Pradhan Mantri Awas Yojana : प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन कैसे लें?

Pradhan Mantri Awas Yojana : इस article में हम आपको प्रधानमंत्री आवास योजना के बारे में पूरी जानकारी प्रदान करेंगे | यह केंद्र सरकार के द्वारा चलाई गई एक योजना है जिसका मुख्य उद्देश्य देश के सभी गरीब लोगो को पक्का घर उपलब्ध करवाना है | प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभार्थिओं की पहचान सामाजिक आर्थिक और जाती जनगणना (SECC) के उपलब्ध डेटा के अनुसार की जाएगी |

यह एक होम लोन योजना है | होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको यह पता होना चाहिए की Home Loan क्या होता है? होम लोन Secured loan की श्रेणी में आता है | हमारे देश के प्रधानमंत्री श्री नरेन्द्र मोदी जी ने देश के गरीब लोगो को रियायती दर पर पक्का घर उपलब्ध करवाने के लिए पीएम आवास योजना की शुरुवात की थी | इस योजना के तहत सरकार लाभार्थी को होम लोन पर सब्सिडी प्रदान करेगी | अगर आप भी प्रधानमंत्री आवास योजना मकान के लिए ऑनलाइन आवेदन करना चाहते है तो आप इसकी ऑफिसियल वेबसाइट पर विजिट कर सकते है | |

Pradhan Mantri Awas Yojana

पीएम आवास योजना के तहत लोगो को होम लोन पर सब्सिडी प्रदान की जाती है | देश के शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्र के लोग इस योजना का लाभ ले सकते है | हमारे देश में बहुत सारे एसे बैंक है जो पीएम आवास योजना (PM Awas Yojana) के तहत Home Loan प्रदान करते है |

जो लोग शहरो में झुगी झोपडी में रहते है , ग्रामीण क्षेत्र के एसे लोग जिनके पास पक्का घर नहीं है जो EWS,LIG तथा MIG श्रेणी के तहत आते है उनको पीएम आवास योजना का लाभ दिया जाता है | Pradhan Mantri Awas Yojana के तहत लिया जाने वाला ऋण आप अधिकतम 20 वर्ष तक ले सकते है |

कोई भी व्यक्ति कितना भी इस योजना के तहत ऋण ले सकता है लेकिन होम लोन पर सब्सिडी आपको एक निश्चित लोन राशी पर ही मिलेगी | सरकार के द्वारा इस योजना के तहत 2.67 लाख रुपए की सब्सिडी प्रदान की जाती है और यह दी जाने वाली सब्सिडी ही इस योजना को एक खास योजना बनाती है | 22 जून 2015 को प्रधानमंत्री आवास योजना की शुरुवात की गई थी |

ग्रामीण क्षेत्र के लोगो के लिए प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना चलाई जा रही है और शहरी क्षेत्र के लोगो के लिए प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना चलाई जा रही है | ग्रामीण और शहरी दोनों के लिए अलग अलग वेबसाइट जारी की गई है ताकि लोग आसानी से इस योजना में आवेदन कर सके | ग्रामीण और शहरी क्षेत्रो में दी जाने वाली होम लोन राशी भी अलग अलग प्रकार से है |

Pradhan Mantri Awas Yojana Highlight

Article	प्रधानमंत्री आवास योजना
योजना का नाम	पीएम आवास योजना
किसके द्वारा शुरू की गई	प्रधानमंत्री श्री नरेन्द्र मोदी जी के द्वारा
कब शुरू की गई	22 जून 2015
लाभार्थी	देश की जनता
उद्देश्य	लोगो को पक्का घर उपलब्ध करवाना
हेल्पलाइन नंबर	1800-11-6163
ऑफिसियल वेबसाइट	शहरी – pmaymis.gov.in ग्रामीण – pmayg.nic.in

PM Awas Yojana Interest Rate 2024

किसी भी बैंक में होम लोन के लिए apply करने से पहले आपको उस लोन की ब्याज दर के बारे में जानकारी लेना बहुत जरुरी है | आप इस लिंक पर क्लिक करके सभी बैंको के Home Loan Interest Rate के बारे में जानकारी ले सकते है।

अगर आप होम लोन के लिए apply करने से पहले उस लोन की ब्याज दर के बारे में जानकारी हासिल नहीं करते है तो लोन के भुगतान के समय आपको परेशानियो का सामना करना पड़ सकता है |

आपको विभिन बैंको और वित्तीय सस्थानो के होम लोन इंटरेस्ट रेट के बीच तुलना करनी चाहिए जिससे आपको सबसे सस्ता होम लोन प्राप्त करने में मदद मिल सकती है. होम लोन इंटरेस्ट रेट लोन की EMI को प्रभावित करती है.

