Bank of Baroda Home Loan: बैंक ऑफ बड़ौदा से होम लोन लेने की प्रक्रिया

क्या आप बैंक ऑफ बड़ौदा से होम लोन लेने की सोच रहे है तो आप सही आर्टिकल पढ़ रहे है। बैंक ऑफ बड़ौदा ग्राहकों को आकर्षक ब्याज दर और आसान डॉक्यूमेंट के साथ होम लोन की सुविधा प्रदान कर रहा है।

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन से जुड़ी सारी जानकारी जैसे की पात्रता, ब्याज दर, डॉक्यूमेंट, आवेदन प्रक्रिया आदि इस आर्टिकल में हम जानेंगे इसलिए आप इस आर्टिकल को पूरा अंत तक पढ़े।

वर्तमान समय में बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन इंटरेस्ट रेट 9.15% प्रतिवर्ष से शुरू होती है। BOB से आप 20 करोड़ रुपए तक का होम लोन प्राप्त कर सकते है। इस लोन की अवधि 30 वर्ष तक है।

आप बैंक ऑफ बड़ौदा की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर ऑनलाइन या नजदीकी शाखा में जाकर ऑफलाइन इस होम लोन के लिए आवेदन कर सकते है।

Bank of Baroda Home Loan in Hindi

कोई भी व्यक्ति जो भारत का निवासी हो या अनिवासी हो वो बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के लिए अप्लाई कर सकता है | घर से सम्बन्धित आप अपने किसी भी कारन के लिए होम लोन ले सकते है जैसे की घर खरीदने, घर बनवाने के लिए या घर के नवीनीकरण के लिए |

अगर आप समय से पहले अपने लोन को बंद करते है तो आपसे बैंक कोई शुल्क नहीं लेता है | इस होम लोन की प्रोसेसिंग फीस भी बहुत कम है | ग्राहकों की जरूरत के अनुसार बैंक कई प्रकार के बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन स्कीम प्रदान करता है.

कोई भी वेतनभोगी व्यक्ति और स्व-नियोजित व्यक्ति बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के लिए अप्लाई कर सकता है | बैंक ऑफ बड़ौदा प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत आप होम लोन सब्सिडी प्राप्त कर सकते है |

Highlight

लोन का नाम	बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन 2024
लोन देने वाले बैंक का नाम	बैंक ऑफ बड़ौदा
लोन की राशी	अधिकतम 20 करोड़ रुपए तक
ब्याज दर	9.15% प्रतिवर्ष से शुरू
लोन अवधि	30 वर्ष
आवेदन करने की आयु	21 से 70 वर्ष
आवेदन मोड	ऑनलाइन / ऑफलाइन
ऑफिसियल वेबसाइट	www.bankofbaroda.in

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन इंटरेस्ट रेट 2024

ब्याज दर 9.15% प्रतिवर्ष से शुरू होती है. होम लोन की ब्याज दर बैंक के बड़ौदा रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (BRLLR) से संबद्ध है तथा इसे मासिक आधार पर रिसेट किया जाता है | बैंक की सभी शर्तो को पूरा करके आप कम ब्याज दर पर होम लोन ले सकते है। इस होम लोन के साथ आप मुफ़्त क्रेडिट कार्ड और कार लोन पर ब्याज दर में 0.25% की छुट प्राप्त कर सकते है |

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के लाभ और विशेषताएं

टॉप अप लोन सुविधा:

• बैंक आपको होम लोन पर टॉप अप लोन की भी सुविधा देता है | आप होम लोन की अवधि के दौरान अधिकतम 5 बार टॉप अप लोन के लिए आवेदन कर सकते है |

EMI आप्शन:

• बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के लिए आपको 30 वर्ष की लोन अवधि मिलती है जिससे आप उपयुक्त मासिक किस्तों में अपने लोन की राशी का भुगतान आसानी से कर सकते है |

होम लोन स्टेटमेंट:

• होम लोन के लिए आवेदन करने के बाद आप ऑनलाइन या ऑफलाइन अपना बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन स्टेटमेंट प्राप्त कर सकते है.

