Kotak Mahindra Bank Home Loan: कोटक महिंद्रा बैंक से होम लोन कैसे ले?

यहाँ पर हम Kotak Mahindra Bank Home Loan के बारे में पूरी जानकारी विस्तार से प्राप्त करेंगे। कोटक बैंक ग्राहकों को आसान ब्याज दरों के साथ होम लोन प्रदान कर रहा है।

वर्तमान समय में कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन इंटरेस्ट रेट 8.70% प्रतिवर्ष से शुरू होती है। कोटक बैंक से आप २० वर्ष की लोन अवधि के लिए सम्पति के मूल्य का 90% तक ऋण प्राप्त कर सकते है।

हर व्यक्ति का यह सपना होता है की उसका खुद का घर हो | लेकिन घर बनाने के लिए या घर खरीदने के लिए हमें पैसो की सख्त जरूरत होती है जिसे आप कोटक होम लोन के साथ पूरा कर सकते है।

Kotak Mahindra Bank Home Loan in Hindi

कोटक बैंक होम लोन एक सिक्योर्ड लोन की श्रेणी में आता है यानि की बैंक को आपको कोई चीज गिरवी रखनी होती है। कोई भी व्यक्ति घर या फ़्लैट बनाने, खरीदने या नवीनीकरण के लिए होम लोन ले सकता है | आप कम दस्तावेज और आसान प्रक्रिया के साथ आप कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन (KMBL) के लिए apply कर सकते है |

कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन के तहत दी जाने वाली होम लोन राशी आवेदक के सिबिल स्कोर, आय, आयु जैसे कारको पर निर्भर करती है | अगर आपका Credit Score और आपकी आय बहुत अधिक है तो आप अधिक Loan Amount तक कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन प्राप्त कर सकते है |

आपकी योग्यता के आधार पर बैंक आपको दी जाने वाली ऋण राशी तय करेगा | लेकिन अगर आप अपने मोजुदा होम लोन को Kotak Bank में ट्रान्सफर कर रहे है तो आप प्रोपर्टी कीमत का 90% तक होम लोन ले सकते है |

Highlight

लोन का नाम	कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन (KMBL)
लोन देने वाले बैंक का नाम	कोटक महिंद्रा बैंक
लोन राशी	सम्पति के मूल्य का 90% तक
ब्याज दर	8.70% प्रतिवर्ष से शुरू
लोन अवधि (Loan Tenure)	अधिकतम 20 वर्ष
आवेदन मोड	ऑनलाइन / ऑफलाइन
प्रोसेसिंग फीस	ऋण राशी का 0.5% + GST
ऑफिसियल वेबसाइट	www.kotak.com

कोटक महिंद्रा बैंक इंटरेस्ट रेट 2024

कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन इंटरेस्ट रेट 8.70% प्रतिवर्ष से शुरू होती है | अगर आप बैंक के मोजुदा ग्राहक (Existing Customer) है तो आप बैंक की आकर्षक ब्याज दरो का लाभ ले सकते है |

Pradhan Mantri Awas Yojana Kotak Bank

जैसा की दोस्तों आप जानते है की प्रधानमंत्री श्री नरेन्द्र मोदी जी के द्वारा प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना (सीएलएसएस) की शुरुआत की गई थी | प्रधानमंत्री आवास योजना का मुख्य उद्देश्य सभी लोगो को पक्का घर उपलब्ध करवाना है |

इस योजना के तहत होम लोन पर सब्सिडी प्रदान की जाती है | आप Kotak Bank से प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन प्राप्त कर सकते है | कोटक बैंक में जाकर Kotak Bank Awas Yojana form भरकर आप इस योजना के लिए आवेदन कर सकते है |

कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन (KMBL) के लाभ और विशेषताएं

• सभी वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्ति आकर्षक ब्याज दरो पर कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन (KMBL) का लाभ ले सकते है |
• कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन के तहत दी जाने वाली ऋण राशी आवेदक की प्रोफाइल पर निर्भर करती है |
• अगर आप इस होम लोन एक लिए ऑनलाइन आवेदन करते है तो आपको शून्य प्रोसेसिंग फीस देनी होती है |
• आपको अपने होम लोन को प्रोसेस करने के लिए इधर-उधर भागना नहीं पड़ेगा क्युकी कोटक बैंक होम लोन के लिए Doorstep Service की सुविधा प्रदान करता है |
• आप बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर ऑनलाइन इस होम लोन के लिए आवेदन कर सकते है | अगर आप बैंक की सभी शर्तो को पूरा करते है तो 24 घंटे में आपका लोन अप्रूवल कर दिया जाता है |
• Kotak Bank से आप प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन प्राप्त कर सकते है |
• भारत के कुछ महानगरीय शहरो में आप तुरतं होम लोन के लिए स्वीकृति प्राप्त कर सकते है ये शहर निम्न है :
  • मुंबई
  • बेंगलुरु
  • दिल्ली
  • चेन्नई
  • हैदराबाद
  • पुणे
• अन्य बैंको से आप अपने मोजुदा लोन को कोटक बैंक में ट्रान्सफर कर सकते है |
• बैंक आपको इस होम लोन पर टॉप-अप लोन की सुविधा प्रदान करता है |
• यह बैंक आपको आकर्षक प्रीमियम पर होम लोन बिमा कवरेज भी प्रदान करता है |