Pradhan Mantri Awas Yojana Online Apply

आप PM Awas Yojana की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर के या अपनी ग्रामं पंचायत में जाकर के इस योजना में आसानी से आवेदन कर सकते है | प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत आप जितना चाहते उतना होम लोन ले सकते है लेकिन होम लोन पर दी जाने वाली सब्सिडी आपको एक निश्चित लोन राशी पर दी जाएगी |

Pradhan Mantri Awas Yojana के तहत लोगो को मुख्य चार श्रेणी में विभाजित किया गया है | इन श्रेणी के आधार पर यह तय किया गया है की किन लोगो को इस योजना का लाभ दिया जायेगा और कितना लाभ दिया जायेगा तथा होम लोन पर कितनी सब्सिडी दी जाएगी | प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत बनाई गई ये श्रेणी कुछ इस प्रकार है :

• EWS (Economically Weaker Sections) – आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग
• LIG (Low Income Group) – निम्न आय वर्ग
• MIG 1 (Middle Income Group) – मध्यम आय वर्ग- 1
• MIG 2 (Middle Income Group) – मध्यम आय वर्ग- 2

EWS (Economically Weaker Sections) – आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग:

इस श्रेणी के तहत वे लोग आते है जिनके परिवार की वार्षिक आय 3 लाख रूपये से कम है | इस श्रेणी के तहत आने वाले लोगो को Home Loan पर 6.50% ब्याज सब्सिडी दी जाती है | EWS श्रेणी के लोगो को 6 लाख रूपये तक के लोन पर यह सब्सिडी दी जाती है |

LIG (Low Income Group) – निम्न आय वर्ग:

इस श्रेणी के तहत वे लोग आते है जिनके परिवार की वार्षिक आय 3 लाख रूपये से 6 लाख रुपए तक होती है | इस श्रेणी के लोगो को होम लोन पर 6.50% ब्याज सब्सिडी प्रदान की जाती है |

MIG 1 (Middle Income Group) – मध्यम आय वर्ग- 1:

इस श्रेणी के तहत वे लोग आते है जिनके परिवार की वार्षिक आय 6 लाख से 12 लाख रूपये है | इस श्रेणी के लोगो को लोन पर 4% ब्याज सब्सिडी प्रदान की जाती है |

MIG 2 (Middle Income Group) – मध्यम आय वर्ग- 2:

जिन लोगो के परिवार की वार्षिक आय 12 लाख से 18 लाख रूपये है वे इस श्रेणी के तहत आते है | इस श्रेणी के लोगो को होम लोन पर 3% ब्याज सब्सिडी दी जाती है |

विभिन श्रेणी के लोगो को दी जाने वाली होम लोन राशी और ब्याज सब्सिडी की गणना आप निचे दी गई तालिका से कर सकते है :

श्रेणी	अधिकतम होम लोन राशी	ब्याज सब्सिडी	अधिकतम ब्याज सब्सिडी राशी	अधिकतम कोर्पेट एरिया
EWS	रु 3 लाख तक	6.50%	रु 2,67,280	30 Sq. m.
LIG	रु 3-6 लाख	6.50%	रु 2,67,280	60 Sq. m.
MIG 1	रु 6-12 लाख	4.00%	रु 2,35,068	160 Sq. m.
MIG 2	रु 12-18 लाख	3.00%	रु 2,30,156	200 Sq. m.

