Union Bank of India Home loan: यूनियन बैंक से होम लोन लेने की प्रक्रिया जानें

यूनियन बैंक होम लोन : इस article में आप Union Bank of India Home loan के बारे में जानकारी प्राप्त करेंगे | अगर आपको यूनियन बैंक से होम लोन लेना है तो यह आर्टिकल आपके लिया है.

जैसा की दोस्तों आप जानते है की होम लोन एक Secured Loan की श्रेणी में आता है | होम लोन लेने के लिए बैंक आपको कोई सुरक्षा देनी होती है | अगर आप घर बनाने की सोच रहे है और आपके पास पैसो की कमी है तो आप यूनियन बैंक ऑफ इंडिया होम लोन के साथ जुड़ सकते है |

अभी के समय यूनियन बैंक होम लोन इंटरेस्ट रेट 8.35% प्रतिवर्ष से शुरू होती है। बैंक से आप अपनी जरूरत के अनुसार जितना चाहे उतना होम लोन प्राप्त कर सकते है। यह होम लोन आप 30 वर्ष की लोन अवधि के लिए ले सकते है।

Union Bank of India Home loan in Hindi

अन्य ऋणदाता की तरह Union Bank of India भी ग्राहकों को होम लोन प्रदान करता है | कोई भी व्यक्ति घर बनाने के लिए, घर खरीदने, घर की मरमत करवाने के लिए होम लोन ले सकता है |

अनेक बैंक है जो ग्राहकों को Best Home loan प्रदान कर रहे है. अगर अप यूनियन बैंक के होम लोन की सभी शर्तो को पूरा करते है तो आप बैंक की आकर्षक Home Loan Interest Rate का लाभ ले सकते है.

Union Bank Housing loan के तहत दी जाने वाली ऋण राशी आवेदक के CIBIL Score, आयु, आय जैसे कारको पर निर्भर करती है | अगर आपकी आय और आपका Credit Score उच्च है तो आप अधिक लोन राशी तक यूनियन बैंक ऑफ इंडिया होम लोन प्राप्त कर सकते है |

यूनियन बैंक से आप भारत सरकार की सरकारी योजना प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन पर सब्सिडी प्राप्त कर सकते है | बैंक कई प्रकार की यूनियन बैंक लोन योजना प्रदान करता है |

Union Bank of India Home loan के लिए आवेदक अकेले या संयुक्त रूप से आवेदन कर सकता है | होम लोन के तहत यूनियन बैंक से आप जितना चाहे उतनी लोन राशी प्राप्त कर सकते है |

आवेदक के चुकाने की क्षमता और संपत्ति के मूल्य के आधार पर ऋण पात्रता मरम्मत/नवीनीकरण के लिए अधिकतम 30 लाख रूपये तक का होम लोन आप प्राप्त कर सकते है |

Union Bank of India Home loan Highlight

लोन का नाम	यूनियन बैंक होम लोन 2024
लोन देने वाले बैंक का नाम	यूनियन बैंक
ऋण राशी	जितना चाहे उतनी ऋण राशी आप प्राप्त कर सकते है | मरम्मत और नवीनीकरण के मामले में – अधिकतम 30 लाख रूपये
लोन अवधि	30 वर्ष मरम्मत और नवीनीकरण के मामले में – 15 वर्ष
ब्याज दर	8.35% प्रतिवर्ष
प्रोसेसिंग चार्ज	ऋण राशी का 0.50% + GST, अधिकतम 15,000 रूपये
ऑफिसियल वेबसाइट	www.unionbankofindia.co.in

Union Bank of India Home Loan Interest Rate 2024

यूनियन बैंक होम लोन ब्याज दर 8.35% प्रतिवर्ष से शुरू होती है | अगर हम होम लोन की ब्याज दर के बारे में सही से जानकारी नहीं रखते है तो हमे लोन के भुगतान के समय काफी परेसानियो का सामना करना पड़ सकता है | अगर आप बैंक के मोजुदा ग्राहक है और आपका क्रेडिट स्कोर बहुत अच्छा है तो आप कम ब्याज दर पर होम लोन प्राप्त कर सकते है.