बैंक ऑफ बड़ौदा लोन स्कीम:

• बैंक कई प्रकार की होम लोन योजना लोगो को प्रदान करता है |
• आप जिस होम लोन योजना का लाभ लेना चाहते है उसके लिए आवेदन कर सकते है।

ग्रुप क्रेडिट लाइफ इंश्योरेंस कवर:

• बॉब होम लोन में अप्लाई करते समय आप ग्रुप क्रेडिट प्रोटेक्ट प्लस इंश्योरेंस प्लान के आप्शन को सेलेक्ट कर सकते है |
• यह प्लान परिवार को उधारकर्ता की मृत्यु से बचाता है | जिससे की परिवार को दावा राशी की सीमा तक होम लोन चुकाने की आवश्यकता नहीं है |
• लाभार्थी अपने होम लोन की EMI के साथ इस कवर के लिए प्रीमियम का भुगतान कर सकते है |

संपार्श्विक (Collateral):

• बैंक ऑफ़ बड़ोदा होम लोन लेने के लिए आपको संपार्श्विक की आवश्यकता होगी |
• सामान्यता बैंक निर्माण की जा रही/ खरीदी जा रही संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में स्वीकार करता है |
• लेकिन कुछ मामलों में बैंक बीमा पॉलिसी, सरकारी प्रोमिसरी नोट, शेयर तथा डिबेंचर, स्वर्ण आभूषण आदि को भी होम लोन पर संपार्श्विक के रूप में स्वीकार करता है |

सह-आवेदक (CO-Applicant):

• अगर आप अपने होम लोन के साथ अपने परिवार के किसी सदस्य को सह-आवेदक के रूप में जोड़ते है तो आप अपनों पात्रता में सुधार कर सकते है |
• सह-आवेदक को जोड़कर आप होम लोन के तहत अधिक राशी प्राप्त करने के हकदार हो सकते है | आप अपने परिवार के सदस्य को या अपने करीबी रिश्तेदारों को सह-आवेदक के रूप में जोड़ सकते है |

करीबी रिश्तेदारों की सूची:

• पति, पिता, माता (सौतेली माँ सहित), पुत्र (सौतेला पुत्र सहित), पुत्र की पत्नी, पुत्री (सौतेली पुत्री सहित), पुत्री का पति, भाई/बहन (सौतेला भाई/बहन सहित), भाई की पत्नी, बहन (सौतेली बहन सहित) पति या पत्नी, बहन के पति, पति या पत्नी के भाई (सौतेले भाई सहित) को आप सह-आवेदक के रूप में जोड़ सकते है |
• आप घर खरीदने के लिए, न्य घर बनाने के लिए या घर के नवीनीकरण करने के लिए बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते है |
• बैंक के द्वारा होम लोन के तहत दी जाने वाली राशी आपकी आय और आपके क्रेडिट स्कोर पर निर्भर करती है |
• बैंक आपसे होम लोन पर प्रोसेसिंग फीस बहुत कम लेता है और समय से पहले अपने लोन को बंद करने के लिए आपसे कोई शुल्क (प्री-क्लोजर शुल्क) नहीं लिया जाता है |
• होम लोन के लिए अप्लाई करते समय आप ग्रुप क्रेडिट लाइफ इंश्योरेंस कवर के आप्शन को भी सेलेक्ट कर सकते है |

Bank of Baroda Home loan Eligibility

• कोई भी भारत का निवासी या अनिवासी बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के लिए अप्लाई कर सकता है |
• आवेदक की उम्र 21 से 70 वर्ष के बीच होनी चाहिए |
• सह आवेदक की न्यूनतम आयु 18 वर्ष होनी चाहिए |
• आप निम्न कारणों के लिए होम लोन ले सकते है :
  • नई/पुरानी आवासीय इकाई की खरीद
  • मकान का निर्माण
  • मकान बनाने के लिए जमीन का प्लॉट खरीदना
  • अन्य हाउसिंग फाइनेंस कंपनी/बैंक से पहले ही लिए गए ऋण को चुकाना
  • भूमि के भूखंड की लागत की प्रतिपूर्ति (24 महीने के भीतर खरीदी गई)
• व्यक्ति अकेले या संयुक्त रूप से से आवेदन कर सकता है |
• एचयूएफ पात्र नहीं हैं |
• कोई भी वेतनभोगी व्यक्ति और स्व-नियोजित व्यक्ति आवेदन कर सकता है |
• आवेदक/सह-आवेदक/कों को (जिनकी आय पात्रता हेतु विचारणीय है) न्‍यूनतम – 1 वर्ष (वेतनभोगियों के लिए) और/या – 2 वर्ष (गैर-वेतनभोगी के लिए) के लिए नौकरी/व्यवसाय/पेशे में होना चाहिए |