Kotak Mahindra Bank Home Loan Eligibility

• सभी वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्ति इस होम लोन के लिए आवेदन कर सकते है |
• बैंक के द्वारा कई कारको को ध्यान में रखते हुए होम लोन प्रदान किया जाता है जैसे की आवेदक की आय, आयु, क्रेडिट रिपोर्ट, कुल कार्य अनुभव, अन्य ईएमआई जैसे कारको पर निर्भर करती है |
• वेतनभोगी व्यक्ति के लिए आयु – 18 से 60 वर्ष
• स्व-व्यवसायी व्यक्ति के लिए आयु – 18 से 65 वर्ष
• दिल्ली, मुंबई, बैंगलोर, पुणे और चेन्नई के निवासियों के लिए न्यूनतम आय – 20,000 रूपये प्रतिमाह
• अन्य शहरों के निवासियों के लिए न्यूनतम आय – 15,000 रूपये प्रतिमाह
• यदि आवेदक किसी प्राइवेट लिमिटेड कंपनी या पार्टनरशिप फर्म के साथ काम कर रहा तो उसकी न्यूनतम शैक्षणिक योग्यता स्नातक की डिग्री होनी चाहिए |
• अगर आवेदक पब्लिक लिमिटेड कंपनी या बहुराष्ट्रीय कंपनी या सरकार या सार्वजनिक क्षेत्र की कंपनी में काम कर रहा है तो उसे किसी न्यूनतम योग्यता की आवश्यकता नहीं है |

पार्टनरशिप फर्म/एलएलपी/भारतीय कंपनी के लिए होम लोन पात्रता मानदंड:

• फर्म/संगठन कम से कम तीन साल से मौजूद होना चाहिए |
• साझेदारी फर्म/एलएलपी/भारतीय कंपनी की न्यूनतम शुद्ध आय होनी चाहिए:
  • दिल्ली, मुंबई, बैंगलोर, पुणे और चेन्नई में कंपनियों / फर्मों / एलएलपी के लिए प्रति वर्ष 2,40,000
  • अन्य शहरों में कंपनियों/फर्मों/एलएलपी के लिए प्रति वर्ष 1,80,000

एक हिंदू अविभाजित परिवार (HUF) के लिए गृह ऋण पात्रता मानदंड:

• आवेदक या सह-आवेदक एचयूएफ का कर्ता होना चाहिए।
• एचयूएफ कम से कम तीन साल से अस्तित्व में होना चाहिए।
• एचयूएफ को कम से कम तीन साल के लिए अपना आईटी रिटर्न देना चाहिए।
• न्यूनतम शुद्ध आय के साथ एचयूएफ:
  • दिल्ली, मुंबई, बैंगलोर, पुणे और चेन्नई में एचयूएफ के लिए प्रति वर्ष 2,40,000
  • अन्य शहरों में एचयूएफ के लिए प्रति वर्ष 1,80,000

Kotak Mahindra Bank Home loan Documents required

आवेदन के लिए सामान्य दस्तावेज:

• आय प्रमाण
• बैंकिंग ब्योरा
• पहचान प्रमाण
• आयु प्रमाण
• सिग्नेचर प्रूफ
• पते का सबूत
• शैक्षणिक योग्यता का प्रमाण
• संबंध प्रमाण (यदि आपके पास ऋण के लिए सह-आवेदक हैं)

वेतनभोगी व्यक्ति के लिए आवश्यक दस्तावेज:

• एक पासपोर्ट साइज़ फोटो
• पैन कार्ड की प्रति
• आधार कार्ड की प्रति
• निवास के प्रमाण की प्रति
• पिछले तीन महीनों की वेतन पर्ची
• फॉर्म 16
• वेतन खाते के पिछले छह महीनों के मूल बैंक विवरण
• किसी अन्य बैंक खाते के पिछले छह महीनों के बैंक विवरण
• रिश्ते का सबूत
• उनके ट्रैक रिकॉर्ड के साथ लिए गए किसी भी मौजूदा ऋण का विवरण
• मंजूरी के नक्शे के साथ संपत्ति के सभी दस्तावेज

स्व-व्यवसायी व्यक्ति के लिए आवश्यक दस्तावेज:

• केवाईसी दस्तावेज
• विधिवत हस्ताक्षरित फोटो के साथ आवेदन पत्र
• पैन कार्ड
• आधार कार्ड
• पासपोर्ट
• निवास प्रमाण प्रति
• बैंक स्टेटमेंट
• पिछले तीन महीने की वेतन पर्ची
• फॉर्म 16 और इनकम टैक्स
• नौकरी पुष्टि प्रमाण
• रिश्ते का सबूत
• व्यावसायिक अस्तित्व का प्रमाण
• व्यापार प्रोफ़ाइल
• व्यावसायिक संदर्भ अनुशंसित (Business reference recommendatory)
• पॉवर ऑफ़ अटॉर्नी
• अपने ट्रैक रिकॉर्ड के साथ लिए गए ऋण के बारे में जानकारी (यदि कोई मौजूदा ऋण है)
• शिक्षा योग्यता प्रमाण पत्र और व्यावसायिक अस्तित्व का प्रमाण
• आय की गणना के साथ पिछले तीन वर्षों का आयकर रिटर्न (ITR)
• पिछले तीन वर्षों की बैलेंस शीट और लाभ और हानि खाता सीए द्वारा प्रमाणित / लेखा परीक्षित
• मंजूरी के नक्शे के साथ सभी संपत्ति दस्तावेज

