकल-स्वामित्व, पारिवारिक भागीदारी, पेशेवर और वेतनभोगी जहां अंतिम उपयोग व्यक्तिगत या व्यावसायिक है और जहां व्यक्तियों के नाम पर संपार्श्विक है वे आवेदन कर सकते है |
• आवेदन करने के लिए आवेदक की न्यूनतम आयु 24 वर्ष की होनी चाहिए |

Federal Bank Home Loan Documents Required

केवाईसी दस्तावेज:

• प्रत्येक आवेदक/और सह-बाध्यकारी के दो पासपोर्ट आकार के फोटो
• पहचान प्रमाण – पासपोर्ट / मतदाता पहचान पत्र / ड्राइविंग लाइसेंस / पैन कार्ड / आधार कार्ड
• पता प्रमाण – पासपोर्ट / मतदाता पहचान पत्र / ड्राइविंग लाइसेंस / आधार कार्ड
• आयु प्रमाण – पासपोर्ट / जन्म प्रमाण पत्र / ड्राइविंग लाइसेंस / एसएसएलसी या एआईएसएसई प्रमाण पत्र
• पासपोर्ट, वीजा, वर्क परमिट, आईडी कार्ड की प्रमाणित प्रति (एनआरआई ग्राहकों के लिए लागू)

निवासी वेतनभोगी के लिए – आय दस्तावेज:

• नवीनतम वेतन प्रमाणपत्र / वेतन पर्ची (3 महीने)
• आईटी रिटर्न की प्रतियां (2 वर्ष) या फॉर्म नंबर 16 (2 वर्ष) 
• वेतन क्रेडिट का सबूत देने वाला नवीनतम 6 महीने का बैंक खाता विवरण

निवासी स्वरोजगार के लिए – आय दस्तावेज:

• व्यावसायिक अस्तित्व और व्यवसाय प्रोफ़ाइल का प्रमाण
• पिछले 12 महीनों के बैंक खाते का विवरण
• पिछले दो वर्षों के बैलेंस शीट, पी एंड एल खाते द्वारा समर्थित 2 वर्षों के लिए आईटी रिटर्न |
• जहां कहीं भी उपलब्ध हो, कर भुगतान चालान भी एकत्र किए जा सकते हैं या कर गणना पत्रक और कर भुगतान चालान द्वारा समर्थित पिछले 2 वर्षों के आईटी रिटर्न |

अनिवासी वेतनभोगी के लिए – आय दस्तावेज:

• पिछले एक वर्ष के लिए किसी भी बैंक के साथ एनआरई खाता विवरण
• दूतावास / सीआरओ प्रमाणित वेतन प्रमाण पत्र / नवीनतम 3 महीने की वेतन पर्ची या नवीनतम वेतन प्रमाण पत्र / पर्ची (3 महीने) 6 महीने के वेतन क्रेडिट विवरण द्वारा समर्थित
• या –
• ग्राहक का दो वर्ष का एनआरई खाता विवरण और/या पति/पत्नी/माता-पिता के निवासी खाते (हमारे/अन्य बैंक में) जिसमें विप्रेषण किया जाता है |

अनिवासी स्वरोजगार के लिए – आय दस्तावेज:

• व्यावसायिक अस्तित्व और व्यवसाय प्रोफ़ाइल का प्रमाण
• पिछले 12 महीनों के बैंक खाते का विवरण
• पिछले दो वर्षों के लिए बैलेंस शीट, पी एंड एल खाता | जहां कहीं भी उपलब्ध हो, कर भुगतान चालान भी एकत्र किए जा सकते हैं |
• या –  
• ग्राहक का दो वर्ष का एनआरई खाता विवरण और/या पति/पत्नी/माता-पिता के निवासी खाते (हमारे/अन्य बैंक में) जिसमें विप्रेषण किया जाता है |

संपत्ति दस्तावेज:

निम्नलिखित प्रकार से आपको सम्पति दस्तावेज देने होते है :

निर्माणाधीन स्वीकृत फ्लैटों की खरीद के लिए:

• बिक्री और निर्माण के लिए समझौता
• फ्लैट गिरवी रखने के लिए बिल्डर से आवंटन पत्र/एनओसी
• त्रिपक्षीय समझौता (ऋण के वितरण से पहले प्राप्त किया जाना)

निर्माणाधीन अस्वीकृत फ्लैटों की खरीद के लिए:

• बिक्री और निर्माण के लिए समझौता
• फ्लैट गिरवी रखने के लिए बिल्डर से आवंटन पत्र/एनओसी
• शीर्षक कर्म
• पूर्व विलेख (ऐसे मामलों में जहां टाइटल डीड में पिछले 30 वर्षों से व्युत्पत्ति की व्याख्या करने वाले विवरण शामिल नहीं हैं)
• 13 साल के लिए ईसी (न्यूनतम)
• कब्जा प्रमाण पत्र
• स्थान स्केच
• भूमि कर रसीद (नवीनतम)
• त्रिपक्षीय समझौता (ऋण के वितरण से पहले प्राप्त किया जाना)
• नागरिक अधिकारियों से अनुमोदन या अनुमति
• स्वीकृत योजना और भवन परमिट
• पर्यावरण विभाग से एनओसी
• प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड से एनओसी
• आग और सुरक्षा मंजूरी
• विमानन विभाग से एनओसी (यदि लागू हो)
• नौसेना से एनओसी – सेना (यदि लागू हो)
• तटीय क्षेत्र प्रबंधन प्राधिकरण से प्रमाण पत्र (यदि समुद्र, खाड़ी, मुहाना, खाड़ियों, नदियों, बैकवाटर आदि के पास)

भूमि के अधिग्रहण और उसके बाद उस भूमि में एक घर के निर्माण के लिए:

• भूमि की बिक्री के लिए समझौता
• शीर्षक कर्म
• पूर्व विलेख (ऐसे मामलों में जहां टाइटल डीड में पिछले 30 वर्षों से व्युत्पत्ति की व्याख्या करने वाले विवरण शामिल नहीं हैं)
• 13 साल के लिए ईसी (न्यूनतम)
• कब्ज़ा प्रमाणपत्र
• स्थान स्केच
• नवीनतम भूमि कर रसीद
• निर्माण के लिए संभावित योजना और अनुमान

स्वीकृत रेडी बिल्ट फ्लैट्स के अधिग्रहण के लिए:

• बिक्री और निर्माण के लिए समझौता
• फ्लैट गिरवी रखने के लिए बिल्डर से आवंटन पत्र/एनओसी

अस्वीकृत तैयार फ्लैटों के अधिग्रहण के लिए:

• बिक्री और निर्माण के लिए समझौता
• फ्लैट गिरवी रखने के लिए बिल्डर से आवंटन पत्र/एनओसी
• शीर्षक कर्म
• पूर्व विलेख (ऐसे मामलों में जहां टाइटल डीड में पिछले 30 वर्षों से व्युत्पत्ति की व्याख्या करने वाले विवरण शामिल नहीं हैं)
• 13 साल के लिए ईसी (न्यूनतम)
• कब्जा प्रमाण पत्र
• स्थान स्केच
• भूमि कर रसीद (नवीनतम)
• त्रिपक्षीय समझौता (ऋण के वितरण से पहले प्राप्त किया जाना)
• नागरिक अधिकारियों से अनुमोदन या अनुमति
• स्वीकृत योजना और भवन परमिट
• पर्यावरण विभाग से एनओसी
• प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड से एनओसी
• आग और सुरक्षा मंजूरी
• विमानन विभाग से एनओसी (यदि लागू हो)
• नौसेना से एनओसी – सेना (यदि लागू हो)
• तटीय क्षेत्र प्रबंधन प्राधिकरण से प्रमाण पत्र (यदि समुद्र, खाड़ी, मुहाना, खाड़ियों, नदियों, बैकवाटर आदि के पास)

रेडी बिल्ट हाउस के अधिग्रहण के लिए:

• बिक्री के लिए समझौता
• स्वीकृत योजना
• शीर्षक कर्म
• पूर्व विलेख (ऐसे मामलों में जहां टाइटल डीड में पिछले 30 वर्षों से व्युत्पत्ति की व्याख्या करने वाले विवरण शामिल नहीं हैं)
• 13 साल के लिए ईसी (न्यूनतम)
• कब्जा प्रमाण पत्र
• स्थान स्केच
• भूमि और भवन कर रसीद (नवीनतम)

पहले से ही स्वामित्व वाली भूमि में घर के निर्माण के लिए:

• स्वीकृत योजना एवं निर्माण का अनुमान
• भवन निर्माण परमिट / निर्माण के लिए अनापत्ति प्रमाण पत्र
• शीर्षक कर्म
• पूर्व विलेख (ऐसे मामलों में जहां टाइटल डीड में पिछले 30 वर्षों से व्युत्पत्ति की व्याख्या करने वाले विवरण शामिल नहीं हैं)
• 13 साल के लिए ईसी (न्यूनतम)
• कब्जा प्रमाण पत्र
• स्थान स्केच
• भूमि कर रसीद (नवीनतम)

मरम्मत, नवीनीकरण, रीमॉडेलिंग, मौजूदा घर के विस्तार, फ्लैट, विला के लिए:

• स्वीकृत योजना और अनुमान
• विस्तार के मामले में निर्माण के लिए एनओसी
• शीर्षक कर्म
• पूर्व विलेख (ऐसे मामलों में जहां टाइटल डीड में पिछले 30 वर्षों से व्युत्पत्ति की व्याख्या करने वाले विवरण शामिल नहीं हैं)
• 13 साल के लिए ईसी (न्यूनतम)
• कब्जा प्रमाण पत्र
• स्थान स्केच
• भूमि और भवन कर रसीद (नवीनतम)

Federal Bank Home Loan Online Apply कैसे करें?

• ऑनलाइन आवेदन करने के लिए सबसे पहले आपको बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर आना होगा |

• वेबसाइट के होम पेज पर Personal > Products > loans > Housing Loan का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• अगले पेज पर आपके सामने होम लोन की सभी योजनायें आ जाएगी |
• आप जिस लोन के लिए आवेदन करना चाहते है उस पर क्लिक करें |
• क्लिक करने के बाद आपके सामने उस होम लोन से जुडी हुई सारी जानकारी आ जाएगी |
• आवेदन करने के लिए आपको Apply Now के आप्शन पर क्लिक करना है |
• आपके सामने एक आवेदन फॉर्म ओपन होगा |
• फॉर्म में मांगी गई जानकारी दर्ज करें और फॉर्म को submit कर दें |
• उसके बाद बैंक के कर्मचारी आपसे सम्पर्क करेंगे और लोन की प्रक्रिया को आगे जारी किया जायेगा |

फेडरल बैंक होम लोन के लिए ऑफलाइन आवेदन करें

• सबसे पहले अपने नजदीकी बैंक शाखा में जाना होगा |
• बैंक शाखा में जाकर बैंक कर्मचारी से आपको सम्पर्क करना होगा |
• बैंक कर्मचारी आपको होम लोन से जुडी हुई सारी जानकारी प्रदान करेगा |
• उसके बाद आपके दस्तावेज वेरीफाई किये जायेंगे |
• आपको एक फॉर्म दिया जायेगा वो फॉर्म आपको सही सही भरना होगा |
• फॉर्म के साथ अपने दस्तावेज अटेच करने है और इसे वहीँ पर बैंक में जमा करवाना है |
• अगर आपका लोन अप्रूवल हो जाता है तो लोन की राशी आपके बैंक खाते में ट्रान्सफर कर दी जाएगी |

Home Loan Fees and Charges

प्रोसेसिंग चार्ज	ऋण राशी का 0.50%, न्यूनतम – 10,000 रूपये अधिकतम – 45,000 रूपये
प्रीपेमेंट / प्री-क्लोजर शुल्क	Individuals के लिए : Floating rate लोन पर – शून्य Non Individuals के लिए : फिक्स्ड रेट, ओवरड्राफ्ट – बकाया राशि पर 3% या डीपी जो भी अधिक हो
विलंबित चुकौती के लिए दंड	अतिदेय हिस्से का 2% प्रति माह एसएमए खातों के लिए लागू अतिरिक्त दंडात्मक ब्याज
लोन को फिक्स्ड से फ्लोटिंग रेट में बदलने के लिए शुल्क और इसके विपरीत	बकाया राशि का 0.25%
सिबिल रिपोर्ट के लिए शुल्क	शून्य
Cersai पंजीकरण / संशोधन शुल्क	शून्य

Customer Care Number

• Toll free number : 1800 – 425 – 1199 Or 1800 – 420 – 1199
• Email : [email protected]

निष्कर्ष

इस article में हमने आपको फेडरल बैंक होम लोन के बारे में पूरी जानकारी देने की कोशिष कि है | आप बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट की मदद से Federal Bank Home Loan EMI Calculator के सेक्शन में जाकर ऑनलाइन EMI की गणना कर सकते है।

इस होम लोन के बारे में अन्य जानकारी के लिए आप हमे कमेंट में लिख सकते है।

FAQs