यूनियन बैंक होम लोन के लाभ और विशेषताएं

• कोई भी भारत का नागरिक या NRI इस होम लोन के लिए आवेदन कर सकता है |
• होम लोन के तहत दी जाने वाली राशी आवेदक की आय, क्रेडिट स्कोर जैसे कारको पर निर्भर करती है | अगर आपकी आय, CIBIL Score अधिक है तो आप अधिक Loan Amount तक होम लोन प्राप्त कर सकते है |
• Union Bank of India Home loan के तहत आप जितना चाहे उतना ऋण राशी प्राप्त कर सकते है |
• घर खरीदने, बनाने या घर की मरमत करने के लिए आप होम लोन ले सकते है |
• घर की मरम्मत/नवीनीकरण के लिए आप अधिकतम 30 लाख रूपये तक का होम लोन ले सकते है |
• यूनियन बैंक ऑफ इंडिया होम लोन के लिए केवल वे ही व्यक्ति आवेदन कर सकते है जिनकी आयु 18 से 75 साल तक है |
• मरम्मत और नवीनीकरण के मामले में यह लोन अवधि अधिकतम 15 वर्ष तक है |
• अपने लोन को फोरक्लोज़र करने पर आपको कोई प्रीपेमेंट पेनल्टी शुल्क नहीं देना होता है (केवल फ्लोटिंग रेट लोन के लिए) |
• भारतीय निवासी को आवेदन करने के लिए तीसरे पक्ष की गारंटी नहीं देनी होती है |
• आप EMI (Equated Monthly Installment) के रूप में अपने लोन का भुगतान कर सकते है |

Margin I.E. Your Share:

• 30 लाख तक के ऋण के लिए खरीद/निर्माण की कुल लागत का 10%
• 30 लाख रुपये से अधिक के ऋण के लिए खरीद/निर्माण की कुल लागत का 20%
• मरम्मत/नवीनीकरण की कुल लागत का 20%

होम लोन मोरेटोरियम पीरियड (Moratorium Period):

• खरीद/निर्माण के मामले में 36 महीने तक का मोरेटोरियम पीरियड |
• मरम्मत और नवीनीकरण के मामले में 12 महीने तक मोरेटोरियम पीरियड |
• पहले संवितरण (Disbursement) की तारीख से समग्र गृह ऋण के मामले में 48 महीने तक मोरेटोरियम पीरियड |

ऋण चुकौती के तरीके (Repayment Method):

• समान मासिक किश्तें (ईएमआई) एक रूप में |
• कृषि या संबद्ध गतिविधियों में लगे आवेदकों के लिए ईएमआई के बजाय समान त्रैमासिक किस्त (ईक्यूआई) के रूप में भुगतान करने की अनुमति दी जाती है |
• स्टेप-अप पुनर्भुगतान विधि (Step-Up Repayment Method): इसमें ईएमआई प्रारम्भिक महीनो में कम निर्धारित की जाती है और शेष अवधि में सामान्य ईएमआई से अधिक निर्धारति की जाती है |
• गुब्बारा चुकौती विधि (Balloon Repayment Method): चुकोतो अवधि के शुरू में सामान्य ईएमआई से कम और चुकोती अवधि के अंत में अधिक |
• फ्लेक्सिबल लोन किस्त योजना (FLIP) विधि (Flexible Loan installment Plan (FLIP) Method): इसमें बीच में कुछ एकमुश्त राशि प्राप्त होने के बाद शेष अवधि के लिए EMI, सामान्य EMI से कम मूल्य पर हो सकती है |
• बुलेट भुगतान (Bullet payment): चुकौती अवधि के दौरान एकमुश्त भुगतान जमा करना और शेष अवधि में ईएमआई के निचे की और संसोधन करना |
  

Union Bank of India Home Loan Schemes

यूनियन बैंक कई प्रकार की होम लोन योजनायें प्रदान करता है | आप जिस योजना के लिए आवेदन करना चाहते है उसके लिए आवेदन कर सकते है | ये होम लोन योजनायें इस प्रकार से है :

• Union Home (यूनियन होम)
• Union Awas (यूनियन आवास)
• PMAY – Pradhan Mantri Awas Yojana (प्रधानमंत्री आवास योजना)
• Union Home Smart Save (यूनियन होम स्मार्ट सेव)

Union Bank Home Loan Eligibility

• कोई भी भारतीय और NRIs व्यक्ति इस लोन के लिए आवेदन कर सकता है |
• आवेदक की न्यूनतम आयु 18 वर्ष और अधिकतम 75 वर्ष होनी चाहिए |
• आवेदक अकेले या अन्य व्यक्ति के साथ संयुक्त रूप से इस लोन के लिए आवेदन कर सकता है |
• कोई भी Salaried Person (वेतनभोगी व्यक्ति) और Self Employed (स्वरोजगार) व्यक्ति इस लोन के लिए आवेदन कर सकता है |