Pradhan Mantri Awas Yojana का उद्देश्य

हमारे देश में आज भी बहुत से एसे लोग है जो कच्चे घर में रहने को मजबूर है या जिनके पास घर ही नहीं है | सरकार एसे लोगो की मदद करने के लिए समय समय पर कई प्रकार की सरकारी योजना लेकर के आ रही है और इन्ही में से एक है प्रधानमंत्री आवास योजना | इस योजना का मुख्य उद्देश्य लोगो को पक्का घर उपलब्ध करवाना है |

लोगो को घर बनाने के लिए कोई परेसानी ना हो इस लिए सरकार Pradhan Mantri Awas Yojana के तहत नागरिको को होम लोन पर सब्सिड भी प्रदान करती है | कोई भी व्यक्ति जो इस योजना के लिए पात्रता रखता है वो इसमें ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों प्रकार से आवेदन कर सकता है |

पीएम आवास योजना का लाभ और विशेषताएं

• हमारे देश के प्रधानमंत्री श्री नरेन्द्र मोदी जी ने 22 जून 2015 को इस योजना को शुरुवात की थी |
• नागरिको को पीएम आवास योजना के तहत होम लोन पर 2.67 लाख रूपये तक की सब्सिडी प्रदान की जाती है |
• इस योजना में लोगो को विभिन श्रेणी में विभाजित किया गया है और उनकी श्रेणी के आधार पर उनको होम लोन प्रदान किया जाता है |
• आप अपने नजदीकी जन सेवा केंद्र पर जाकर के आवास योजना के लिए आवेदन कर सकते है |
• कोई भी व्यक्ति अधिकतम से अधिकतम होम लोन इस योजना के तहत ले सकता है लेकिन उसे सब्सिडी एक निश्चित लोन राशी पर ही दी जाती है |
• Pradhan Mantri Awas Yojana के तहत जो लोग पहली बार घर खरीदते है या घर का निर्माण करते है उनको CLSS अथवा क्रेडिट लिंक्‍ड सब्सिडी प्रदान की जाती है |
• लोगो को उनकी आय के आधार पर Home Loan राशी दी जाती है |
• आवास योजना के तहत सब्सिडी कुछ इस प्रकार से दी जाती है :
  • 12 लाख रूपये तक की सालाना आय वालो को 9 लाख रुपए तक के लोन पर 4% ब्याज सब्सिडी
  • 18 लाख रुपए तक की सालाना आय वालो को 12 लाख रुपए तक लोन पर 3% की सब्सिडी

प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण – PMAY-G

जैसा की हमने आपको जानकारी दी है की यह योजना ग्रामीण और शहरी दोनों क्षेत्र के लोगो के लिए है | प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना को पहले इंदिरा आवास योजना भी कहा जाता था | लेकिन बाद में 2016 में इस योजना का नाम बदलकर प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना कर दिया गया |

ग्रामीण क्षेत्र के एसे लोग जो गरीब है , जिनके पास घर नहीं है या फिर कच्चे घर है एसे लोगो को वित्तीय मदद प्रदान की जाती है | ग्रामीण क्षेत्र के लोगो को दी जाने वाली यह राशी केंद्र और राज्य सरकार दोनों की और से दी जाती है | दी जाने वाली राशी कुछ इस प्रकार है :

• मैदानी इलाकों में रहने वाले लोगो को – 1.2 लाख रुपए तक की मदद दी जाती है |
• उत्तर-पूर्वी, पहाड़ी क्षेत्रों, इंटीग्रेटेड ऐक्शन प्लान (IAP),और दुर्गम क्षेत्रों में रहने वाले लोगो को – 1.3 लाख रुपए तक की मदद दी जाती है |

आवास योजना की लागत को केंद्र सरकार और राज्य सरकार के द्वारा निम्न तरीको से शेयर किया जाता है :

• मैदानी क्षेत्र के लिए – 60:40
• उत्तर-पूर्वी, पहाड़ी क्षेत्रों के लिए – 90:10

होम लोन सब्सिडी एलिजिबिलिटी

इस योजना में आवेदन करने के लिए आपको पात्रता को पूरा करना होगा जो इस प्रकार है:

• लाभार्थी की पहचान सामाजिक आर्थिक और जाती जनगणना (SECC) के उपलब्ध डेटा के अनुसार की जाएगी |
• अनुसूचित जाति और अनुसूचित जनजाति के लोग, बीपीएल में आने वाले अल्पसंख्यक इस योजना में आवेदन कर सकते है |
• मुक्त बंधुआ मजदूर
• अर्धसैनिक बलों के परिवार और विधवाएं और कार्रवाई में मारे गए व्यक्ति, पूर्व सैनिक और सेवानिवृत्ति आवास योजना के लिए पात्र है |
• आवेदक की उम्र 21 से 55 साल की होनी चाहिए |
• अधिकतम 20 वर्ष तक आप यह लोन ले सकते है |
• 3 लाख रूपये से 18 लाख रुपए तक की सालाना आय वाले लोग इस योजना में आवेदन कर सकते है |