Bank of Baroda Home loan Documents required in Hindi

होम लोन अप्लाई के लिए डॉक्यूमेंट इस प्रकार है:

भारतीय निवासी के लिए दस्तावेज:

• तीन फोटो के साथ विधिवत भरा और हस्ताक्षरित आवेदन पत्र
• पहचान का प्रमाण – पैन कार्ड (रु.10.00 लाख से ऊपर के ऋण आवेदन के लिए अनिवार्य
• ड्राइविंग लाइसेंस / वोटर आईडी कार्ड / पासपोर्ट / आधार कार्ड
• निवास का प्रमाण (ड्राइविंग लाइसेंस / राशन कार्ड / मतदाता पहचान पत्र / पासपोर्ट / आधार कार्ड / पंजीकृत किराया समझौता)
• यदि कोई पिछला ऋण है तो स्वीकृति पत्र के साथ पिछले 1 वर्ष का ऋण खाता विवरण। (यदि बीओबी से ऋण, खाता संख्या / ग्राहक आईडी आवश्यक है)
• एलआईसी/एनएससी/केवीपी/एमएफ/संपत्ति जैसी संपत्ति का प्रमाण
• संपत्ति और देयता विवरण
• ITR Verification report

आवेदक/सह-आवेदक जिनकी आय पर विचार किया जाना है पात्रता के लिए अतिरिक्त दस्तावेज:

Salaried Individuals	स्व-नियोजित व्यक्ति / पेशेवर / अन्य	किसान / कृषक
गारंटरों के लिए नवीनतम 3 महीने की वेतन पर्ची और नवीनतम 1 महीने की वेतन पर्ची	बैलेंस शीट और लाभ और हानि खाता, आय की गणना – पिछले 2 साल	तलाटी/ग्राम सेवक/ग्राम राजस्व अधिकारी पिछले दो वर्षों की आय का प्रमाण पत्र और पिछले वर्ष की आय के लिए मामलादार / प्रखंड राजस्व अधिकारी प्रमाण पत्र
फॉर्म 16 और आईटीआर – आवेदकों और गारंटरों के पिछले 1 साल (यदि कोई हो)	इनकम टैक्स रिटर्न – आवेदकों के लिए पिछले 2 साल, 26 AS , ट्रेस
नियोक्ता द्वारा प्रदान किए गए कर्मचारी पहचान पत्र की प्रति	व्यवसाय प्रमाण: गोमास्ता लाइसेंस, पंजीकरण प्रमाणपत्र, सेवा कर पंजीकरण, आदि	भू-राजस्व रिकॉर्ड – फॉर्म 6, 7/12, 8A
नियुक्ति/पुष्टिकरण/पदोन्नति/वृद्धि पत्र रोजगार की अवधि का सबूत	आईटीआर में घोषित आय के लिए आईटी असेसमेंट / क्लीयरेंस सर्टिफिकेट, इनकम टैक्स चालान / टीडीएस सर्टिफिकेट (फॉर्म 16 ए) / Form 26 AS
6 महीने का बैंक खाता विवरण (Salary / Individual) या खाता संख्या यदि खाता BOB के पास है।	पार्टनरशिप फर्म/प्राइवेट लिमिटेड कंपनी के माध्यम से व्यवसाय में लगे आवेदकों के मामले में: 1. फर्म का पैन कार्ड, फर्म / कंपनी का पता प्रमाण 2. Co . का ज्ञापन और A.O.A 3. फर्म / कंपनी के पिछले 2 वर्षों के आईटीआर और लेखा परीक्षित परिणाम 4. चालू खाता विवरण-पिछले 1 वर्ष	12 महीने का बैंक खाता विवरण (Individual)

एनआरआई/पीआईओ/ओसीआई (NRI/ PIO/OCI) के लिए दस्तावेज:

• फोटो के साथ विधिवत भरा और हस्ताक्षरित आवेदन पत्र
• वीज़ा मुहर लगी पासपोर्ट की प्रति
• निवास का प्रमाण (भारत और विदेश में) (उपरोक्त पहचान प्रमाण के अलावा): Driver’s License / राशन कार्ड / मतदाता पहचान पत्र / पासपोर्ट / आधार कार्ड / पंजीकृत किराया समझौता
• पिछले 6 महीनों के लिए विदेशी बैंक खाता विवरण (वेतन खाते सहित)
• विवरण जैसे स्थानीय संपर्क व्यक्ति का नाम, संबंध, पता, संपर्क नंबर
• पिछले 6 महीनों के लिए एनआरई बचत बैंक खाते का विवरण
• पिछले 1 वर्ष के सभी मौजूदा ऋण खातों के खातों का विवरण। (भारत में बीओबी से ऋण के लिए, आवेदन पत्र में खाता संख्या और ग्राहक आईडी का उल्लेख किया जाना चाहिए)
• विदेशी क्रेडिट ब्यूरो (जैसे डी एंड बी आदि) से क्रेडिट जांच रिपोर्ट (यदि पहले ही प्राप्त हो चुकी है)

पीआईओ के लिए अतिरिक्त दस्तावेज:

• भारत/विदेश में जन्म स्थान दर्शाने वाला वर्तमान पासपोर्ट
• भारतीय पासपोर्ट, यदि पहले आयोजित किया गया हो
• माता-पिता या दादा-दादी का पासपोर्ट विवरण के साथ उनके पीआईओ होने के दावे की पुष्टि करता है

संपत्ति दस्तावेजों की प्रतियां (यह एक राज्य से दूसरे राज्य में भिन्न हो सकती हैं):

• Agreement for Sale
• ब्लूप्रिंट (अनुमोदित योजना प्रति) P.S: ग्राम पंचायत की मंजूरी बैंक द्वारा स्वीकार्य नहीं है यदि नगर नियोजन अनुमोदन द्वारा समर्थित नहीं है
• गैर-कृषि (NA) प्रमाणपत्र
• प्रारंभ प्रमाणपत्र (सीसी) – (फ्लैट के लिए, यदि लागू हो)
• तैयार फ्लैट/पुराने फ्लैट/घर के मामले में पूर्णता प्रमाण पत्र, यदि लागू हो
• अधिभोग प्रमाणपत्र (ओसी) – तैयार फ्लैट/पुराने फ्लैट/घर के मामले में, यदि लागू हो
• नवीनतम कर भुगतान रसीद (संपत्ति) – पुराने फ्लैट/घर के मामले में
• सोसायटी पंजीकरण प्रमाण पत्र – तैयार पुराने फ्लैट/घर के मामले में, यदि लागू हो
• शेयर प्रमाणपत्र- पुराने फ्लैट/घर के मामले में, यदि लागू हो
• बिल्डर/विक्रेता को सभी भुगतान रसीदें – नया और पुराना दोनों
• बिल्डर पंजीकृत प्रतिलिपि का विकास समझौता), यदि लागू हो
• पुराने अनुबंधों की श्रृंखला (फ्लैट पुनर्विक्रय के लिए)– पुराने फ्लैट/घर के मामले में
• अनुमोदित अधिवक्ता से शीर्षक मंजूरी रिपोर्ट
• बैंक के स्वीकृत मूल्यांकक से मूल्यांकन रिपोर्ट

Salaried Individuals और Self Employed के लिए अतिरिक्त दस्तावेज:

Salaried Individuals	Self Employed
रोजगार अनुबंध की प्रति (स्थानीय भाषा में)	व्यापार / पेशे के बैलेंस शीट और लाभ और हानि खातों के साथ
पिछले दो वर्षों (भारत / विदेशी) के लिए व्यक्तिगत आयकर रिटर्न की प्रतियां	पिछले तीन वर्षों के लिए व्यक्तिगत आयकर रिटर्न की प्रतियां (भारत / विदेशी)
पिछले 6 महीनों की नवीनतम वेतन पर्ची की प्रमाणित प्रति	व्यवसाय/पेशे की प्रकृति के बारे में जानकारी देने वाला एक note
वर्तमान नियोक्ता द्वारा जारी पहचान पत्र की प्रति	व्यवसाय प्रमाण (वैध पंजीकरण कोई दो), व्यवसाय का स्थान और उसके पते का प्रमाण।
सतत निर्वहन प्रमाणपत्र, यदि लागू हो	सतत निर्वहन प्रमाणपत्र, यदि लागू हो
नवीनतम वर्क परमिट की प्रति

Bank of Baroda Home loan Online Apply कैसे करें?