Union Bank Home Loan Documents Required

• पहचान प्रमाण – आधार कार्ड / मान्य पासपोर्ट / मतदाता पहचान पत्र / ड्राइविंग लाइसेंस / पैन कार्ड
• निवास प्रमाण – आधार कार्ड / ड्राइविंग लाइसेंस / पासपोर्ट / मतदाता पहचान पत्र / उपयोगिता बिलों की प्रति (बिजली बिल, टेलीफोन बिल)
• आय प्रमाण –
  • पिछले 12 महीनों का बैंक खाता विवरण
  • पिछले एक साल का इनकम टैक्स रिटर्न
• प्रॉपर्टी दस्तावेज –
  • Title Deed
  • Allotment letter
  • Advance money receipt
• अन्य दस्तावेज –
  • आउटगोइंग लोन का प्रमाण (यदि कोई हो)
  • बैंक के पक्ष में प्रोसेसिंग शुल्क चेक
  • 3 पासपोर्ट आकार के फोटो के साथ विधिवत भरा हुआ ऋण आवेदन पत्र

Union Bank Home Loan Online Apply

अगर आप लोन के लिए online apply करना चाहते है तो आप निचे दिए गए स्टेप follow करें :

• सबसे पहले आपको Union Bank of India की ऑफिसियल वेबसाइट (unionbankofindia.co.in) पर आना होगा |

• वेबसाइट के होम पेज पर Products > Loans > Retail का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• इस लिंक पर क्लिक करने के बाद अगले पेज पर आपके सामने कई प्रकार की होम लोन योजनायें आ जाएगी |
• आप जिस होम लोन योजना के लिए आवेदन करना चाहते है उस पर क्लिक करें |
• आपके सामने होम लोन से जुडी हुई सारी जानकारी आ जाएगी |
• इसी पेज पर आपको Apply Now का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• आपके सामने दो आप्शन आयेंगे – New Customer और Existing Customer का | आपको कोई एक आप्शन को select करना है |
• आपके सामने लोन का एप्लीकेशन फॉर्म ओपन हो जायेगा |
• फॉर्म में मांगी गई जानकारी आपको सही सही दर्ज करनी है और फॉर्म को submit कर देना है |
• फॉर्म submit करने के बाद बैंक के प्रतिनिधि आपसे सम्पर्क करेंगे और लोन की प्रक्रिया को आगे जारी किया जायेगा |

यूनियन बैंक होम लोन के लिए ऑफलाइन आवेदन कैसे करें?

• ऑफलाइन आवेदन करने के लिए आपको सबसे पहले अपने नजदीकी Union Bank की शाखा में जाना होगा |
• बैंक में जाकर बैंक कर्मचारी से आपको सम्पर्क करना होगा |
• बैंक कर्मचारी आपको होम लोन से जुडी हुई सारी जानकारी प्रदान करेगा |
• उसके बाद आपके Documents वेरीफाई किये जायेंगे |
• फिर आपको एक फॉर्म दिया जायेगा जो आपको भरना होगा और दस्तावेज अटेच करके इसे वहीँ पर जमा कर देना है |
• अगर आप बैंक की सभी शर्तो को पूरा करते है तो आपका लोन अप्रूवल कर दिया जायेगा |

Home Loan Fees and Charges

• प्रोसेसिंग शुल्क – ऋण राशी का 0.50% + GST, अधिकतम 15,000 रूपये
• फ्लोटिंग रेट्स के लिए – लोन के पुर्वभुगतान करने पर आपको कोई पूर्वभुगतान शुल्क नहीं देना होता है |
• फिक्स्ड रेट्स – यदि लोन स्वयं सत्यापन योग्य स्रोतों से प्रीपेड किया गया है तो कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं देना होता है | यदि ऋण किसी अन्य बैंक/वित्तीय संस्था द्वारा लिया जाता है, तो पूर्ववर्ती 12 महीनों के औसत बकाया शेष पर 2% का टेक-ओवर जुर्माना लगाया जाता है |

Customer Care Number

• All-India Toll Free number : 1800 22 22 44 / 1800 208 2244
• Charged Numbers               : 080-61817110
• Dedicated number for NRI : +918061817110

निष्कर्ष

इस article में हमने आपको यूनियन बैंक होम लोन के बारे में पूरी जानकारी प्रदान की है | आप इस होम लोन के बारे में अधिक जानकारी के लिए हमे कमेंट में लिख सकते है।

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