Kotak Mahindra Bank Home Loan Apply Online

• सबसे पहले आपको Kotak Mahindra Bank की ऑफिसियल वेबसाइट kotak.com पर आना होगा |

• वेबसाइट पर आने के बाद आपको होम लोन के सेक्शन में आना होगा।
• यहाँ पर आपको Apply now का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है।

• इस फॉर्म में आपको डेट ऑफ़ बिर्थ, मोबाइल नंबर आदि दर्ज करना है और अप्लाई नाउ के आप्शन पर क्लिक करना है।
• इसके बाद बैंक के प्रतिनिधि आपसे सम्पर्क करेंगे और लोन की प्रक्रिया को आगे जारी करेंगे।

कोटक महिंद्रा होम लोन के लिए ऑफलाइन आवेदन करें

• सबसे पहले आपको अपने नजदीकी Kotak Bank की शाखा में जाना होगा |
• बैंक में जाकर बैंक के प्रतिनिधि से सम्पर्क करना होगा |
• बैंक प्रतिनिधि आपको होम लोन से जुडी हुई सारी जानकारी प्रदान करेगा |
• उसके बाद आपके documents वेरीफाई किये जायेंगे और आपको एक kotak mahindra bank home loan application form दिया जायेगा |
• आपको फॉर्म सही सही भरना होगा , अपने documents अटेच करने है और फॉर्म को बैंक में जमा करवा देना है |
• उसके बाद बैंक प्रतिनिधि लोन की प्रक्रिया को आगे बढ़ाएंगे |

Kotak Home Loan Fees & Charges

बैंक के द्वारा होम लोन देने पर कुछ एसे Fees & Charges होते है जो लोन लेते समय , बीच में या लोन के बंद होने के समय लिए जाते है | अगर आप कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन (KMBL) के लिए ऑनलाइन आवेदन करते है तो आपको प्रोसेसिंग फीस नहीं देना होता है यह शुन्य होता है |

बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर Fees & Charges के आप्शन पर क्लिक करके आप इसके बारे में अधिक जानकारी ले सकते है |

इस होम लोन पर लगने वाले Fees & Charges इस प्रकार है :

शुल्क विवरण	शुल्क की राशी
प्रोसेसिंग शुल्क	वेतनभोगी: ऋण राशि का 0.5% स्व-नियोजित, एचएल टॉप-अप/वाणिज्यिक खरीद: ऋण राशि का 1.0%
ब्याज प्रमाणपत्र/खाते का विवरण/परिशोधन अनुसूची	250 रूपये
किसी भी दस्तावेज़ की प्रतिलिपि के लिए शुल्क (डुप्लिकेट एनओसी, संपत्ति दस्तावेजों की प्रति, आदि)	500 रूपये
चुकौती मोड/खाता स्वैप शुल्क (चुकौती मोड परिवर्तन)	500 रूपये
स्विच शुल्क	आवास/विस्तार/सुधार के लिए कम फ्लोटिंग दर पर स्विच करें मूल बकाया और अवितरित राशि (यदि कोई हो) का 0.5%
प्रीपेमेंट/फोरक्लोज़र शुल्क (फ्लोटिंग रेट लोन के लिए)	गैर-व्यावसायिक अंतिम उपयोग के लिए व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को दिए गए सावधि ऋण के लिए शून्य | फोरक्लोज़र ऋण राशि का 3%
लिखत (चेक/ईसीएस/मैंडेट) अनादर प्रभार (Dishonor Charge)	500 रूपये
दंडात्मक ब्याज (देरी से भुगतान)	भुगतान न की गई ईएमआई राशि पर 2% प्रति माह
संग्रह शुल्क (collection fee) (डिफ़ॉल्ट के मामले में)	चेक/लिखत अनादर शुल्क और दंडात्मक ब्याज का 30%

Customer Care Number

• Helpline Number – 18602662666 
• अगर आप राज्य के अनुसार कोटक बैंक होम लोन कस्टमर केयर नंबर प्राप्त करना चाहते है तो आप बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर विजिट कर सकते है.

निष्कर्ष

इस article में हमने आपको Kotak Mahindra Bank Se Home loan Kaise Le के बारे में पूरी जानकारी प्रदान की है | अगर आप कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन लेना चाहते है तो आप इस article को पढ़कर इस होम लोन से जुडी हुई सारी जानकारी प्राप्त कर सकते है |

अगर आपको इस लोन के लिए बारे में अन्य जानकारी लेनी है तो आप कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन कस्टमर केयर नंबर पर कॉल करके जानकारी ले सकते है |

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