• सबसे पहले आपको Bank of baroda की ऑफिसियल वेबसाइट पर आना होगा |

• वेबसाइट के होम पेज पर Loans के आप्शन में होम लोन के आप्शन को Select करना है |
• अगले पेज पर आपको Apply Online का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है |
• क्लिक करने के बाद आपके सामने एक फॉर्म ओपन होगा |

• इस फॉर्म में आवश्यक विवरण दर्ज करके आपको Proceed पर क्लिक करना है |
• उसके बाद आपकी रिक्वेस्ट बैंक तक जाएगी | बैंक आपसे सम्पर्क करेगा आपके दस्तावेज वेरीफाई करेगा और उसके बाद लोन की प्रोसेस आगे बढाई जाएगी |

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के लिए ऑफलाइन आवेदन कैसे करें ?

• सबसे पहले आपको BOB की अपनी नजदीकी ब्रांच में जाना होगा |
• बैंक में जाने के बाद आपको लोन वाले काउंटर पर जाना होगा और बैंक के अधिकारी को यह बताना होगा की आप होम लोन के लिए apply करना चाहते है |
• बैंक का कर्मचारी आपको होम लोन से जुडी हुई सभी जानकारी प्रदान करेगा |
• उसके बाद आपका सिबिल स्कोर चेक किया जायेगा और आपके दस्तावेज वेरीफाई किये जायेंगे |
• दस्तावेज वेरीफाई करने के बाद आपको यह बता दिया जायेगा की आपको कितने लोन अमाउंट तक होम लोन मिल सकता है |
• इसके बाद आपको होम लोन फॉर्म लेना होगा। आप निचे दिए गए लिंक पर क्लिक करके फॉर्म डाउनलोड कर सकते है:
• Bank of Baroda Home loan application form

• इस फॉर्म को भरकर और डॉक्यूमेंट अटेच करके इसे बैंक में जमा कर देना है।

होम लोन के लिए apply करने के लिए आप बैंक को निचे दिए गए नंबर पर मिसकॉल दे सकते है या SMS भी कर सकते है :

Give a missed call* : 846 700 1111 or
SMS – HL < space > Name to 842 200 9988

BOB Home Loan Status चेक कैसे करें ?

• अपने आवेदन की स्थिति को ट्रैक करने के लिए सबसे पहले बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर आयें |
• होम पेज पर Loans के आप्शन में Home loan के आप्शन को select करें |
• अगले पेज पर आपको Track loan Status का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• अब आपके सामने लॉग इन फॉर्म ओपन हो जायेगा | आप अपनी ईमेल आईडी या मोबाइल नंबर की मदद से लॉग इन कर सकते है |
• लॉग इन करने के बाद आप अपने आवेदन की स्थिति को चेक कर सकते है |

BOB Home loan login कैसे करें ?

• सबसे पहले बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर आयें |
• होम पेज पर Loans के आप्शन में Home Loan के आप्शन को select करें |
• Apply Now के आप्शन पर क्लिक करें |
• अगले पेज पर आपको Login का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करें |
• आपके सामने एक बॉक्स ओपन होगा | इसमें आप अपने ईमेल आईडी या मोबाइल नंबर की मदद से लॉग इन कर सकते है |

कस्टमर केयर नंबर

अगर आपको होम लोन के बारे में किसी भी प्रकार की अन्य जानकारी लेनी है तो आप बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन कस्टमर केयर नंबर पर सम्पर्क कर सकते है | सम्पर्क नंबर जानने के लिए आपको बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर आना होगा |

वेबसाइट के होम पेज पर Contact Us का आप्शन दिखाई देगा इस पर क्लिक करना है | क्लिक करने के बाद आपके सामने सारी कांटेक्ट डिटेल आ जाएगी |

• टोल फ्री नंबर- 1800 220 400
• मिस्ड कॉल करे : 846 700 1111

निष्कर्ष

इस article में हमने आपको बॉब होम लोन के बारे में पूरी जानकारी दी है | अगर आपको होम लोन के लिए आवेदन करने में कोई दिक्कत आ रही है या फिर आपको इस लोन के बारे में अन्य जानकारी लेनी है तो आप बैंक के हेल्पलाइन नंबर पर सम्पर्क कर सकते है.

FAQs