प्रधानमंत्री आवास योजना आवश्यक दस्तावेज

Pradhan Mantri Awas Yojana में आवेदन करने के लिए आपके पास निम्न दस्तावेज होने जरुरी है तभी आप इस योजना में आवेदन कर सकते है :

• आधार कार्ड
• पहचान पत्र
• पासपोर्ट
• ड्राइविंग लाइसेंस
• फोटो क्रेडिट कार्ड
• पता प्रमाण पत्र (जीवन बीमा पॉलिसी / आधार कार्ड / मतदाता पहचान पत्र)
• आय प्रमाण पत्र
• संपत्ति के कागजात
• बैंक स्टेटमेंट
• इस बात का प्रमाण कि आवेदक के पास पक्का घर नहीं है
• मोबाइल नंबर, आपके मोबाइल नंबर से आपका आधार लिंक होना जरुरी है.

प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना ऑनलाइन आवेदन कैसे करें?

• सबसे पहले आपको प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना की ऑफिसियल वेबसाइट पर आना होगा |
• वेबसाइट के होम पेज पर आपको Awaassoft के आप्शन में Data Entry का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• अगले पेज पर तीन लॉग इन आप्शन आपको दिखाई देंगे | इनमे से आपको MIS DATA ENTRY के Login पर क्लिक करना है |
• इसके बाद आपको New Server का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• इतना करने के बाद आप अपने गावं के मुखिया के पास जाना होगा |
• वहां पर जाने के बाद आपको अपना नाम 2011 की जनगणना सूचि में देखना होगा |
• अगर आपना नाम इस सूचि में है तो आपको वहीँ से प्रधानमंत्री आवास योजना आवेदन फॉर्म लेना होगा |
• फॉर्म में मांगी गई आवश्यक जानकारी सही सही दर्ज करनी है, अपने documents अटेच करने है और इस फॉर्म को वहीँ पर जमा करवा देना है |
• ग्रामीण के मुखिया के द्वारा या ग्राम पंचायत के द्वारा आपके आवेदन फॉर्म का सत्यापन किया जायेगा |

प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी के लिए आवेदन कैसे करें?

अगर आप शहरी क्षेत्र से है तो आप निचे दिए गए स्टेप follow करके प्रधानमंत्री आवास योजना में आवेदन कर सकते है :

• सबसे पहले आपको पीएम आवास योजना शहरी की ऑफिसियल वेबसाइट पर आना होगा |
• वेबसाइट के होम पेज पर आपको Citizen Assessment का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• क्लिक करने के बाद अगले पेज पर आपको Benefits under 3 components का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• अगले पेज पर आपको आधार आईडी या वर्चुअल आईडी दर्ज करनी है और चेक पर क्लिक करना है |
• इतना करने के बाद आपके सामने PM Awas Yojana Form ओपन हो जायेगा , फॉर्म में मांगी गई जानकारी सही सही दर्ज करें और submit पर क्लिक करें |

Pradhan Mantri Awas Yojana Status Check कैसे करें ?

• अपने आवेदन की स्थिति को ट्रैक करने के लिए आपको सबसे पहले आवास योजना की ऑफिसियल वेबसाइट pmaymis.gov.in पर आना होगा |
• वेबसाइट के होम पेज पर Citizen Assessment के आप्शन में Track Your Assessment Status का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• अगले पेज पर आप अपने नाम, मोबाइल नंबर या Assessment ID की मदद से अपने आवेदन की स्थिति को ट्रैक कर सकते है |

हेल्पलाइन नंबर

• टोल फ्री नंबर – 1800-11-6163

निष्कर्ष

इस article में हमने आपको Pradhan Mantri Awas Yojana in Hindi के बारे में पूरी जानकारी प्रदान की है | देश में बहुत एसे बैंक है जो आवास योजना के तहत होम लोन प्रदान करते है | अगर आप घर बनाने की सोच रहे है तो आप इस योजना के तहत कोई भी बैंक से होम लोन ले सकते है |

FAQs