पंजाब एंड सिंध बैंक होम लोन : Punjab and Sind Bank Home Loan

पंजाब एंड सिंध बैंक होम लोन: इस article में आप Punjab and Sind Bank Home Loan in Hindi के बारे में जानकारी प्राप्त करेंगे | अगर आप पंजाब एंड सिंध बैंक के होम लोन का लाभ लेना चाहते है तो यह article आपके लिए है | होम लोन एक Secured loan होता है |

Home loan लेने के लिए बैंक को आपको कोई सिक्यूरिटी देनी होती है | हर व्यक्ति का सपना होता है की उसका खुद का घर हो | लेकिन घर बनाने या खरीदने के लिए पैसो की शख्त जरुरत होती है | इस स्थिति में आप पंजाब एंड सिंध बैंक होम लोन के लिए आवेदन कर सकते है |

Punjab and Sind Bank Home Loan in Hindi

कोई भी व्यक्ति अपने घर के सपने को पूरा करने के लिए होम लोन ले सकता है | ग्राहक घर खरीदने, घर की मरमत करने या घर बनाने के लिए Home loan ले सकता है | ऋणदाता के द्वारा होम लोन राशी कई कारको को ध्यान में रखकर दी जाती है जैसे की आवेदक का CIBIL Score, आय, आयु आदि |

अगर ग्राहक कई आय और क्रेडिट स्कोर बहुत अच्छा है तो ग्राहक अधिक Loan amount तक और आकर्षक Home loan interest rate के साथ होम लोन का लाभ ले सकता है। Punjab & Sind Bank कई प्रकार के होम लोन योजनायें प्रदान करता है |

पंजाब एंड सिंध बैंक होम लोन के तहत ग्राहक अपनी जरूत के अनुसार जितना चाहते उतना होम लोन ले सकता है | पंजाब एंड सिंध बैंक होम लोन की ब्याज दर 8.50% प्रतिवर्ष से शुरू होती है | Punjab and Sind Bank Home Loan के लिए प्रोसेसिंग शुल्क ऋण राशी का 0.25% तक है |

होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको पंजाब एंड सिंध बैंक होम लोन कैलकुलेटर की मदद से अपने लोन की ईएमआई की गणना करनी चाहिए ताकि आपको यह पता लग सके की लोन के भुगतान के समय आपको कितने रूपये की ईएमआई चुकानी होगी।

Punjab and Sind Bank Home Loan Highlight

लोन का नाम	पंजाब एंड सिंध बैंक होम लोन 2024
लोन देने वाले बैंक का नाम	पंजाब एंड सिंध बैंक
ब्याज दर	8.50% प्रतिवर्ष से शुरू
प्रोसेसिंग शुल्क	ऋण राशी का 0.25% तक
लोन अवधि	30 वर्ष
ऑफिसियल वेबसाइट	punjabandsindbank.co.in

Punjab and Sind Bank Home Loan Interest Rate 2024

वर्तमान समय में पंजाब एंड सिंध बैंक होम लोन की ब्याज दर 8.50% प्रतिवर्ष से शुरू होती है | अलग अलग प्रकार से होम लोन में ब्याज दर भी अलग अलग प्रकार से है | अगर आपका सिबिल स्कोर बहुत अच्छा है तो आप बैंक की आकर्षक ब्याज दरो का लाभ ले सकते है |

अगर आप पंजाब एंड सिंध बैंक होम लोन की ब्याज दर की सही से जानकारी के बिना उस लोन के लिए आवेदन कर देते है तो लोन के भुगतान के समय आपको पारेसानिओं का सामना करना पड़ सकता है |

पंजाब एंड सिंध बैंक होम लोन के प्रकार

Punjab & Sind Bank कई प्रकार के होम लोन योजना प्रदान करता है जो की इस प्रकार से है :

• पीएसबी अपना घर (PSB Apna Ghar)
• पीएसबी अपना घर – सहज (PSB Apna Ghar – सहज)
• पीएसबी अपना घर टॉप अप (PSB Apna Ghar Top Up)
• पीएसबी किसान होम लोन (PSB Kisan Home Loan)

पीएसबी अपना घर:

• ग्राहक यह लोन घर बनाने, खरीदने, नवीनीकरण या घर के विस्तार , भूखंड की खरीद के लिए ले सकता है |
• व्यक्ति, व्यक्तियों का समूह और हाउसिंग सोसाइटी के व्यक्तिगत सदस्य होम लोन की इस योजना के लिए आवेदन कर सकते है |
• आवेदक की न्यूनतम आयु 18 वर्ष होनी चाहिए |
• इस होम लोन योजना के तहत कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं लिया जाता |
• ऋण राशी:-
  • घर/फ्लैट के निर्माण, भूखंड की ख़रीद के लिए जितना चाहे उतनी होम लोन राशी ग्राहक प्राप्त कर सकता है |
  • घर की मरमत/नवीनीकरण के लिए ग्राहक अधिकतम 20 लाख रूपये की राशी प्राप्त कर सकता है |

ऋण अवधि:

• भूखंड की खरीद के लिए – अधिकतम 15 वर्ष की ऋण अवधि
• विस्तार/नवीनीकरण/मरम्मत के लिए – ऋण अवधि अधिकतम 15 वर्ष
• निर्मित घर/निर्माण/भूखंड और निर्माण की खरीद के लिए – ऋण अवधि अधिकतम 30 वर्ष

मार्जिन:

1. विस्तार/नवीनीकरण/मरम्मत के लिए: कुल अनुमानित लागत का 10%

2. केवल प्लॉट की खरीद के लिए, सरकार द्वारा प्रस्तावित / आवंटित। प्राधिकरण और/या बिल्डर्स जो बैंक के उधारकर्ता हैं:

• 100 लाख रुपये तक की ऋण राशि के लिए प्लॉट के उचित बाजार मूल्य का 25%
• 100 लाख रुपये से अधिक की ऋण राशि के लिए प्लॉट के उचित बाजार मूल्य का 40%

3. निर्माण के लिए (भूखंड पहले से ही स्वामित्व में है):

• 20 लाख रूपये ऋण राशी के लिए निर्माण के मूल्य का 10%
• 20 लाख रूपये से अधिक ऋण राशी के लिए निर्माण के मूल्य का 20%

4. भूखंड की खरीद और निर्माण (परियोजना) के लिए:

• प्लॉट की खरीद के लिए – भूमि के उचित बाजार मूल्य का 30%
• निर्माण के लिए –
  • 20 लाख रूपये ऋण राशी के लिए निर्माण के मूल्य का 10%
  • 20 लाख रूपये से अधिक ऋण राशी के लिए निर्माण के मूल्य का 20%

5. निर्मित आवासीय इकाई/फ्लैट की खरीद के लिए:

• 20 लाख रुपए तक के ऋण के लिए संपत्ति के कुल मूल्य का 10%
• 20 लाख रुपए से अधिक ऋण के लिए संपत्ति के कुल मूल्य का 20%

PSB अपना घर सहज:

• निर्मित मकान/फ्लैट की खरीद के लिए या उसके निर्माण/विस्तार के लिए , भूखंड की खरीद एवं निर्माण के लिए आप यह लोन ले सकते है |
• केंद्र सरकार, राज्य सरकार, सार्वजनिक क्षेत्र के स्थाई कर्मचारी इस लोन के लिए आवेदन कर सकते है |
• बैंक द्वारा अनुमोदित प्रतिष्ठित शिक्षा संस्थानों के स्थायी कर्मचारी इस योजना के लिए आवेदन कर सकते है |
• आवेदक की न्यूनतम आयु 21 वर्ष होनी चाहिए |
• बिना पेंशन के कर्मचारी के लिए अधिकतम आयु – 60 वर्ष
• पेंशन या एनपीएस के साथ कर्मचारी की अधिकतम आयु – 70 वर्ष
• इस लोन के लिए न्यूनतम 5 लाख रूपये और अधिक जरूरत के हिसाब से ऋण राशी ग्राहक ले सकता है |
• अधिकतम लोन अवधि – 30 वर्ष तक
• ग्राहक को 0.20% तक ब्याज दर में राहत प्रदान की जाती है |
• पूर्व भुगतान शुल्क – शून्य
• प्रोसेसिंग चार्ज में रियायत इस प्रकार से दी जाती है :
  • जिन ग्राहकों का वेतन खाता इस बैंक में है उनको 50% रियायत
  • दुसरो के ली 25% रियायत
• इस लोन योजना के तहत लोन लेने वाले पहले तीन वर्षो के लिए स्वयं और पति या पत्नी के लिए लॉकर किराए (केवल छोटा लॉकर) पर 50% की छूट दी जाती है |

पीएसबी अपना घर टॉप अप:

• इस होम लोन के तहत ग्राहक अपने मोजुदा होम लोन के साथ अतिरिक्त ऋण राशी प्राप्त कर सकता है |
• यह लोन आप उस सम्पति पर ले सकता है जो पूरी तरह से आपकी है |
• ग्राहक के पास न्यूनतम चुकोती रिकॉर्ड होना चाहिए :
  • सरकारी/पीएसयू कर्मचारी जिनका वेतन खाता Punjab & Sind Bank में है के लिए – 6 महीने
  • सरकारी/पीएसयू कर्मचारी जिनका वेतन खाता इस बैंक में नहीं है – 12 महीने
  • अन्य सभी मामलों के लिए – 24 महीने
• ऋण की मात्रा:
  • टर्म लोन के तहत – अधिकतम 25 लाख रूपये
  • ओवरड्राफ्ट – अधितकम 10 लाख रूपये
  • कम्पोजिट सुविधा – अधिकतम 25 लाख रूपये
• लोन अवधि – अधिकतम 10 वर्ष
• पूर्व भुगतान शुल्क – शून्य

पीएसबी किसान होम लोन:

• यह लोन केवल ग्रामीण एवं अर्द्धशहरी क्षेत्रों में मकान खरीदने/निर्माण/मरमत/नवीनीकरण करने के लिए लिया जा सकता है |
• इस होम लोन योजना के तहत ग्राहक ऋण राशी केवल बैंक की ग्रामीण और अर्ध शहरी शाखाओं के माध्यम से प्राप्त कर सकता है |
• लोन के लिए आवेदन करने के लिए आवेदक की आयु 21 से 60 वर्ष होनी चाहिए |
• अधिकतम 20 लाख रूपये की राशी प्राप्त कर सकते है |
• भूखंड की खरीद के लिए ऋण स्वीकृत ऋण के 20% से अधिक नहीं होना चाहिए |
• घर की मरमत/नवीनीकरण के लिए अधिकतम 2 लाख रुपए का ऋण ग्राहक प्राप्त कर सकता है |
• इस लोन की ब्याज दर – वर्तमान में 8.40%

मार्जिन:

• प्लॉट खरीदने के लिए – लागत का 40%
• घर के निर्माण के लिए – निर्माण की लागत का 20%
• मरम्मत/नवीनीकरण के लिए – मरम्मत आदि की लागत का 20%
• मकान खरीदने के लिए – लागत का 25%

Punjab and Sind Bank Home Loan Documents Required

सामान्य दस्तावेज:

• आवेदन पत्र विधिवत पूर्ण और हस्ताक्षरित
• दो पासपोर्ट साइज फोटो
• आयु प्रमाण
• पता और पहचान प्रमाण
• आय प्रमाण के रूप में :
  • वेतनभोगी वर्ग के लिए:-
  • पिछले 3 महीनों के लिए नवीनतम वेतन पर्ची की मूल / प्रमाणित प्रति
  • पिछले 3 वर्षों का आईटीआर/फॉर्म नंबर 16 (जहां लागू हो)
  • व्यवसाय/अन्य व्यक्ति के लिए:-
  • व्यवसाय और पते का प्रमाण
  • पिछले 3 वर्षों के व्यवसाय/गतिविधि के लिए आईटीआर और लेखापरीक्षित/प्रमाणित बैलेंस शीट (जहां लागू हो)
• व्यक्तिगत संपत्ति और देयता विवरण
• पिछले 6/12 महीनों का बैंक खाता विवरण। (अन्य बैंक के मामले में)
• पिछले छह महीनों के लिए ऋण खाता विवरण (यदि किसी अन्य बैंक/एफआईआई से लिया गया हो)
• आवश्यक प्रमाण के साथ शैक्षिक योग्यता, आयु, नौकरी का अनुभव, पेशे / व्यवसाय की प्रकृति आदि को कवर करने वाला बायोडाटा
• पति/पत्नी/माता-पिता/कमाऊ बच्चों की आय का प्रमाण, जो भी लागू हो, जहां ऋण राशि/चुकौती क्षमता, यदि लागू हो, के निर्धारण के लिए उस पर विचार किया जाना है |
• नेट वर्थ प्रूफ / इनकम प्रूफ के साथ गारंटर फॉर्म (यदि लागू हो)
• गारंटर का पिछले 2 वर्षों का आईटी रिटर्न
• जहां भी संभव हो, मासिक किस्त के प्रेषण के लिए नियोक्ता से वचनपत्र

Specific Documents:

• आवासीय इकाई की खरीद के लिए किए गए अग्रिम/मार्जिन भुगतान का प्रमाण
• स्वीकृत मानचित्र/प्रस्तावित निर्माण/खरीद की योजना की प्रति
• फ्लैट/घर के निर्माण के लिए सक्षम प्राधिकारी से अनुमति
• निर्माण की जाने वाली संपत्ति के लिए आर्किटेक्ट/इंजीनियर से बिक्री/बिक्री विलेख/विस्तृत लागत अनुमान के लिए अनुबंध
• सहकारी समिति/अपार्टमेंट मालिकों के संघ/विकास प्राधिकरण/अन्य से आवंटन पत्र

अन्य दस्तावेजों के आधार पर:

• बिल्डर से सीधे खरीदी जाने वाली संपत्ति (तैयार / निर्माणाधीन)
• एक पंजीकृत सहकारी हाउसिंग सोसाइटी से संबंधित संपत्ति
• पुनर्विक्रय में खरीद
• किसी भी विकास प्राधिकरण द्वारा प्रत्यक्ष बिक्री
• अलग जमीन पर मकान का निर्माण

Punjab and Sind Bank Home Loan Apply Online कैसे करें ?

• ऑनलाइन आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले Punjab and Sind Bank की ऑफिसियल वेबसाइट पर आना होगा |

• वेबसाइट के होम पेज पर Apply Retail Loan का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• अगले पेज पर आपके सामने लोन एप्लीकेशन फॉर्म ओपन हो जायेगा |
• फॉर्म में मांगी गई सभी जानकारी दर्ज करनी है और फॉर्म को submit कर देना है |
• फॉर्म submit करने के बाद बैंक के कर्मचारी आपसे सम्पर्क करेंगे और लोन की प्रक्रिया को आगे जारी किया जायेगा |

ऑफलाइन आवेदन कैसे करें ?

• ऑफलाइन आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले पंजाब एंड सिंध बैंक की अपनी नजदीकी शाखा में जाना होगा |
• बैंक शाखा में जाकर बैंक कर्मचारी से आपको सम्पर्क करना होगा |
• बैंक कर्मचारी आपको होम लोन से जुडी हुई सारी जानकारी प्रदान करेगा |
• फिर आपके दस्तावेज वेरीफाई किये जायेंगे |
• आपको एक फॉर्म दिया जायेगा |
• फॉर्म सही सही भरना है, अपने दस्तावेज अटेच करने है और इसे बैंक में जमा करवा देना है |
• इस प्रकार से आपका ऑफलाइन आवेदन हो जायेगा |

Home Loan Fees and Charges

लोन योजना का नाम	प्रोसेसिंग चार्ज + GST (additional)
पीएसबी अपना घर	25 लाख रुपए तक का ऋण – ऋण राशी का 0.15%, न्यूनतम 1000 रूपये और अधिकतम 3750 रूपये 25 लाख रूपये से अधिक और 50 लाख रुपए तक ऋण– ऋण राशी का 0.25%, अधितकम – 12500 रूपये 50 लाख से अधिक 75 लाख रूपये से कम ऋण पर – ऋण राशि का 0.25% और अधिकतम 15000 रूपये 75 लाख रूपये से अधिक ऋण – ऋण राशि का 0.25%
पीएसबी अपना घर टॉप अप	10 लाख रुपए तक के ऋण पर – ऋण राशि का 0.15%, न्यूनतम – 1000 रूपये और अधिकतम – 3750 रूपये
पीएसबी किसान होम लोन	ऋण राशि का 0.15%, न्यूनतम – 1000 रुपए और अधिकतम 2000 रूपये

Customer Care Number

• Toll Free Number 1800-419-8300

Conclusion

इस आर्टिकल में हमने आपको Punjab and Sind Bank Home Loan in Hindi के बारे में पूरी जानकारी देने की कोशिस की है | कोई भी व्यक्ति जो घर बनाना/खरीदना या घर की मरमत करना चाहता है तो वह पंजाब एंड सिंध बैंक होम लोन के साथ जुड़ सकता है |

आवेदन करने की पूरी प्रक्रिया के बारे में इस आर्टिकल में जानकारी दी गई है | अगर आपको इस लोन के बारे में अन्य जानकारी लेनी है तो आप पंजाब एंड सिंध बैंक होम लोन कस्टमर केयर नंबर पर कॉल करके अधिक जानकारी ले सकते है |

आशा करता हूँ दोस्तों की आपको यह article informative लगा होगा | अगर आपको यह article अच्छा लगा है तो प्लीज आप इसे अपने दोस्तों के साथ शेयर करें |

FAQs